Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
У меня есть выбор или в Буче с террасой и соснами или в самом Киеве в муравейнике 100м от метро, со спорт залом, паркингом и видом на Днепр. Но пока не тянет туда.
Как представлю этот геморрой с переполненными школами, секциями на которые не доехать из-за пробок...
Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk
Жил около года в Киеве в 100 метрах от метро и с видом на Днепр, как вы писали, ещё в начале 2000-х, но понял, что нужно валить в страну покомфортнее, а особенно туда, где есть то, что в УКРАИНЕ НЕ КУПИТЬ НИ ЗА КАКИЕ ДЕНЬГИ ( КЛИМАТ, БЕЗОПАСНОСТЬ, ПРАВОВОЙ СТАТУС, КАЧЕСТВЕННАЯ МЕДИЦИНА, ХОРОШИЕ ДОРОГИ И Т.Д ).
После жизни в австрийском люксе во Львове кстати, переезд в совминовскую киевскую девятиэтажку - это был для меня жуткий стресс и ощущение муравейника меня в Киеве никак не покидало . Я подумал, что может вы живёте в Киеве, потому как хвастались на киевской ветке 13-ю паркингами недавно.
Я не хвастался, а информировал. Хотя меня на той ветке 1.5 года назад отговаривалаи покупать. В итоге цена на них выросла на 50-60$ (инфо по реальным сделкам). А сдавать их можно удалённо. Вот например человек написал, что с 1 числа переезжает и место не нужно - я его поблагодарил и предупредил охрану. И все!
Насчёт Киева - я пока живу в "провинции" с 0.7м населения. Но через год-два станет вопрос переезда (проект закончу). Вот и присматриваюсь. Киев пока больше как большой инвест проект.
Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk
Паркінги хороша тема. Хто давно купував однозначно виграє. Хоча мені ріелтори знайомі (просив оцінити хату з паркінгом в ближньому центрі) говорили ще рік тому. Ну на тисяч 5 можна дорожче продати..
5396669 писал(а):[quote="roberto dark"]5396669 вот именно, что не будете. А в Киеве вам нравится жить?
Не пробовал)
У меня есть выбор или в Буче с террасой и соснами или в самом Киеве в муравейнике 100м от метро, со спорт залом, паркингом и видом на Днепр. Но пока не тянет туда.
Как представлю этот геморрой с переполненными школами, секциями на которые не доехать из-за пробок...
Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk
Жил около года в Киеве в 100 метрах от метро и с видом на Днепр, как вы писали, ещё в начале 2000-х, но понял, что нужно валить в страну покомфортнее, а особенно туда, где есть то, что в УКРАИНЕ НЕ КУПИТЬ НИ ЗА КАКИЕ ДЕНЬГИ ( КЛИМАТ, БЕЗОПАСНОСТЬ, ПРАВОВОЙ СТАТУС, КАЧЕСТВЕННАЯ МЕДИЦИНА, ХОРОШИЕ ДОРОГИ И Т.Д ).
После жизни в австрийском люксе во Львове кстати, переезд в совминовскую киевскую девятиэтажку - это был для меня жуткий стресс и ощущение муравейника меня в Киеве никак не покидало . Я подумал, что может вы живёте в Киеве, потому как хвастались на киевской ветке 13-ю паркингами недавно.
Я не хвастался, а информировал. Хотя меня на той ветке 1.5 года назад отговаривалаи покупать. В итоге цена на них выросла на 50-60$ (инфо по реальным сделкам). А сдавать их можно удалённо. Вот например человек написал, что с 1 числа переезжает и место не нужно - я его поблагодарил и предупредил охрану. И все!
Насчёт Киева - я пока живу в "провинции" с 0.7м населения. Но через год-два станет вопрос переезда (проект закончу). Вот и присматриваюсь. Киев пока больше как большой инвест проект.
Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk[/quote]Маленькая поправка не $, а %. Брал по 14.5-15.5$ в зависимости от курса. Сейчас 23-25$.
[quote="5308443:5396669"] Брал по 14.5-15.5$ в зависимости от курса. Сейчас 23-25$. [quote]
Вообще-то мы тут как то обсуждали тему с паркингами. Так они у вас на периферии или в Киеве ? Это специфический вопрос об инвестициях в них. Далеко не всегда востребованы как в доме того же долярчика на Мазепы.
Также в моём новом жк во Львове ( прицентралье), в квартире на сдачу, закрытый двор и ворота на пульте. Места со слов арендатора всегда есть, а если что рядом дешманский гаражный кооператив, да и просто на улице места хватает. Поэтому паркинги застройщик продавал с БОЛЬШИМ НАПРЯГОМ .
