Исследования по недвижимости

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 8910111213>
Повідомлення Додано: Нед 01 лип, 2018 18:00

Сборные дома

Зображення
Все, кто строили или покупали дом, отлично знают, что цена на такое приобретение будет довольно высока, ведь нужна земля, много строительного материала и строителей, и конечно же, достаточно времени. Часы на период строительства как будто замирают, и кажется, что все это никогда не закончится. Возможно, именно поэтому все чаще стали использовать новые технологии, роботов на заводах, для того, чтобы создать именно там сборный дом, и уже почти готовый привезти заказчику на участок.
В 1970-х годах строители и архитекторы начали понимать, что очень много времени и рабочей силы можно сэкономить, если перенести часть строительного процесса на завод. Изначально такие модульные дома были простыми и квадратными. Но время же не стоит на месте и современные дома имеют довольно интересную архитектурную форму.
Очень важным для потребителя есть то, что такой дом более экономичен при строительстве. На него не уйдет та сумма, которая необходима для стройки обычного дома. Да и погодные условия не буду влиять на сроки окончания строительных работ.
Многие страны давно обратили внимание на строительство таких домов, ведь они не только красивые на вид, но и экологичны для проживания. Все чаще их можно увидеть на территории Швеции, Японии, Германии. Учитывая интерес потребителя, сейчас можно заказать такой дом не только обычной сборки, но и элитной.
Выбирая для себя модульный дом, аналогично нужно будет искать участок, получать разрешительные документы. Зато потом быстро пойдут строительные работы, почти готовый дом привезут на участок, сделают внутренние работы и оформят участок с ландшафтным дизайнером по желанию клиента.
В Украине также есть фирмы по строительству таких домов, казалось бы, учитывая доходы наших граждан, это - идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме. Но в то же время, не так часто их можно увидеть. В чем причина? Возможно, страх, каково будет жить в таком доме, опасение, как жить в нем в отопительный сезон? Несмотря на обещания, что затраты на отопление ниже, чем в обычном доме, недостатки так же есть. Перепад температуры не всегда хорошо влияет на теплоизоляционный материал. Еще к недостаткам можно отнести то, что в прохладное время года в доме не всегда будет тепло, а летом в нем не спастись от духоты.
У нас в стране такой дом может прослужить 50-70 лет, при условии, что он будет построен полностью по западным технологиям. И тут же возникает сомнение. А умеют ли наши строить, как там? Создадут ли они на самом деле удобный и качественный домик для жилья? Сомнений в способностях наших строительных компаний слишком много… И поэтому многие, кто мечтает о собственном доме, выбирают стандартное и более дорогое строительство.
Именно это дает повод задуматься тем, кто выбрал для своего развития строительный сектор: а не пора ли начать менять свой подход к работе, начать работать на репутацию, и показать своим согражданам, что у нас умеют создавать дома не хуже, чем на западноевропейском рынке?..
Иллюзия
Аватар користувача
 
Повідомлень: 106
З нами з: 08.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 101 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 02 лип, 2018 10:28

Львів - місто мрій...

