Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

Анонс: В середу знанку у нас с приятелями із Херсона великий вояж по водоспадах в околицях Анталії, а потім - як буду мати сили - спробую запропонувати форучанам ділову гру про нерухомість.

На четвер ще одна ділова гра: підмовив турецьку родину приїхати під виглядом інвесторів в офіс до того самого забудовника, що були сьогодні, та спробувати отримати знову цінову пропозицію.
Мені здається, то буде цікаво, бо одна справа, коли приходять іноземці-інвестори, а інша справа (я так думаю) - коли місцеві жителі.
Побачимо, які ціни назвуть в четвер...

Анонс: В середу знанку у нас с приятелями із Херсона великий вояж по водоспадах в околицях Анталії, а потім - як буду мати сили - спробую запропонувати форучанам ділову гру про нерухомість.

На четвер ще одна ділова гра: підмовив турецьку родину приїхати під виглядом інвесторів в офіс до того самого забудовника, що були сьогодні, та спробувати отримати знову цінову пропозицію.
Мені здається, то буде цікаво, бо одна справа, коли приходять іноземці-інвестори, а інша справа (я так думаю) - коли місцеві жителі.
Побачимо, які ціни назвуть в четвер...

На мой взгляд, интересно было бы помониторить цены на эти квартиры в агентствах недвижимости. Слышал такую версию, что порой агенства могут предложить более приятную цену, чем напрямую застройщик, так как агенство выступает "оптовым покупателем" и ему застройщик предлагает более низкую цену, чем единичному покупателю.
Хотя Вам там по месту виднее.

Анонс: В середу знанку у нас с приятелями із Херсона великий вояж по водоспадах в околицях Анталії, а потім - як буду мати сили - спробую запропонувати форучанам ділову гру про нерухомість.

На четвер ще одна ділова гра: підмовив турецьку родину приїхати під виглядом інвесторів в офіс до того самого забудовника, що були сьогодні, та спробувати отримати знову цінову пропозицію.
Мені здається, то буде цікаво, бо одна справа, коли приходять іноземці-інвестори, а інша справа (я так думаю) - коли місцеві жителі.
Побачимо, які ціни назвуть в четвер...

турки самі чесні, ну не можуть намахувати...

На мой взгляд, интересно было бы помониторить цены на эти квартиры в агентствах недвижимости. Слышал такую версию, что порой агенства могут предложить более приятную цену, чем напрямую застройщик, так как агенство выступает "оптовым покупателем" и ему застройщик предлагает более низкую цену, чем единичному покупателю.
Хотя Вам там по месту виднее.

"Агенство" - это банальные риэлторы, которые обычно имеют 6% от сделки.
В редких случаях могут опуститься до 3% или еще делают так: 2% с покупателя +2% с продавца.
Они могут заключать с застройщиком эксклюзивные договора на продажу - типа для застройщика это "не царское дело" - работать с инвестором.
Там - конечно - есть специальные условия для таких риэлторов от Застройщика.
В любом случае с застройщиком работать выгоднее.

Тут не нужно удивляться: все хотят кушать.
Вот то, что я описал ранее - люди купили достаточно приличную квартиру - мне реально понравилась - на вторичном рынке (хотя и далеко от центра) - удалось выйти на реального продавца БЕЗ риэлтора.
Без ложной скромности скажу: сработал отлично НЕ я - там моего интереса не было и не предполагалось никакого, а сработал отлично тот водитель, которого я дал человеку и еще женщина-переводчик (любитель) из нашей диаспоры.
Выйти на реального продавца без риэлтора - это удача вообще-то.
Водитель заработал 4х250 лир=1000 лир (примерно 4000 гривен) "зарплаты" и очень доволен.
Ну и люди довольны... Сэкономили кучу бабла...

Ну а пока товарисчи, наслушавшись тут - на этой ветке - "специалистов" по недвиге, вкладывали в Аркаду и Укрбуд.

Независимо от наших пожеланий, за лохов заплатит каждый, кто платит налоги. Так было во всех подобных случаях у нас в стране. и будет снова, и снова, и снова

Мудро: послушались (удалено) и влоШились...

Трошки підкину свої нові враження від свого візиту до Туреччини на початку серпня.
Їздив самостійно Пєгасусом до Стамбулу на тиждень, а потім тим же Пєгасусом до Анталії на тиждень.
Що побачив:
Ділова активність в Стамбулі притихла і це видно дуже, якщо порівнювати з минулим роком, про Анталію зовсім промовчу, там ще все більш помітно, але що хочу головне відмітити, що побачив в цей раз, поспілкувавшись з турками на російсько-турецькому сурджику- багато, я б так сказав до 80% турків, це дикі люди, як сказала про це моя колєга і жінка турка і яка живе в Стамбулі вже 15 років.
"А що ти хочешь, донедавно вони всі в горах овець пасли".
Тобто жити там можна непогано, якщо грощі звідкілясь падають і ти не зтикаєшься з турками в життєдіяльності-школа, університет, бізнес, праця.
А от коли зтикаєшься, то зтикаєшься і з їх дикими звичаямі, іноді бувало турки нагадували мені дику собаку, від якої не зрозуміло, що чекати.
Це я написав, не для того, щоб когось образити, ніяк не хочу образити ні турків, ні пана Акурта.
Просто хотів з вами поділитися новими відчуттями, з якими я приїхав,з Турції,при тому з протилежним висновком-Турція дуже гарна країна, якщо б там не було турків, а от чи була б вона така, як є зараз, якщо б їх там не було?
Це питання.
Висновки: Поїду жити в Турцію, але тільки після досягнення пенсійного віку.
Зараз там робити нічого, тільки відпочивати,і то на скільки грошей вистачить.
З повагою і без образ.