В Киеве тоже в чате моего жк ( через 3 остановки от Крещатик, возле метро) писали, что есть альтернатива всегда - снять старый гараж в 5 мин ходьбы за НЕДОРОГО, поставить в атп "за копейки" на ночь, + частные паркинги или вообще халява во дворе совкошлака неподалёку . Поэтому "вывалить сразу 20 000 $ вам за паркинг не каждый поспешит. Я например живу в доме в Израиле, где к каждой квартире обозначен за соответствующим номером БЕСПЛАТНЫЙ паркинг, во дворе дома . Если кто поставил на ваше место, вызываем полицию не церемонясь, но это может быть очень редко, если какой-то гость по ошибке припарковался.
А вот например в Анталии один наш ЗНАКОМЫЙ инвеШтор, купил в новом доме квартиру, а машину паркует на дороге, где с ней может случится все что угодно, ибо паркинга не предусмотрено.
Представьте когда на улице +40-45 , что такое сесть в раскалённый авто даже в тени.
athena1 писал(а):Завжди з Вашими коментами був згідний і не вступав у дискусію, але район Панаса Мирного не є нормальним варіантом, як на мене. Все, що нижче бувшоі Мічуріна і вище польського консульства - так.
пропонував пану лише обмін на трішки тихішу вулицю. На даний момент. У мене завжди із цим районом гарні спогади та враження. Дружина дуже любить Стрийський, часто там гуляємо, п"ємо каву/морозиво. Далі гарно і тихо на Цитаделі. Потім неквапом прогулятись у центрі.
Але зараз думки виїхати за місто. Можливо хатинка на межі міста. Враховуючи реальні речі з поїздками по місту і довкола...Дико бісить і вбиває добирання/заїжджання... Важко навіть вибрати локацію. Повзав по Ваших улюблених місцинах не раз-зайдіть/заїдьте туди саме зараз/зацініть усі принади...
П.С. від поляцькего консуляту і вище вздовж Стрийського парку дуже гарно. Там Дубневичі хапнули ділянку і гарний старовинний будинок-валять рімонтаду-певно буде готель або ресторація... П.С2.навпроти входу у Стрийський парк-зі сторони, де стояли столики/фізра/центр продавали особняк на 2 поверхи. Випадково не чули ціни?
З добирання до міста, чим далі тим важче. Вже двічи на цьому тижні тягнучка в сторону Львова починалась прямо в Малечковичах і до світлофора в Сокільниках, а це 4 км їхав з 15 хв.
Львівські автокорки - дитячі іграшки в порівнянні з києвськими! Начувайтесь, панове! Далі буде гірше!
Frant писал(а):Львівські автокорки - дитячі іграшки в порівнянні з києвськими! Начувайтесь, панове! Далі буде гірше!
Думаю в Києві вихід один - жити в ПІШІЙ ДОСТУПНОСТІ до метро, біля якого як правило є уся інфраструктура. Чим ближче до Печерська тим краще. У Львові же як coder - у зеленому і тихому прицентраллі. Від якого все необхідне для комфортного життя на відстані максимум до 20 хв пішки , по приємних стародавніх вулицях Львова.
5396669 писал(а):Брал по 14.5-15.5$ в зависимости от курса. Сейчас 23-25$.
Вообще-то мы тут как то обсуждали тему с паркингами. Так они у вас на периферии или в Киеве ? Это специфический вопрос об инвестициях в них. Далеко не всегда востребованы как в доме того же долярчика на Мазепы.
Также в моём новом жк во Львове ( прицентралье), в квартире на сдачу, закрытый двор и ворота на пульте. Места со слов арендатора всегда есть, а если что рядом дешманский гаражный кооператив, да и просто на улице места хватает. Поэтому паркинги застройщик продавал с БОЛЬШИМ НАПРЯГОМ .
В Киеве тоже в чате моего жк ( через 3 остановки от Крещатик, возле метро) писали, что есть альтернатива всегда - снять старый гараж в 5 мин ходьбы за НЕДОРОГО, поставить в атп "за копейки" на ночь, + частные паркинги или вообще халява во дворе совкошлака неподалёку . Поэтому "вывалить сразу 20 000 $ вам за паркинг не каждый поспешит. Я например живу в доме в Израиле, где к каждой квартире обозначен за соответствующим номером БЕСПЛАТНЫЙ паркинг, во дворе дома . Если кто поставил на ваше место, вызываем полицию не церемонясь, но это может быть очень редко, если какой-то гость по ошибке припарковался.
А вот например в Анталии один наш ЗНАКОМЫЙ инвеШтор, купил в новом доме квартиру, а машину паркует на дороге, где с ней может случится все что угодно, ибо паркинга не предусмотрено.
Представьте когда на улице +40-45 , что такое сесть в раскалённый авто даже в тени.
