Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

если франту платить 2 тыс долларов, он все равно останется тугодумом, который не понимает, что воду можно нагреть выше 100 градусов без кипения. чему он может научить? просто высокая ЗП нифига не показатель

В любой области только конкуренция приводит к эффективности. ВО, финансируемое государством, задавила частное за счет несправедливой конкуренции и умерло, так как никому в сегодняшнем виде не нужно. Потерянное время. Сидят старые глупые преподаватели на госзарплате и застой. Люди едут учиться в Восточную Европу не потому что тут низкий уровень ВО, а потому что его, фактически, нет - конторы по продаже корочек. За исключением нескольких кафедр в нескольких ВУЗах.

Реальность такова, что больше 5%, покупатели не готовы переплатить за придомовую территорию.

Популярность современных муравейников типа Мордора это тому доказательство.

Елены Пчелки 6 это невозможно! Ругаться всю ночь, маты, бить мебель и посуду! 24 или 23 этаж. Кто что знает! Я просто не могу вычислить кто это! Давно бы вызвала полицию. Как выхожу на площадку утихают!
Сколько можно!

Возможно это автор и шумит? Тогда все логично - только вышел на площадку - утихает

Под давлением или тяжелую?

без розчиненого воздуха

Дикий запад
=--------------------

Водитель отстреливался, но был ранен ножом", - говорится в сообщении.
https://www.facenews.ua/news/2017/384636/

Пишут, что ограбили валютчика. Выходит замкнутый круг:
Валютчик тырит деньги государства (незаплаченные налоги и лицензии) ->
-> государство не занимается правопорядком (налогов не хватает на полицию) ->
-> злоумышленники тырят деньги у валютчика.

Дикий запад
=--------------------

Водитель отстреливался, но был ранен ножом", - говорится в сообщении.
https://www.facenews.ua/news/2017/384636/

Пишут, что ограбили валютчика. Выходит замкнутый круг:
Валютчик тырит деньги государства (незаплаченные налоги и лицензии) ->
-> государство не занимается правопорядком (налогов не хватает на полицию) ->
-> злоумышленники тырят деньги у валютчика.

Это т.н. быстрая карма.

Истории реального Киева.
Киевляне для улучшения жилищных условий семьи хотели продать 2к "улучшенная типовая панель" в пешей доступности к красной ветке метро на левом берегу ( сдавалась в аренду пока ребёнок жил с родителями) для покупки и денег на ремонт на 2к в Ирпене и чтобы осталось чуть денег на поюзаный и недорогой "тазик".
В связи с падением цен на вторичке КРЖН денег потенциальные покупатели давали до неприличия мало - не хватало полностью на ремонт с обстановкой в 2к Ирпене и тазик.
"Семейный совет" в связи с этим решил не продавать двушку и постановил что пусть ребенок живёт в советском жилом фонде , но в Киеве.

ИМХО логично было не парить мозг и поступить так сразу. Одно дело если бы квартира в Киеве была бы где-то на задворках Трои, но какой смысл менять 2к в пешей близости к метро на 2к + на поюзанном тазике мотаться в/из Ирпеня - логика не ясна. Плюса существенного в метраже скорее всего нет, как плюс только что новый дом в зеленом довольно ухоженном городке, но брутто стоимость проживания резко возрастает из-за абсолютной необходимости авто, и как неявные расходы - увеличение потерь времени в дороге (хотя сильно зависит еще от того, когда проиходит трансферт в/из Ирпеня, порой можно буквально пролететь минут за 30 до Подола, например). Для типичнопересичного тут решение, как по мне, было очевидно. Хорошо хоть на Соф Борщаговку не прицеливались.

А якщо без приколів, то про нормальний вигляд з вікон та придомову територію в Києві в центральних та прицентральних районах треба забути. Якщо вигляд з вікон ще можна придбати (переплативши за поверх та проаналізувавши з якого боку не втиснуть чергове одоробло) то придомової не буде.
Забудьте про таке.
Якщо на тому п'ятачку втиснуть якусь гойдалку та помістяться десяток мамок з малюками -то вже вважайте поталанило.

Хорошо. Если все таки в центральных -прицентральных районах найдется дом, с придомовой в пару гектар? На сколько выше должны стоить в нем квартиры?
Реальность такова, что больше 5%, покупатели не готовы переплатить за придомовую территорию.
Айрмакс, не в счет. То что он ищет не существует и вряд ли появится.

Я уже готов пожертвовать придомовой. Оставьте хотя бы вид из окна, вентфасад и модные мопы.

Что-то цифры не складываются - вы же говорили что он купил "воздух" в 2015 в расрочку заплатив только часть денег, так как на 100% оплату у него денег не было и он доджен был гасить остаток с текущих доходов.
"Где деньги Зин" - на оставшиюся часть и на ремонт с обстановкой : со 530-580 долларов с 2015? Он что - под мостом жил и сухарями питался, а мивина у него была по праздникам?

До сих пор гасит остаток, но не в рассрочку, не брал он рассрочки, а в ипотеку от Оркады.
Жил все это время в недорогой аренде. Жил скромно, экономия на всем, работа почти без выходных, без отпусков, на износ.
На ремонт и обстановку опять таки порядка половину в кредит.
Часть денег на ремонт в 2017 заработал на битке.
Сейчас по уши в долгах, но в своей 1к. Планирует как погасит большую часть долгов запрячься на 2к.

Что-то цифры не складываются - вы же говорили что он купил "воздух" в 2015 в расрочку заплатив только часть денег, так как на 100% оплату у него денег не было и он доджен был гасить остаток с текущих доходов.
"Где деньги Зин" - на оставшиюся часть и на ремонт с обстановкой : со 530-580 долларов с 2015? Он что - под мостом жил и сухарями питался, а мивина у него была по праздникам?

До сих пор гасит остаток, но не в рассрочку, а в ипотеку от Оркады.
Жил все это время в недорогой аренде. Жил скромно, экономия на всем, работа почти без выходных, бе отпусков, на износ.
На ремонт и обстановку опять таки порядка половину в кредит.
Часть денег на ремонт в 2017 заработал на битке.
Сейчас по уши в долгах, но в своей 1к. Планирует как погасит большую часть долгов запрячься на 2к.

Веселая жизнь.