Тобто жити там можна непогано, якщо грощі звідкілясь падають і ти не зтикаєшься з турками в життєдіяльності-школа, університет, бізнес, праця.

Ве нормально. Я про це вже 2 чи три роки пишу...
Просто панове не вміють рахувати власні гроші...
А телепенів всюди багато... В кожній країні... Самі знаєте...

P.S. Шкода, що не проявилися в Анталії: пригостив би українською Nemiroff, закусили б салом з мого холодильника, цибулею та хлібиною з пекарні...

Тобто жити там можна непогано, якщо грощі звідкілясь падають і ти не зтикаєшься з турками в життєдіяльності-школа, університет, бізнес, праця.

Ве нормально. Я про це вже 2 чи три роки пишу...
Просто панове не вміють рахувати власні гроші...
А телепенів всюди багато... В кожній країні...


P.S. Шкода, що не проявилися в Анталії: пригостив би українскою Немирів, закусили б салом з мого холодильника та цибулею...

Я в Анталiі півдня пробув, відразу поїхав в свій улюблений Кемер, Теккирова.
Кожен рік роблю заплив халявний в бухту Фазеліса через гору зі сторони Rixos Tekirova.
Це мене збуджує дома тренуватися в басейні, a там десь 7 км плити, може й більше, по часу десь півтори години швидким темпом.
Сам хотів зустрітися, але часу на Анталію не було.
За запрошення, дякую!
Буде більше часу, обов'язково зустрінемося!

Круто... круто...
У Фазеліс збиралися на днях, але змінили плани на сьогодні - на каскад водоспадів, а на вівторок плануємо знову в Адрасан та звідти яхтою - на незаселений острів... там пляжі неймовірні...

Трошки підкину свої нові враження від свого візиту до Туреччини на початку серпня.
Їздив самостійно Пєгасусом до Стамбулу на тиждень, а потім тим же Пєгасусом до Анталії на тиждень.
Що побачив:
Ділова активність в Стамбулі притихла і це видно дуже, якщо порівнювати з минулим роком, про Анталію зовсім промовчу, там ще все більш помітно, але що хочу головне відмітити, що побачив в цей раз, поспілкувавшись з турками на російсько-турецькому сурджику- багато, я б так сказав до 80% турків, це дикі люди, як сказала про це моя колєга і жінка турка і яка живе в Стамбулі вже 15 років.
"А що ти хочешь, донедавно вони всі в горах овець пасли".
Тобто жити там можна непогано, якщо грощі звідкілясь падають і ти не зтикаєшься з турками в життєдіяльності-школа, університет, бізнес, праця.
А от коли зтикаєшься, то зтикаєшься і з їх дикими звичаямі, іноді бувало турки нагадували мені дику собаку, від якої не зрозуміло, що чекати.
Це я написав, не для того, щоб когось образити, ніяк не хочу образити ні турків, ні пана Акурта.
Просто хотів з вами поділитися новими відчуттями, з якими я приїхав,з Турції,при тому з протилежним висновком-Турція дуже гарна країна, якщо б там не було турків, а от чи була б вона така, як є зараз, якщо б їх там не було?
Це питання.
Висновки: Поїду жити в Турцію, але тільки після досягнення пенсійного віку.
Зараз там робити нічого, тільки відпочивати,і то на скільки грошей вистачить.
З повагою і без образ.

Траст, або пєші сюрджіком, або на олбанськом. Нє хочю абразіти, але у мну шокшокшок, хужєє грінвєвчіка. Ісчо не зтикався нігди ніским.

Круто... круто...
У Фазеліс збиралися на днях, але змінили плани на сьогодні - на каскад водоспадів, а на вівторок плануємо знову в Адрасан та звідти яхтою - на незаселений острів... там пляжі неймовірні...

Ще рекомендую, як можна до Фазеліса цікаво день провести і без сплати.
Доїзджаєте до готелю Марко Поло, це Кемер, ройон перед Текірова, передостаній, і йдете в гору, навпроти, де збанкрутілий готель, там цікаво дуже, після нього чудна дика бухта, а потім ще гора і Фазеліс.
Але вийдете з пляжу, а там де платний вхід, теж 5 км пішки йти, якщо без авто їхати.
Але цікаве не це, а те, що цей маршрут цікавіший, ніж сам Фазеліс.