Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
---------- Навіть, неліквід на останньому 12му поверсі)) 27м2 - 686К Квартира від власника на 12 поверсі в єдиному будинку з якого відкриваєтся чудовий вид міста (Костел, Високий замок, Ратуша).
ПРО БУДИНОК ЖК Ріел Сіті (вул. Рудненська, Першій черга секції 1А (вже збудована). Здача будинку має бути в листопаді/грудні 2021 року. Продаж по договору переуступки (нотар.посвідчений) в офісі забудовника РІЕЛ.
ПЕРЕВАГИ - будинок комфорт-класу утеплений згідно сучасних технологій - підземний паркінг із зарядками для електрокарів - прогулянкові алеї на території комплексу - весь простір Riel City вільний від авто - зона воркауту - власний приватний дитячий садок та 6 дитячих майданчиків. - увесь простір освітлений ліхтарями з власними фотоелементами - вся територія доступна для людей з особливими потребами
ПОБЛИЗУ - приватний дитячий садок - парк - залізнична станція - дитячий садок № 30; - школа-гімназія Гроно; - зупинки громадського транспорту - АТБ, Нова пошта, ОККО, базар - кафе, ресторан - озеро
---- ------- ---------- Так, це все "хотілки", але - ДумайТЕ! ДійТЕ! БагатійТЕ!
Я гадав то вже з ремонтом, меблями і технікою, але ж ні...Ну то як продадуть хоча би за 27 000$, то я свою також швиденько виставлю на продаж, по 3000$ за метр квадратний, в бізнес класі і у кращій локації. А ШО??? ЯКЩО Є ТАКІ ДУРНІ, У ЯКИХ ДЕНЮХ БАГАТО, ТО ЧОМУ НІ? ЗНАЙОМІ АКУРТА, ІЗ ЗАПОРІЖЖЯ, НЕ ТІЛЬКИ В АНТАЛІЇ ГРЕБУТЬ ВСЕ ПІДРЯД.
Потім щось у Києві прикуплю ( в Тетрісі наприклад ) , бо там Зрадіо вже каже ціни тормознулися ЖОРСТОКО, а в поганих локаціях ( типу Левандівки у Львові) навіть починають потрохи сипатися. То ж тримайте в курсі, що там із продажем цих "будок" в фіолетових мурашниках по 1000$ за метр в єб..х.
п.с. А тепер - жарти на бік. Трохи серйозних думок 1. Капець, я думав, що вони ВЖЕ здали першу чергу - а вони ще вовтузяться і планують здати до кінця року! А це - пів року затримки!(хоча я передбачив те, що її затримають, про що тут раніше вже писав - і це теж був один із факторів, чому я не купив в першій черзі на останньому поверсі, де були ще відносно дешеві варіанти) 2. Так, там вгорі - "хотілки", але думаю що можна взяти за віру НАЙНИЖЧУ ціну по тих хотілках і це буде мінімум 26Куїв за смарт! Хоч так - мій смарт в другій черзі і здача його більше ніж через пів року - але те, що він далеко відірвався від "ціни петрушки" - це жирний факт!!!
І ще - так як я був впевнений, що першу чергу затримають мінімум на квартал(а по факту затримують на 2 ) - це було видно неозброєним оком, так як я був на об'єкті і бачив все "наживо"... - то про свою чергу можу сказати, що її навряд-чи затримають на пів року! Швидше на 3 міс. Правда, є ще великі сподівання і фактори, що здадуть ВЧАСНО, так як темпи другої черги йдуть нормальними кроками!👍 (вже встановленні всі вікна, заливають стяжки, роблять електромонтажні роботи, фасад...) Тож - все буде добре! Все буде УСПІХ!
Навпроти управління СБУ у Львові планують збудувати багатоквартирний будинок Частину з квартир віддадуть під службове житло працівникам СБУ
Нове багатоквартирне житло планують збудувати на ділянці площею 0,6 га на вул. Вітовського, 38а. Зараз на цій земельній ділянці, яка розташована навпроти головного управління СБУ у Львівській області, розташовано кілька нежитлових будівель, частину з яких мають знести. Ці будівлі, як і земля, на якій вони розташовані, перебувають у держвласності СБУ.
Згідно з проектом детального плану території, на вул. Вітовського, 38а реконструюють існуючу одноповерхову будівлю під 6-поверховий житловий будинок на 33 квартири. При цьому кілька квартир мають віддати службовцям СБУ – наразі йдеться про 5 квартир, але їхню кінцеву кількість визначить інвестор будівництва. Планується, що у багатоквартирному будинку поселиться 85 людей. Хто із забудовників буде втілювати проект наразі публічно не повідомляють.
майже впритул до цитаделі, будинок буде схований у дворі, шикарно єдиний мінус - виїзд на Вітовського... шкарадна дорога, шкарадна роз’язка, корки, трамвай
jump писал(а):Навпроти управління СБУ у Львові планують збудувати багатоквартирний будинок Частину з квартир віддадуть під службове житло працівникам СБУ
Нове багатоквартирне житло планують збудувати на ділянці площею 0,6 га на вул. Вітовського, 38а. Зараз на цій земельній ділянці, яка розташована навпроти головного управління СБУ у Львівській області, розташовано кілька нежитлових будівель, частину з яких мають знести. Ці будівлі, як і земля, на якій вони розташовані, перебувають у держвласності СБУ.