Зображення
Місто з захоплюючою історією або ж місто майбутнього? Про це місто можна розповідати годинами. Прогулянки його вуличками, креативні ресторанчики, аромат кави і шоколаду, та й сама атмосфера захоплює будь-яку людину. Залишитися байдужим і не закохатися в це місто просто неможливо.
Зараз для багатьох Львів стає не просто містом з неймовірним минулим, в якому все дихає історією, а скоріше містом майбутнього, адже саме тут збираються найталановитіші програмісти, що може дати новий виток до майбутньої зміни міста в новому напрямку.
З огляду на всі ці зміни, тут виросла необхідність в забезпеченні всіх, хто приїде, новим і якісним житлом, і починається будівництво. Забудовники з задоволенням почали втілювати найнеймовірніші проекти в життя, адже тут ці квартири точно будуть купувати. Додається багато нововведень, звичайно ж, тут можна поставити і «Розумний будинок», та й ще якісь новинки.
Ось тільки, в порівнянні з Києвом, як будують будинки у Львові? Можливо, саме тут, в місті, яке завжди було ближче до Європи, ми побачимо таку довгоочікувану якість і мінімум порушень при будівництві? Можливо, столиця просто розбещена і забуває такі важливі моменти, а там, в місті мрії, ми завжди побачимо те, до чого потрібно прагнути і нам?
І тут мене чекало розчарування. Місто, в яке я так вірила, відкрило свою іншу сторону. Незаконне будівництво, невиконані обіцянки забудовників і те, як реагує влада на все це, повертає в реальність...
Гарні будинки з дуже європейськими назвами не завжди радують інвесторів. Терміни здачі часто переносять. Благоустрій території обіцяють багато, і в той же час, на жаль, про нього все частіше забувають. Тріщини на стінах можуть з'явиться на протязі року після здачі будинку. Звукоізоляція? У мене враження, що наші забудовники просто не знають, що це таке.
Фільтри грубої очистки води потрібно міняти самостійно. Вікна - однакові: навіщо ставити дорогі, якщо є набагато дешевше - схоже, і тут це - головний принцип забудовників. Жителі Еко-будинків, купуючи тут квартири, чекали біля будинку дитячий майданчик, паркування, а отримали в результаті нове будівництво, на якому будували нову висотку. А те, що були обіцянки? Передумали, з ким не буває. Адже перші думки з турботою не про інвесторів, а про те, як більше заробити.
ЖК Велика Британія - так, сама назва красива, і, звичайно ж, відразу з'являються мрії про те, як тут буде комфортно жити. А насправді? Гідроізоляція стін неякісна, металеві конструкції на балконах, можливо, забули покрити антикорозійним матеріалом, або не вважали за потрібне.
Розглядаючи всі недоліки, стає сумно, адже насправді так хотілося побачити, що десь у нас в країні починають виконувати роботу на високому рівні. Що вибираючи квартиру, інвестор не буде ризикувати і не втратить гроші, купуючи житло в будинку, який будують з порушеннями, і в це місто я вірила найбільше, адже воно особливе, місто майбутнього.
А поки що в країні все стабільно. Красиві реклами не гарантують якісне і законне будівництво. Ціна не відповідає тому, що за неї можна придбати. А мрії поки що так і залишаються мріями.
Иллюзия
Аватар користувача
 
Повідомлень: 106
З нами з: 08.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 101 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 04 лип, 2018 13:03

Прогресс или очередной способ заработать?

