Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

http://www.investibo.ru/investportfeli/467-akurt/
результат на 18.12 14:37

-5.98%

з.і.
а тесла де?

Навіщо весь цей гемор?
Заради пляжного відпочинку 6 місяців в рік???
Не всі ж пенсіонери, як наш заслужений ветеран-ріелтор!
Дехто і працює!
І взагалі, "Et fumus patriae est dulcis"!

Дуже правильні слова!
Дехто і працює!
Беріть приклад із flyman: простий роботящій легінь із Тернополя - коли захотілося їсти, а гроші, шо позичив сестрі на квартиру в Тернопjлі - пропали (як же сестра поверне гроші) - залишив жінку та пішов жити в звичайну київську панельку - жив в одній квартирі квартирантом разом із дочкою хазяйки (тільки нічого "такого" не подумайте!) - жив, бідкався, але працював наполегливо.
І не даремно: все-ж таки на сьогодні живе в чудовій квартирі площею 45 квадратів та бавится на цій гілці черговю дезою.
Сказано ж:
"Et fumus patriae est dulcis"
P.S. Я - до речі - якось був на його дачі - в бік Коростеня - непогана - ну, нічого особливого - а то вас удар вхопить - не лякайтеся - не палац - але якась помідорка знайдеться. Може, колись і вас запросить... Яка там Аргентина, яка там Болгарія, яке там Могадішо...

продумайте - почніть думати - почніть заробляти гроші -

...це їм НЕ данО!
- чи просто - у них "дно"!(як писав мухочел)

- чому від них не чути якихось досягнень/успіхів за останніх 5-10р.?
- одні скиглення/обрАзи інших.... - так, як би це всі довкола винуваті, що вони невдахи....

... я от не хвалюсь, бо дуже немає чим.... - просто констатую факти, що:
- 7р. скирдував на квартиру.... різними способами: депозити/купівля "соціального доляра"/бізнес-торгівля/жорстка економія на всім і на всьому(крім дітей)...
- через 7р. купив на котловані однуху(53м2) у розтермінування на 6 міс.
- ще через 2р. зробив ремонт(переробивши її у "двуху") і вселився!
- на ремонті суттєво зекономив, так як робив ремонт сам+тато!
- відповідно, ці зекономлені кошти, які теж "просто НЕ лежали" + я НЕ зупинявся скирдувати і жорстоко економити(доки не вселився - тепер не так жорстко економлю) = результат на моменті: ще пів студії/однухи НЕ на околиці Львова/ або ~ 2 фонда гривні!
- і це все практично з НУЛЯ за 9р.!!!

- а що в тих панів за плечима???!

... все ж таки цей вислів більше тим вищезгаданим панам підходить
«Ego nihil timeo, quia nihil habeo»

продумайте - почніть думати - почніть заробляти гроші -

...це їм НЕ данО!
- чи просто - у них "дно"!(як писав мухочел)

- чому від них не чути якихось досягнень/успіхів за останніх 5-10р.?
- одні скиглення/обрАзи інших.... - так, як би це всі довкола винуваті, що вони невдахи....

... я от не хвалюсь, бо дуже немає чим.... - просто констатую факти, що:
- 7р. скирдував на квартиру.... різними способами: депозити/купівля "соціального доляра"/бізнес-торгівля/жорстка економія на всім і на всьому(крім дітей)...
- через 7р. купив на котловані однуху(53м2) у розтермінування на 6 міс.
- ще через 2р. зробив ремонт(переробивши її у "двуху") і вселився!
- на ремонті суттєво зекономив, так як робив ремонт сам+тато!
- відповідно, ці зекономлені кошти, які теж "просто НЕ лежали" + я НЕ зупинявся скирдувати і жорстоко економити(доки не вселився - тепер не так жорстко економлю) = результат на моменті: ще пів студії/однухи НЕ на околиці Львова/ або ~ 2 фонда гривні!
- і це все практично з НУЛЯ за 9р.!!!

- а що в тих панів за плечима???!

і не набридло самого себе вихваляти?


7р. скирдував на квартиру....