Они расположенны в самом Киеве, в густо населённом районе, где место очень ограничено доя парковки. Хотя уже и зарождаются как подснежники весной частные мини стоянки полу законных основаниях...
jump писал(а):Цей район був комфортний років десь 10-12 тому. Зараз район:Княгині Ольги/Сахарова/Горбачевського/Мельника/Коновальця/Бандери/Русових/Київська - непроїзний крім раннього ранку або пізнього вечора/ночі там такі вихлопи, що дере в горлі і очі ріже. потік машин, трамваїв, маршруток нескінчений, у випадку аварії - стоїш годинами. Заїхав туди 2 тижні тому - не міг виїхати понад 40 хв., тицявся у всі бічні вулички, всюди стоять корита по два боки, і шеренги повзуть повз них як черепаха. Втрафив на Єфремова-шкріб по ній 18хв., ледве виїхав Не дарма Ваші знайомі звалюють звідти.
2 роки тому подейкували, що Львів стане непроїзним-той час певно вже на порозі jump
Повідомлень: 3611 З нами з: 18.08.09 Подякував: 97 раз. Подякували: 802 раз.
ПрофільПП +1
Зараз там потік виріс ч/з ремонт Бандери. Фактчино потік авто, що рухаються в центр та з центру з вулиці Антоновича та Героїв Упа перенаправлений частково тими вулицями, що ви кажете, а частково ч/з привокзальний -на Городоцьку. Бандери відкриють і все нормалізується - основний потік буде рухатись вулицями Антоновича та Героїв Упа
jump писал(а):Цей район був комфортний років десь 10-12 тому. Зараз район:Княгині Ольги/Сахарова/Горбачевського/Мельника/Коновальця/Бандери/Русових/Київська - непроїзний крім раннього ранку або пізнього вечора/ночі там такі вихлопи, що дере в горлі і очі ріже. потік машин, трамваїв, маршруток нескінчений, у випадку аварії - стоїш годинами. Заїхав туди 2 тижні тому - не міг виїхати понад 40 хв., тицявся у всі бічні вулички, всюди стоять корита по два боки, і шеренги повзуть повз них як черепаха. Втрафив на Єфремова-шкріб по ній 18хв., ледве виїхав Не дарма Ваші знайомі звалюють звідти.
2 роки тому подейкували, що Львів стане непроїзним-той час певно вже на порозі jump
Повідомлень: 3611 З нами з: 18.08.09 Подякував: 97 раз. Подякували: 802 раз.
ПрофільПП +1
Зараз там потік виріс ч/з ремонт Бандери. Фактчино потік авто, що рухаються в центр та з центру з вулиці Антоновича та Героїв Упа перенаправлений частково тими вулицями, що ви кажете, а частково ч/з привокзальний -на Городоцьку. Бандери відкриють і все нормалізується - основний потік буде рухатись вулицями Антоновича та Героїв Упа
+Як раз хотів задати питання про це львів'янам, чи не в тому причина? Ви мою думку прочитали. АЛЕ там э момент з реконструкцією на Бандери. Частину вулиці напроти костелу на Привокзальній таки зроблять пішохідною, що все таки трохи негативно вплине на рух авто в тому районі.
roberto dark писал(а):АЛЕ там э момент з реконструкцією на Бандери. Частину вулиці напроти костелу на Привокзальній таки зроблять пішохідною, що все таки трохи негативно вплине на рух авто в тому районі.
Цікаво яку ? Нічого за то не чув .... Навіть якщо так Я вважаю, що на район Коновальця, Єфремова, Гіпсову ітд це не вплине
roberto dark писал(а):АЛЕ там э момент з реконструкцією на Бандери. Частину вулиці напроти костелу на Привокзальній таки зроблять пішохідною, що все таки трохи негативно вплине на рух авто в тому районі.
Цікаво яку ? Нічого за то не чув .... Навіть якщо так Я вважаю, що на район Коновальця, Єфремова, Гіпсову ітд це не вплине
Від Федьковича до Городоцької буде їздити тільки трамвай, а рух авто заборонений як і на площі ринок буде пішохідна зона з 10 хв. - . До кінця року ніби мають усе завершити хрунь і ко... Коновальця і Єфремова розгрузять звичайно. Супер!
5396669 писал(а):
Я не хвастался, а информировал. Хотя меня на той ветке 1.5 года назад отговаривалаи покупать. В итоге цена на них выросла на 50-60$ (инфо по реальным сделкам). А сдавать их можно удалённо.roberto dark писал(а):
АЛЕ там э момент з реконструкцією на Бандери. Частину вулиці напроти костелу на Привокзальній таки зроблять пішохідною, що все таки трохи негативно вплине на рух авто в тому районі.