Зображення
Поддерживая изменения и мечтая о том, что и у нас будет много инноваций в строительстве, обратила внимание на частые сообщения о том, что, согласно новым ДБН, будут хорошие изменения, и, конечно же, к этому всему прилагается много ярких картинок. Стало интересно, что же хорошего обещают? Ведь доверять нашим политикам… как-то пропало желание очень давно.
Понимая, что застройка городов будет все больше и больше, и зная о том, что во многих городах катастрофически не хватает садиков и школ, сразу обратила внимание на вот такое описание: согласно новым ДБН, детские сады и начальные школы могут быть в составе жилых домов. И тут сразу захотелось спросить тех, кто это предлагает: почему они так пытаются помогать застройщикам, а не инвесторам? Думать о доходе, конечно же, хорошо, но в то же время, может, иногда стоит подумать и о людях? Просто для разнообразия?
Или и дальше нам будут показывать красивые картинки и рассказывать: вот мы для вас сделали садик, школу, еще что-то, но в то же время часть такой красивой радости требует оплаты от родителей. Ведь это новый сад, тут красивый ремонт, а разве попасть в школу, в хорошую, новую, красивую, легко сейчас?
Но не об этом сегодня. Дом – многоэтажный, на первых двух этажах - садик или начальная школа. С одной стороны, да, так проще родителям и застройщикам, ведь дети рядом… Но что, если посмотреть на все это ближе? Садики на 4-6 групп, как это будет в итоге? Сколько они будут стоить? Рассказывать о том, что они не будут брать денег с тех, кто туда попадает, изначально смешно. Эти мини-садики не спасут ситуацию, их не хватит для всех, и это сразу понятно. Что для Киева - садик в доме на несколько групп? Частный сад, которых много и которые оплачивают родители… Так это забота о ком?
Далее, все мы давно знаем, что наши застройщики, которые строят доступные дома, никогда не слышали о том, что в мире давно есть все необходимое для качественной звукоизоляции. Два первых этажа – сад и школа – а на третьем живет человек, который любит слушать музыку или у него есть ещё какие-то шумные увлечения, или же там находится офис. Как этажом нижу будут чувствовать себя детишки? Или же ситуация наоборот: подойдите к любой школе на переменке, и неужели там тихо? А что, если на третьем этаже люди хотят спокойствия, а ниже шум, гам. Дети не будут все время вести себя тихо. Комфортно ли будет жить в таких условиях?
Невнимательность граждан часто потрясает: забыли закрыть кран, замкнуло проводку или еще какие-либо проблемы есть в квартире, а на первом этаже садик, где маленькие детишки, или школа. Будут ли дети в безопасности? Детская площадка, кухня - свободное пространство для детей, которые посещают школу или сад, каково им будет существовать в таких условиях?
Еще очень интересно то, что такие школы будут начальными (1-4 классы), а дальше куда, если школ не хватает? Идея объединить начальную школу и сад… Да, это хорошо в деревне, где детишек мало. Но в городах, где не хватает мест для всех желающих посещать учебные заведения, куда же объединять? Тут расширять нужно.
И все же, возможно, стоит вспомнить требования, которые есть для садика и школы? http://pedpresa.ua/wp-content/uploads/2 ... z-stan.pdf тут есть много интересного.
Тут все же стоит подумать о детях, об их безопасности, о хороших качественных новых школах, не в жилых домах, где может быть так много опасного. Хоть иногда нужно думать об инвесторах, а не о доходах застройщиков. Да, конечно же, им не выгодно строить обычный сад и школу. Но, возможно, стоит им тоже объяснить, что на каждый ряд домов, которые они так массово строят, все же необходимо добавлять сад и школу и контролировать выполнение данных им условий? Да и качества все же хотелось бы европейского, а не сделали-живите, и неважно, что на некоторые дома и квартиры на самом деле страшно и грустно смотреть…
Иллюзия
Аватар користувача
 
Повідомлень: 106
З нами з: 08.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 101 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 06 лип, 2018 15:12

