Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 765766767768769 ... 4770>
Повідомлення Додано: Чет 02 лют, 2017 23:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Приватбанк: Что было и что будет, или 41 факт о состоянии и планах на будущее
http://news.finance.ua/ru/news/-/394158 ... -budushhee
8. Банку интересна в первую очередь гривна, долларовых активов нет, доллар=дискомфорт.

В сумме с предыдущей новостью про сговор по ставкам, учитывая ставки в других банках, думаю, что весной, когда шум поутихнет и курс пойдет вниз, упадут ставки в долларе до 4% , снизится учетная ставка НБУ и, соответственно, упадут гривнедепо процентов до 15 годовых.
Пойдем примерно к таким уровням
https://retail.pumb.ua/ru/deposit/profitable
Востаннє редагувалось Vlad442 в Чет 02 лют, 2017 23:07, всього редагувалось 1 раз.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 02 лют, 2017 23:07

Kostia не был. но перелет на 5 человек будет стоить тысяч 7)))))
Nickmess
 
Повідомлень: 3426
З нами з: 16.12.09
Подякував: 74 раз.
Подякували: 136 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 02 лют, 2017 23:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

кстати к вопросу как пирожки. из интергал буда так и не перезвонили вообще после 3 запросов цены на нежилое)
Nickmess
 
Повідомлень: 3426
З нами з: 16.12.09
Подякував: 74 раз.
Подякували: 136 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 02 лют, 2017 23:38

  2drunk написав:2) комрад, продвигавший моду, может теперь наглядно оценить ущербность моды для такого рода выборки


и в чём ущербность ?

  2drunk написав:3)Будь у нас фиксированный курс как до 2014 таких столбиков было бы несколько.


не думаю

  2drunk написав:Любая картинка нравится. Вы сделаете такое для всего рынка, и для 1,2,3,3+ комнатных отдельно?


да
baraka
 
Повідомлень: 5474
З нами з: 09.10.12
Подякував: 920 раз.
Подякували: 881 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 02 лют, 2017 23:43

  yura_ написав:10%... В крайнем случае 5%


а вот так ?
вроде и закон виднее и моды не теряются

Зображення

  yura_ написав:Таки и вы слоника решили забацать?


какого слоника?

  yura_ написав:Высоту столбиков подумайте за относительную, а не абсолютную


да, дельно, спс
baraka
 
Повідомлень: 5474
З нами з: 09.10.12
Подякував: 920 раз.
Подякували: 881 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 02 лют, 2017 23:47

о, ещё мысля

если провести с двух сторон кривые второго порядка, то они красиво сходятся на цифре 800.

Что это за цифра такая "круглая" ? Есть для неё какое-то название ?

Кстати, а по теории вероятности - это какое распределение ?

Зображення
baraka
 
Повідомлень: 5474
З нами з: 09.10.12
Подякував: 920 раз.
Подякували: 881 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 02 лют, 2017 23:53

Барака, спасибо!!

А сделать такой график за пару дат в динамике можете? Например за 2016 год поквартально (на 01.01.16, 01.04.16, 01.07.16, 01.10.16)?

И посмотрим какая скользящая средняя на эти даты приходилась.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 02 лют, 2017 23:54

Re: модераторы есть на форуме???

Смешались в кучу кони, люди...
Второй день про мальвин, как кинуть гражданскую жену, эмиграцию, ИТ, стартапы-1200, что делать с 100куе и прочую лабуду....

Может уже пора переименовать тему ветки?
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 03 лют, 2017 00:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Кто критиковал Трибеку? Судя по мнению риелторов по аренде он выстрелили в десяточку.
http://domik.ua/novosti/gde-sejchas-v-k ... 50097.html
Популярностью в столице пользуются квартиры в локациях с удобной транспортной развязкой. «Учитывая, что метрополитен — основной вид транспорта для столицы, арендаторы ищут жилье вдоль линий метро, желательно, чтобы пешком дойти до ближайшей станции максимум за 15 минут»
...
«Конечно, спросом пользуется жилье возле метро», - поддерживает коллегу риэлтор агентства недвижимости «Киевская недвижимость» Маргарита Валевская. По её данным, лидер популярности у квартиросъемщиков — Позняки, ведь там и метро рядом, и дома построены относительно недавно.

Ещё один район, в котором снимают квартиры — Голосеевский. Здесь, как и на Позняках, тоже много новостроек, рядом парки, чистый воздух, достаточно удобно добираться в другие районы на работу.
...
Самым большим спросом пользуются квартиры с одной комнатой и небольшой площадью.
...
Из-за популярности однокомнатные квартиры выросли в цене. Многие даже уезжают в маленькие из многокомнатных квартир по причине высокой платы за аренду.

Что касается стоимости квартир с двумя и больше комнатами, то есть тенденция к снижению.
...
Наиболее частое требование квартирантов — «дом и ремонт — несоветские»
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 03 лют, 2017 00:06

  Vlad442 написав:Кто критиковал Трибеку? Судя по мнению риелторов по аренде он выстрелили в десяточку.
http://domik.ua/novosti/gde-sejchas-v-k ... 50097.html
Популярностью в столице пользуются квартиры в локациях с удобной транспортной развязкой. «Учитывая, что метрополитен — основной вид транспорта для столицы, арендаторы ищут жилье вдоль линий метро, желательно, чтобы пешком дойти до ближайшей станции максимум за 15 минут»
...
«Конечно, спросом пользуется жилье возле метро», - поддерживает коллегу риэлтор агентства недвижимости «Киевская недвижимость» Маргарита Валевская. По её данным, лидер популярности у квартиросъемщиков — Позняки, ведь там и метро рядом, и дома построены относительно недавно.

Ещё один район, в котором снимают квартиры — Голосеевский. Здесь, как и на Позняках, тоже много новостроек, рядом парки, чистый воздух, достаточно удобно добираться в другие районы на работу.
...
Самым большим спросом пользуются квартиры с одной комнатой и небольшой площадью.
...
Из-за популярности однокомнатные квартиры выросли в цене. Многие даже уезжают в маленькие из многокомнатных квартир по причине высокой платы за аренду.

Что касается стоимости квартир с двумя и больше комнатами, то есть тенденция к снижению.
...
Наиболее частое требование квартирантов — «дом и ремонт — несоветские»

Не, ну раз риэлторы говорят - значит точно правда :lol:
А вообще, Ваш пример из разряда небо - голубое, а трава - зеленая. Уже 25 лет в Киеве спросом арендаторов пользуются однокомнатные рядом с метро. Прикиньте, вангую, что так же будет и в ближайшие 5 лет 8)
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
  #<1 ... 765766767768769 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1282865
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1887827
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1163836
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама