Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Tribeca

Сливайте пока не поздно. Проинвестируйте в недвигу на правом берегу с хорошей локацией. ИМХО

КАКУЮ??

Посоветуйте ЖК, где есть квартиры от застройщика, с минимальным риском, и давайте подумаем. Если вдруг найдем подходящий обьект то я готов. Самостоятельно я найти адекватный моим намерениям комплекс не смог.

В эконом сегмент иду сознательно, у понаехов много денег не будет, а спрос на элитку я не совсем понимаю так же как и его перспективы.

Что-то антипенисные начали злягаться!

Это всё хитрожопые уловки, лишь бы не работать.
Вам же уже объясняли, что государству не-вы-год-но, что бы граждане могли сохранить и преумножить свой капитал ничего не делая. Задача государства(любого) это всё экспроприировать и заставить вас работать как все. И вы никогда не перехитрите государство, потому, что оно принимает законы и устанавливает правила игры, никогда не просчитаете все риски даже на ближайшие 5 лет

Согласен! Более того, на 5 лет нигде риски не просчитаешь. Поэтому существует диверсификация)

Tribeca

Сливайте пока не поздно. Проинвестируйте в недвигу на правом берегу с хорошей локацией. ИМХО

КАКУЮ??

Посоветуйте ЖК, где есть квартиры от застройщика, с минимальным риском, и давайте подумаем. Если вдруг найдем подходящий обьект то я готов. Самостоятельно я найти адекватный моим намерениям комплекс не смог.

В эконом сегмент иду сознательно, у понаехов много денег не будет, а спрос на элитку я не совсем понимаю так же как и его перспективы.

На правом строек не мерянно каких хошь.. Под любой размер
На правом с хорошей локацией проще продать - выйти из актива с прибылью/минимальным убытком
А у Круши локация просто звиздец.

Правдопуб, где конкретика?

Называйте ЖК и мы его разберем и посмотрим.

Правдопуб, где конкретика?

Называйте ЖК и мы его разберем и посмотрим.

Правдопуп Та да

Для аренды проще покупать - выбор жилья больше, т.к. многие планировки экономжилья для жизни/для себя не подходят. А Вы можете брать с маленькими кухнями - гастрикам некогда на кухне рассиживаться, расположение с небольшой продолжительностью инсоляции и т.д.

Что-то антипенисные начали злягаться!

Это всё хитрожопые уловки, лишь бы не работать.
Вам же уже объясняли, что государству не-вы-год-но, что бы граждане могли сохранить и преумножить свой капитал ничего не делая. Задача государства(любого) это всё экспроприировать и заставить вас работать как все. И вы никогда не перехитрите государство, потому, что оно принимает законы и устанавливает правила игры, никогда не просчитаете все риски даже на ближайшие 5 лет

Согласен! Более того, на 5 лет нигде риски не просчитаешь. Поэтому существует диверсификация)

Диверсификация работает в сфере производства и торговли.
В вашем случае: не существует такой недвижимости в Украине, на которую не падала бы цена, не существует такого депозита, у которого не падали бы ставки. Перейти из одних активов в другие на падающем рынке невозможно без потерь. Вы сами видите на какой уровень вышло олигархическое противостояние, они уже не остановятся ни перед чем. Будет дешеветь.
Переуступка - последний шанс сохранить ваши деньги!

UA&norn
сколько квартир сдаете?
по 5к "с неплохой комплектацией" даже в ипенях квартир под аренду уже нет.

я бедный, у меня даже хлеба не на что купить...

Что-то антипенисные начали злягаться!

Постоянный косметический ремонт в арендных квартирах может быть только в ваших фантазиях.

Спросите когда последний раз Юра делал ремонт в двушке в Днепре?
Когда Уну делал ремонт в квартире на ПОХе, которую он купил в 2001 и сколько лет она в аренде?

Ясно что ремонт должен соответствовать квартире, и в экономвариант за 5000 джакузи ставить не нужно - достаточно китайского душа и сральника по акции за 1000 грн.

Если начал течь - напрягаешь арендатора пусть чинит. За воду то он платит, счетчики-с
Не нравится - пусть сьезжает к чертовой матери, теряет страховую сумму и снова чехлится на брокерские при переезде.

Кстати, управлять всем этим может один специально обученный человек, не слишком высокой квалификации (обычная домохозяйка), просто расторопная. И получать за это небольшой %%. Перечисляя деньги вам на карточку, с которой вы и тратите их на Мальдивах с Мальвинами.
Одним из преимуществ сдачи многих квартир в одном доме я называл легкость управления - все в одном месте.

В конце концов, чтобы разместить хотя бы 100 куе по банкам в пределах фонда, нужно 16 депозитных договоров (а это значит 16 банков или 16 человек в одном банке, либо комбинация). Ложить на год - стремно, ложим на 3 мес. Что, гемора нет каждый месяц рысачить по банкам с толпой родичей?

А если 200куе - то это уже 32 депозита. А 300 куе - 48 депозитов. Как вы себе на практике это видите?

Сколько надежных банков осталось со ставками больше 6% годовых чистыми?

Это геноцид арендатора! Реновация хаты каждый год! Не реже!!!

Правдопуб, где конкретика?

Называйте ЖК и мы его разберем и посмотрим.

Правдопуп Та да

Да нет у него денег на покупку 1к на правом берегу. ТРИБЕКА это виртуальный нувориш.

Правдопуб, где конкретика?

Называйте ЖК и мы его разберем и посмотрим.

Правдопуп Та да

Да нет у него денег на покупку 1к на правом берегу. ТРИБЕКА это виртуальный нувориш.

Захар, может вы поможете Правдопубу с названием ЖК на правом берегу? Или засчитывать слив?