3 D - будущее в строительстве.

Зображення
Развитие строительного сектора не стоит на месте. Казалось, не так давно все мы читали о строительстве первого моста, созданного с помощью 3D-печати. В тот момент было ощущение, что такие достижения подобны фантастике. Но что же можно сказать сейчас? Время прошло, и хотелось бы узнать, насколько часто начинают использовать данную технологию в строительстве или это была просто показательная презентация о том, что строить можно не только обычным способом.
Вернувшись в прошлое, сразу вспоминается то, как презентовали первый в мире 3D-печатный мост, который был поставлен в городском парке Кастилия-Ла-Манча в Алькобендасе, Мадрид. Он построен из 8 отдельных печатных частей, и все они складываются в мост: 12 метров по длине и в 1,75 метров по ширине. Материалом для его построения послужил сплавленный порошковый бетон с термопластичным полипропиленом. Необычную структуру помог создать D-образный принтер. Внешний вид моста напоминает скорее иллюстрацию из фэнтезийного фильма, и это дарит ему особенное очарование. Да и это только начало.
Сделать шаг дальше решились инженеры из технического университета Эйндховена и строительной компании BAM Infra в Нидерландах. Новый мост был по частям напечатан из бетонной смеси, армированной стальным тросом, а потом собран и установлен. Этот мост больше по размеру чем первый, по которому могли совершать прогулки только пешеходы, и предназначен для велосипедистов. Длина этого моста составляет 8 метров, а ширина – 3,5 метра, и на удивление многих, он может выдержать до 5 тонн нагрузки. Если же верить обещаниям его создателей, срок эксплуатации этого моста около 30 лет, что для начала не так уж и плохо.
Как оказалось, мосты - это скорее достижение к тому, что уже давно начато, а данные технологии спокойно используют в строительстве домов. Первое офисное здание, созданное с помощью технологии 3D-печати, инициировал Dubai Future Foundation, и именно их штаб-квартира находится в этом новом уникальном офисе. Построить такое здание с помощью принтера оказалось не сложно, всего лишь 17 дней на постройку и 2 дня на оформление внутри. На строительных работах было занято 19 человек, и такие цифры пугают, ведь если в будущем начнут все больше и больше акцентировать внимание на таком строительстве, многие люди просто потеряют работу.
Нидерланды, Китай, США, Франция, Россия и многие другие страны, с интересом наблюдают за развитием в данном направлении. Все больше проектов и домов создают с помощью 3D-принтера.
Как оказалось, Украина также решила обратить внимание на то революционное движение, которое проходит в строительной отрасли, и есть компания, готовая предложить построить «Умный дом», созданный с использованием 3D-печати. Интересно и то, что данный дом не требует подключения к местным электросетям и водоснабжению, и поэтому его можно поставить в любом выбранном месте. Такой PassiveDom создают с использованием углеродного волокна и стеклопластика, а крыши покрываются солнечными панелями. В доме есть накопители и резервуары для хранения воды, к тому же, добавлена система контроля микроклимата. Необходимая мебель, бытовая техника, а также множество важных и необходимых мелочей, которые помогают создавать комфорт и уют.
Конечно же, то, что и у нас начали обращать на прогресс - очень приятно, но все же… Что спрятано за красивой картинкой и множеством обещаний? Можно ли поверить в то, что наконец и у нас начнут строить прогрессивно и качественно? Или опять будет красивая картинка, реклама и разочарование? Покажет время. А пока что следуем за прогрессом в 3D-печати.
Иллюзия
Аватар користувача
 
Повідомлень: 106
З нами з: 08.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 101 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 10 лип, 2018 16:32

Фундамент...

Зображення
Многие видели яркую и красивую рекламу ЖК LaLaLand, название многим напомнит известный мюзикл, в котором было так много песен, и счастья, и, конечно же, любви. Все это в своей рекламе и пытается показать застройщик, и ему так хочется поверить. А что, если посмотреть ближе?

Строительная компания Фундамент на своем сайте с удовольствием акцентирует внимание на то, что в ее структуру входит ПАО Домостроительный комбинат №3, который с момента сдачи в эксплуатацию первого панельного дома в 1961 году, застроил более 8500000 м2, что составляет более 15% жилого фонда Киева. Опыт у них - более 74-ти лет, и это для нашей страны - очень солидный показатель. Также на сайте можно прочесть о том, что данная группа имеет полный комплекс машин, механизмов и оборудования, которые могут выполнять строительно-монтажные работы. И, конечно же, они, учитывая свой опыт, видят будущее в дальнейшем развитии своей компании и постройке новых жилых домов.

Сайт компании довольно прост. На нем нет переизбытка рекламных баннеров и можно спокойно прочесть, что они пишут о своей работе. Среди плюсов можно отметить то, что есть онлайн-камера. Наблюдать за тем, как идут изменения в работе, будет довольно просто. Этот факт можно отнести к информационному плюсу. А ведь на самом деле так хочется поверить, что они с таким большим опытом умеют строить качественные дома, в которых будет комфортно и приятно жить. И поэтому смотрим дальше. Так что же происходит в ЖК, которые строят данные застройщики?

ул. Булгакова, 13 - "Спецжитлофонд". Учитывая то, что данный дом обеспечивает квартирами участников программы Доступное Жилье, становится интересным то, как же он построен. Начало строительства многих порадовало, работы шли быстро. В то же время касательно качества работ сразу возникало сомнение. Кладка из газоблока была сделана некачественно, большие швы не обещали большой надежности. Да и то, что данный дом начали строить на фундаменте, заложенном более 7 лет назад, не придавал надежды на качество. Учитывая то, что начали строить его в 2013 году и обещали сдать в 4 кв. 2014 года, сдача дома в 2015 году порадовала. И тут, конечно же, началось самое интересное. Люди начинают делать ремонты, периодически ругаясь на застройщиков за качество такой халатной работы, но в то же время радуясь, что есть своя квартира. И они ждут, когда наконец им присвоят адрес и начнут регистрацию прав собственности на квартиры. Как оказалось, все не так просто, и такой счастливый момент наступил только через 2 года. С одной стороны, конечно же, можно порадоваться, сделали, и хорошо. Но с другой, разве такие сроки показывают хорошее и уважительное отношение к инвесторам? Да еще и от застройщика с таким опытом работы…

ул. Межевая, 23б - "Фундамент", начало строительства – 2014 год, обещанный год ввода - 2015 (4 кв). И, конечно же, этот дом строили быстро. Сказать, что были большие задержки, нельзя, и в то же время, хотелось бы видеть не только быстрое, но и качественное строительство, а вот о качестве наши застройщики часто забывают. Дом сдали, только забыли о горячей воде, электричестве от временной подстанции, мусоре на дворе, протекающих стенах ещё нового дома, и договора с киевэнерго и водоканалом, естественно, не подписаны, счетчики не опломбированы, лифты не работают и отопления нет, и все это спустя почти два года от сдачи дома в эксплуатацию.

ЖК LaLaLand – красивое название, которое вызывает теплые эмоции. Вот только с документами у них проблемы. Земля, на которой строят дома, не принадлежит застройщику, ситуация с этими участками совершенно не понятна. Покупать квартиры предлагают через венчурный фонд, и это может составить проблему, если возникнет необходимость обращения в суд, а качество работ вряд ли и тут порадует своих инвесторов.

Учитывая многолетний опыт, хочется скорее попросить застройщика решить те проблемы, которые есть на старых объектах, достроить начатое, подключить те дома, которые уже есть, к киевэнерго, водоканалу, решить проблемы с адресами. Да и как-то обращать внимание на качество работ не мешало бы. А пока что Фундамент строит все больше и больше, и все больше и больше разочаровывает своих инвесторов, обеспечивая горожан некачественными и проблемными квартирами.
Иллюзия
Аватар користувача
 
Повідомлень: 106
З нами з: 08.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 101 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 11 лип, 2018 11:43

......

  Иллюзия написав:Покупать квартиры предлагают через венчурный фонд, и это может составить проблему, если возникнет необходимость обращения в суд,

... а які саме можуть виникнути проблеми?(бо щось знайоме то слово......ніби, в моєму договорі воно є :shock: )
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7337
З нами з: 19.10.15
Подякував: 485 раз.
Подякували: 492 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 11 лип, 2018 19:14

Долярчик Я для вас напишу завтра, які проблеми можуть виникати при різних договорах ))
Иллюзия
Аватар користувача
 
Повідомлень: 106
З нами з: 08.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 101 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 11 лип, 2018 19:23

  Иллюзия написав:Долярчик Я для вас напишу завтра, які проблеми можуть виникати при різних договорах ))

... буду чекати з нетерпінням!(а тим часом гляну свій договір...) :shock:

п. с.
... вже глянув :shock:... пише "венчурный... " :shock:
... ось конкретно його назва в моєму договорі...
https://www.nssmc.gov.ua/licensee/aktso ... o-adamant/
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7337
З нами з: 19.10.15
Подякував: 485 раз.
Подякували: 492 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 12 лип, 2018 15:42

Забота?!

