Прохожий написав:UA&norn сколько квартир сдаете? по 5к "с неплохой комплектацией" даже в ипенях квартир под аренду уже нет.
я бедный, у меня даже хлеба не на что купить...
Правильно UA. Нечего вам прохожий пенисы показывать. А то прохожий свои пенисы "за орденами" попрятал, а у других постоянно выпытывает:сколько у них пенисов и сколько сдают.
Tribeca написав:Что-то антипенисные начали злягаться!
Постоянный косметический ремонт в арендных квартирах может быть только в ваших фантазиях.
Спросите когда последний раз Юра делал ремонт в двушке в Днепре? Когда Уну делал ремонт в квартире на ПОХе, которую он купил в 2001 и сколько лет она в аренде?
Ясно что ремонт должен соответствовать квартире, и в экономвариант за 5000 джакузи ставить не нужно - достаточно китайского душа и сральника по акции за 1000 грн.
Если начал течь - напрягаешь арендатора пусть чинит. За воду то он платит, счетчики-с Не нравится - пусть сьезжает к чертовой матери, теряет страховую сумму и снова чехлится на брокерские при переезде.
Кстати, управлять всем этим может один специально обученный человек, не слишком высокой квалификации (обычная домохозяйка), просто расторопная. И получать за это небольшой %%. Перечисляя деньги вам на карточку, с которой вы и тратите их на Мальдивах с Мальвинами. Одним из преимуществ сдачи многих квартир в одном доме я называл легкость управления - все в одном месте.
В конце концов, чтобы разместить хотя бы 100 куе по банкам в пределах фонда, нужно 16 депозитных договоров (а это значит 16 банков или 16 человек в одном банке, либо комбинация). Ложить на год - стремно, ложим на 3 мес. Что, гемора нет каждый месяц рысачить по банкам с толпой родичей?
А если 200куе - то это уже 32 депозита. А 300 куе - 48 депозитов. Как вы себе на практике это видите?
Сколько надежных банков осталось со ставками больше 6% годовых чистыми?
Это геноцид арендатора! Реновация хаты каждый год! Не реже!!!
Первый, я лично живу в квартире с ремонтом 2010 года (ремонту скоро 7 лет), и он вполне приличный. Под аренду пошел бы на УРА. Так что ремонт - не чаще раз в 12 лет, а за это время квартира должна уже полностью окупиться (144 аренды как ни как).
Поддержу Трибеку. Крушельницкая - отличный вариант под аренду по тем ценам, что Вы купили. Я сам не фанат ПОХа, но очень много людей считает что там жить круто (как раз Вашей ЦА).
Tribeca написав:Что-то антипенисные начали злягаться!
Постоянный косметический ремонт в арендных квартирах может быть только в ваших фантазиях.
Спросите когда последний раз Юра делал ремонт в двушке в Днепре? Когда Уну делал ремонт в квартире на ПОХе, которую он купил в 2001 и сколько лет она в аренде?
Ясно что ремонт должен соответствовать квартире, и в экономвариант за 5000 джакузи ставить не нужно - достаточно китайского душа и сральника по акции за 1000 грн.
Если начал течь - напрягаешь арендатора пусть чинит. За воду то он платит, счетчики-с Не нравится - пусть сьезжает к чертовой матери, теряет страховую сумму и снова чехлится на брокерские при переезде.
Кстати, управлять всем этим может один специально обученный человек, не слишком высокой квалификации (обычная домохозяйка), просто расторопная. И получать за это небольшой %%. Перечисляя деньги вам на карточку, с которой вы и тратите их на Мальдивах с Мальвинами. Одним из преимуществ сдачи многих квартир в одном доме я называл легкость управления - все в одном месте.
В конце концов, чтобы разместить хотя бы 100 куе по банкам в пределах фонда, нужно 16 депозитных договоров (а это значит 16 банков или 16 человек в одном банке, либо комбинация). Ложить на год - стремно, ложим на 3 мес. Что, гемора нет каждый месяц рысачить по банкам с толпой родичей?
А если 200куе - то это уже 32 депозита. А 300 куе - 48 депозитов. Как вы себе на практике это видите?
Сколько надежных банков осталось со ставками больше 6% годовых чистыми?
Это геноцид арендатора! Реновация хаты каждый год! Не реже!!!
Первый, я лично живу в квартире с ремонтом 2010 года (ремонту скоро 7 лет), и он вполне приличный. Под аренду пошел бы на УРА. Так что ремонт - не чаще раз в 12 лет, а за это время квартира должна уже полностью окупиться (144 аренды как ни как).
Kostia написав:Поддержу Трибеку. Крушельницкая - отличный вариант под аренду по тем ценам, что Вы купили. Я сам не фанат ПОХа, но очень много людей считает что там жить круто (как раз Вашей ЦА).
Я вижу, что критика вложений вызывает истерику у Трибеки Значит не сливается с профитом Круша? Или Трибека из ОП Круши?
P/S Для обладателя МБА в короткую наварить - как два пальца обсикать
P.S. TO Tribeca Извинения приняты
Востаннє редагувалось pravdolub в Сер 01 лют, 2017 19:51, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Сер 01 лют, 2017 19:25
Значит не сливается с профитом Круша? Или Трибека из ОП Круши?
Та да 