Згідно з проектом детального плану території, на вул. Вітовського, 38а реконструюють існуючу одноповерхову будівлю під 6-поверховий житловий будинок на 33 квартири. При цьому кілька квартир мають віддати службовцям СБУ – наразі йдеться про 5 квартир, але їхню кінцеву кількість визначить інвестор будівництва. Планується, що у багатоквартирному будинку поселиться 85 людей. Хто із забудовників буде втілювати проект наразі публічно не повідомляють.
майже впритул до цитаделі, будинок буде схований у дворі, шикарно єдиний мінус - виїзд на Вітовського... шкарадна дорога, шкарадна роз’язка, корки, трамвай
Зате можна вкладатися не переживаючи, що НЕ ДОБУДУЮТЬ Варіант цікавий насправді, через локацію, а хто буде забудовник? Надіюсь не Рієл?))
vitaliian писал(а):roberto dark откроется на привокзальном какойто супермарке на 60 касс типа ашана и привокзальный рынок уйдет в историю поджав хвостик. Слишком много примеров тому есть, локация бомба а свято место сами знаете.
п.с. А тепер - жарти на бік. Трохи серйозних думок 1. Капець, я думав, що вони ВЖЕ здали першу чергу - а вони ще вовтузяться і планують здати до кінця року! А це - пів року затримки!(хоча я передбачив те, що її затримають, про що тут раніше вже писав - і це теж був один із факторів, чому я не купив в першій черзі на останньому поверсі, де були ще відносно дешеві варіанти) 2. Так, там вгорі - "хотілки", але думаю що можна взяти за віру НАЙНИЖЧУ ціну по тих хотілках і це буде мінімум 26Куїв за смарт! Хоч так - мій смарт в другій черзі і здача його більше ніж через пів року - але те, що він далеко відірвався від "ціни петрушки" - це жирний факт!!!
І ще - так як я був впевнений, що першу чергу затримають мінімум на квартал(а по факту затримують на 2 ) - це було видно неозброєним оком, так як я був на об'єкті і бачив все "наживо"... - то про свою чергу можу сказати, що її навряд-чи затримають на пів року! Швидше на 3 міс. Правда, є ще великі сподівання і фактори, що здадуть ВЧАСНО, так як темпи другої черги йдуть нормальними кроками!👍 (вже встановленні всі вікна, заливають стяжки, роблять електромонтажні роботи, фасад...) Тож - все буде добре! Все буде УСПІХ!
ДумайТЕ! ДійТЕ! БагатійТЕ!
готуйся, що всі черги будуть здані разом... ну ти поняв яка буде затримка?
п.с. А тепер - жарти на бік. Трохи серйозних думок 1. Капець, я думав, що вони ВЖЕ здали першу чергу - а вони ще вовтузяться і планують здати до кінця року! А це - пів року затримки!(хоча я передбачив те, що її затримають, про що тут раніше вже писав - і це теж був один із факторів, чому я не купив в першій черзі на останньому поверсі, де були ще відносно дешеві варіанти) 2. Так, там вгорі - "хотілки", але думаю що можна взяти за віру НАЙНИЖЧУ ціну по тих хотілках і це буде мінімум 26Куїв за смарт! Хоч так - мій смарт в другій черзі і здача його більше ніж через пів року - але те, що він далеко відірвався від "ціни петрушки" - це жирний факт!!!
І ще - так як я був впевнений, що першу чергу затримають мінімум на квартал(а по факту затримують на 2 ) - це було видно неозброєним оком, так як я був на об'єкті і бачив все "наживо"... - то про свою чергу можу сказати, що її навряд-чи затримають на пів року! Швидше на 3 міс. Правда, є ще великі сподівання і фактори, що здадуть ВЧАСНО, так як темпи другої черги йдуть нормальними кроками!👍 (вже встановленні всі вікна, заливають стяжки, роблять електромонтажні роботи, фасад...) Тож - все буде добре! Все буде УСПІХ!
ДумайТЕ! ДійТЕ! БагатійТЕ!
готуйся, що всі черги будуть здані разом... ну ти поняв яка буде затримка?
flyman писал(а):готуйся, що всі черги будуть здані разом... ну ти поняв яка буде затримка?
Разом - ні)) Це ж Ріел)) Але ще раз повторюю, що саме мою чергу ВЧАСНО здати - є великі шанси! Якщо не будуть збавляти темпи, то за 7міс можна дозалити стяжки і домонтувати електрику(що вже робиться!), провести сантехнічні/вентиляційні роботи, встановити ліфти, зробити фасад, облагородити територію - ВСЕ! Тобто, лише мати їм бажання - то встигнути можна запросто!
flyman писал(а):готуйся, що всі черги будуть здані разом... ну ти поняв яка буде затримка?
Разом - ні)) Це ж Ріел)) Але ще раз повторюю, що саме мою чергу ВЧАСНО здати - є великі шанси! Якщо не будуть збавляти темпи, то за 7міс можна дозалити стяжки і домонтувати електрику(що вже робиться!), провести сантехнічні/вентиляційні роботи, встановити ліфти, зробити фасад, облагородити територію - ВСЕ! Тобто, лише мати їм бажання - то встигнути можна запросто!
Грощі на оте все також треба мати, а по нових цінах, як там розкуповують метри? А?
Успіх писал(а):28м2 - 739К
, бо там Зрадіо вже каже ціни тормознулися ЖОРСТОКО, а в поганих локаціях ( типу Левандівки у Львові) навіть починають потрохи сипатися. То ж тримайте в курсі, що там із продажем цих "будок" в фіолетових мурашниках по 1000$ за метр в єб..х. 
Варіант цікавий насправді, через локацію, а хто буде забудовник? Надіюсь не Рієл?))