навіть не знаю, поспівчувати чи порадіти за тебе, чи мабуть, має задусити жаба від заздрощів:

Запорожец врезается в мерседес. Обе машины всмятку. Из мерса выходит новый русский, осматривает свою машину и машет рукой: — Ерунда, новую куплю! А мужчина в запарожце убивается: — Всю жизнь работал, 20 лет копил, и вот... Новый русский сочувственно: — Слышь, мужик, а зачем такую дорогую машину покупал?

Почитал ветку и подоху.. такие камингауты о многих

1. выводы должны все сделать такие, незнакомец может быть шпиен. вон скока акурт про флая знает. но у флая основной актив это полска пашпорта, от того он так себя легко и непринужденно ведет.

2. тут так richi хвалили и он так подробно рассказывал о кейсе. можно поделиться де вы влетели? ну, или скажем так ваш "друг", шоб не палиться.

3. я вот о друге тоже могу рассказать, у которого квартира в Огайо. Генерит чистыми около 10% в год с 13 года. Покупалась за 34 тыс баксов. Что интересно, это то что грязная доходность год от года растет, а вот чистая, к сожалению, нет. Недвижимость управляется агентом. Практически пасивный доход.

зы. Из всего портфеля друга штатовская недвига в принципе самая интересная в плане маштабирования бизнеса. Т.е. если выйти на 10-15 квартирок в Огайо, то можно валить жить в Штаты и самому все это менеджить через свое агенство. Уверен, что чистая доходность будет около 15%.
Есть одно но, думаю что нужно не менее 500К бабосов + 1-1.5 года для набора портфеля.

1. Здавати житло в Україні Дніпрі ......

Как у вас обстоят дела с хатой на бывшей Плеханова , которую купили в этом году?

Або придумав, або привиділося, або акурт явно мене з кимось переплутав.
Про що тут не однократно писав, але акурт шле маляви модерам і ті труть мої спростування безпідставних акуртових наклепів.

Запам"ятайте - я ніколи не помиляюся

Нагадайте нам, хто тут писав про прибуток в доларах з нерухомості, купленої за євро, якщо курс євро і долара зрівняються?

viewtopic.php?p=4820851#p4820851

Но в Латвии всего 2.5 млн чел было - меньше чем в Киеве, в 20 раз меньше чем было в Украине. Запас прочности в 20 раз меньше.

В Дубаи жителей 3 млн. а граждан на все ОАЭ вообще около 1 млн. По Вашей логике там вообще беда?! Не устали ещё любую ситуацию подгонять под свою теорию?

Да, там в Дубаях начинается/продолжается катастрофа на ДРЖН, вы не знали?
Дикое перепроизводство, не берут уже даже индусы (как инвестицию), целые небоскребы тупо закрывают на ключ, благо отопления не нужно.

Очень много сдают посуточно, но там пики несколько раз в год - на Новый год, выставки там всякие... в остальное время полупустые.

Аналогично кстати на Кипре: знакомый вложился, купил дом за 1.8 млн€, думал будет там тусить постоянно. За 4 года ему уже осточертело, никто туда не ездит, продать хотя бы за эти же деньги - нереально.

Подозреваю аналогичная ситуация в Анталии - которую Аккурт рекламирует: купить можно, продать-нет.

А чо вас это так волнует: уже даже Латвия/Дубай/ОАЭ?
Вам там не быть НИКОГДА от слова "никогда".
(проверьте словарь - это ниже слова "дно" - слово, которое вы лично опубликовали на той ветке во всех возможных падежах).
Продавать то нечего, ибо ничего и не куплено: в ожидании цен в Киеве на уровне 1999 года...
В 45 лет быть без хаты - ну не комильфо, конечно...
Но что вы так все волнуетесь? Раскладушка у станции метро Харьковская...
Утром - пешочком полезно на Позняки...
Вечером сел в электричку - мимо Ворзеля проехал на дачу - всего-то 100 км от Киева - вроде как даже оздоровился!
Жизнь прекрасна!

Да, чуть не забыл - свежий анекдот - в студию!