Зображення
Не могу не поднять тему. Мне очень «нравится» читать посты наших «уважаемых» политиков. Открыли новую школу, построили садик, наши застройщики думают о детях и строят красивые современные школы. Вот только один маленький нюанс – они частные.
Читая историю этого ЖК, просто невозможно молчать. ЖК Чайки – можно сказать, почти Киев, даже не почти, часть данного комплекса находится на территории Киева. 38 домов, из которых 33 – уже построено, и тут живут люди. Вот только проблема в том, что дома застройщик строит, а про школы и садики забывает. Кто-то может сказать, что школа есть, вот только проблема: эта школа в жилом доме (мечта наших застройщиков), и туда просто не могут поместить всех желающих детей.

Конечно же, после 4 класса такой школы в доме, дети не могут попасть в 5, ибо нет свободных мест в обычной школе, и поэтому родители вынуждены оплачивать платную. А что, если родители не могут оплатить обучение? Тогда можно посетить школу в соседнем поселке, которая и так перегружена, а дети учатся в классах, организованные в подвальных помещениях. Хотите учиться, а денег нет - ваше место в подвале?! Некоторых детей может принять одна школа в Киеве, но расстояние, утренние пробки не всегда будут в радость, да и не все могут отправлять ребенка в далекую школу. Сразу вспоминаю слова нашего политика «застройщики строят красивые школы», да, конечно же, и тут есть одна европейская школа "Михаил", в которой нужно платить.

ЖК Нова Англія, 11 домов - и опять же, зачем строить обычную школу, если можно потом построить европейский коллегиум на 500 детей и собирать деньги с родителей за посещение частной школы. Ведь «уважаемые» политики похлопают в ладошки, покажут яркое фото и скажут, что ой какие молодцы застройщики, подумали о жильцах, построили красивую школу, вот только опять, а как же те, кто не может оплатить школу? А в старые, которые есть в районах, не попасть, ведь они переполнены, и не всегда к ним удобно ехать.

Комфорт Таун – почти 200 домов, школы, Академия современного образования и Гимназия А+, красивые сайты, невероятное описание и перспективы, и, конечно же, плата за обучение. Конечно же, застройщик порадует школой, но частной. А не стоит ли задуматься о том, что пора строить обычные школы? Красивые, новые, для тех, кто покупает квартиры у вас в комплексах.

ЖК Лико-град – 12 домов, а также Liko School. Вы ждали обычную школу? А зачем, если можно построить частную? И никто не скажет, что они поступают плохо, ведь что главное для застройщика? Качество работ? Школы? Садики? Нет, им важны деньги, но никак не комфорт и хорошая жизнь их инвесторов.

Неприятно то, что политики поощряют это отношение… Складывается ощущение, что им доплачивают за такую рекламу и те аплодисменты, которые они готовы продемонстрировать, наблюдая, как застройщики строят частные школы и садики вместо обычных, забывая о простом населении.

И, конечно же, о фактах – средняя цена обучения в частной школе:
ЖК Чайки, Михаил – около 80 тыс. гривен в год.
ЖК Лико-град – около 200 тыс. гривен в год.
Комфорт Таун, Академия современного образования – от 100 тыс. гривен в год.
ЖК Новопечерские Липки, Новопечерская школа – до 11 тыс. долларов в год.

Что можно сказать в целом будущим инвесторам… Мечтаете о собственной квартире в новом доме? Будьте готовы, что за садики и школы нужно платить, ведь в обычную попасть сложнее, там всегда нет места. А новую вам построят. Вот только сможете ли вы ее оплачивать, никого не интересует. С заботой о вас, всегда ваши застройщики.
Иллюзия
Аватар користувача
 
Повідомлень: 106
З нами з: 08.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 101 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 12 лип, 2018 15:42

Долярчик пишу)) працюю над над вашим запитанням)
Иллюзия
Аватар користувача
 
Повідомлень: 106
З нами з: 08.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 101 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 8910111213>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: investorkiev і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
132 161199
Переглянути останнє повідомлення
Чет 05 гру, 2019 20:06
ar2rk
3 954
Переглянути останнє повідомлення
Нед 27 жов, 2019 20:55
DanilaB
0 1668
Переглянути останнє повідомлення
Пон 19 бер, 2018 17:51
4room
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама