Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

чекаємо, спокійно спостерігаємо за розвитком подій далі

так, так!
Перевіримо на практиці, чи суттєво відрізняються попит на львівські смарт-конурки від київських.
Можливо, туристи захочуть жити в конурках?

А чому б тоді не заглянути у майбутнє оренди студій в Україні, та недалеке вже минуле наших ворожих сусідів? Звичайно більш досвідчених, у сфері здачі смартів. Ролики яких, ДО РЕЧІ, так ЩИРО полюбляє сам топікстартер!
Рекомендую чудовий ролик із назвою Квартира - студія ніколи НЕ КУПЛЯТИ

https://youtu.be/oiejQyF7piQ

Ось тоді і побачимо, як для нашого старовинного Львова, із немалою масою старого фонду ( особливо враховуючи квартири з великими площами і розмахом у центрі та прицентраллі), будуть актуальні смарти в районі, гіршому навіть ніж Сихів (як тут справедливо сказав flyman).

P S. Для понаїхів-доляреків, відкрию таємницю - відстань до Оперного театру у Львові зовсім не вирішальний показник вартості житла, а особливо його ПРЕСТИЖНОСТІ у Львові. Тому, що історично були, та й залишаються маса вулиць із старими та занедбаними будинками, в яких свого часу, та й мабуть зараз також, жили і живуть більшість прості робітники та понаїхи із села, на Замарстинівській ( рогатка), Підзамче, Джерельна та інш.

Той самий Клепарів ніколи попитом не користувався раніше. Там трущоби були ще ті, хоч до "центру Всесвіту" долярчиків - Оперного рукою подати. Про те у Львові немало інших набагато крутіших комфортніших, зелених локацій із кращими будинками та контингентом жителів, відносно далеко ( по львівським міркам)) від самого Оперного театру.

Як на мене особисто, центр міста умовно і закінчувався перехрестям проспекту Свободи та Городоцької. Бо коли проводив часто вільний час у центрі, то за нього навіть не було особливого бажання заходити.

Можливо, туристи захочуть жити в

Якщо, так як тут пишуть, що повноцінна однуха буде здаватись за 11-12К, то за 6,5-7К побіжуть в смарт, аж бігом!
І пох мені буде чужа рентабельність!
Мені головне - рентабельність МОГО смарту!
А за 7К - то проглядається рентабельність ТВЕРДИХ 10%, навіть, з урахуванням 1,5р. будівництва + 3міс.(грубо) ремонту!
Тому -
Думаєм/чекаєм/багатієм/кайфуєм!

Про те у Львові немало інших набагато крутіших комфортніших, зелених локацій із кращими будинками та контингентом жителів, відносно далеко ( по львівським міркам)) від самого Оперного театру

Цікаво, що декілька типу "поганих" локацій назвали, а "крутих" - ні))))
Цікаво, про які "круті" локації думає наш напів-єврейський пан?)))
Бічні вулички Княгині Ольги?
Чупринки?
Довкола Личаківського цвинтаря?
Ну так там і ціна відповідна/коняча!

А от щоб недорого і справді в класній локації є?
Наприклад такі, як поруч ТРСК Спартак Авалон Лайт, ГрінвільПарк, Авалон Флекс

Про те у Львові немало інших набагато крутіших комфортніших, зелених локацій із кращими будинками та контингентом жителів, відносно далеко ( по львівським міркам)) від самого Оперного театру

Цікаво, що декілька типу "поганих" локацій назвали, а "крутих" - ні))))
Цікаво, про які "круті" локації думає наш напів-єврейський пан?)))
Бічні вулички Княгині Ольги?
Чупринки?
Довкола Личаківського цвинтаря?
Ну так там і ціна відповідна/коняча!

А от щоб недорого і справді в класній локації є?
Наприклад такі, як поруч ТРСК Спартак Авалон Лайт, ГрінвільПарк, Авалон Флекс

За що мені подобається долярчик - це як він може підняти деколи настрій своїми "плоскими" жартами.
Розповім я вам за це байку...
Давним давно, запросив мене до себе на чарку, один шановний у Львові пан, похизуватись щойно купленою в новобудові великою квартирою, на тихій вуличці Некрасова, у популярному Личаківському районі міста. А було це у зимку. І ось підводить він мене до вікна, роздвигає штори і каже - ти подивись друже який у мене шикарний вид на площу і так зване Марсове поле!!!

А я подумав (про себе) - А ще весь Личаківській цвинтар із безліччю хрестів, як на ладоні Хоча у літку через крони зелених дерев, для понаїха цей "НЕЗНАЧНИЙ МОМЕНТ" може ЗАЛИШИТИСЬ непомітним. Одному з них він її і продав з часом , переїхавши до Києва.

Тому не проста вона ця штука НЕРУХОМІСТЬ і так багато факторів впливають на її ліквідність, попит, а особливо рентабельність у здачі під оренду.

А я подумав (про себе) - А ще весь Личаківській цвинтар із безліччю хрестів, як на ладоні Хоча у літку через крони зелених дерев, для понаїха цей "НЕЗНАЧНИЙ МОМЕНТ" може

это же музей под открытым небом! мечта туриста с таким видом жить.

А от щоб недорого і справді в класній локації є?

либо срочная продажа, либо какие то проблемы (иногда даже с соседями), либо человек не понимает что его объект потенциально может быть востребован на рынке коммерции.

Проїдждав повз майбутню прєлєсць Долярчика, стоїть ше чотири баштових крана і вілповідно стількиж черг гетто будується.Ціни на оренду ракетою вгору:)

Проїдждав повз майбутню прєлєсць Долярчика, стоїть ше чотири баштових крана і вілповідно стількиж черг гетто будується.Ціни на оренду ракетою вгору:)

А, що скажете, якщо за пару років в нас населення виросте мільйонів на 5...
бувших рашистів...ось вам і потреба в новому житлі...

Проїдждав повз майбутню прєлєсць Долярчика, стоїть ше чотири баштових крана і вілповідно стількиж черг гетто будується.Ціни на оренду ракетою вгору:)

А, що скажете, якщо за пару років в нас населення виросте мільйонів на 5...
бувших рашистів...ось вам і потреба в новому житлі...

Эт во Львове-то? Харьков/Днепр ещё могу поверить.

Проїдждав повз майбутню прєлєсць Долярчика, стоїть ше чотири баштових крана і вілповідно стількиж черг гетто будується.Ціни на оренду ракетою вгору:)

А, що скажете, якщо за пару років в нас населення виросте мільйонів на 5...
бувших рашистів...ось вам і потреба в новому житлі...

То буде пісец.
Вчора виїхав з села , тянучка в сторону Львова починалась вже в Малечковичах.(Причому було десь 7'40)Видно народ скуповує дешеве житло в Пустомитах та їде на роботу до Львова)