Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rusramzik написав:+1 Это должно стать библией для продаванов, в данном экономическом событии!!!!!!!!!!! ЗЫ: не обляпайтесь!
Библия для продаванов в сегменте совкошлака и ипеней. С модными МОПами история совсем другая: не решился купить что-то год назад по цене Х доляров. Сегодня можешь смело готовить Х*1.25 за то же самое. Вообще, немного странно читать победные реляции о падении совкошлака, ведь никто последние 6 лет не спорит, что совкошлак будет дешеветь. Ну, согласитесь, овер 1700 баксов за метр БПС на Соломенке или 3000 за метр шкафа на Лукьяновке в 2013м году не оставляли сомнений в том, что цена сложится в разы. Жаль, что совкошлак нельзя шортить с плечом.
Так мій цоколь - "казка", в порівнянні із описаними смарт-жахами
"Смарт-квартиры" площадью от 18 кв. м считаются идеальным вариантом для молодых людей, которые не хотят жить с родителями. Журналисты "Сегодня" узнавали, можно ли назвать такое жилье удобным.
Анна Мегега и ее парень в течение пяти лет вместе собирали на квартиру, но на классическую однокомнатную все равно не хватило, и пришлось покупать "смарт". Жилье площадью 18 кв. м обошлось молодым людям в 23 тысячи долларов. В квартире все находится в одном помещении – кухня, спальня и даже кабинет. Эйфория от покупки жилья прошла уже через неделю.
"Отсутствует звукоизоляция. То есть если вечеринка справа или слева – у нас все слышно. И дети, и плачи, и крики ночью, и музыка", – рассказывает Анна.
О том, что владельцы будут настолько сильно слышать соседей, риелтор не упоминал. Главное доказательно того, что соседи будут отлично слышать друг друга – расстояние между дверьми менее одного метра.
Сейчас парень Анны в командировке. Девушка говорит, что только сейчас у нее появилось свободное пространство.
"Если он хочет спать, а я хочу попить чая или кофе, или мне нужно задержаться поработать до 2-3 часов ночи, а ему нужно утром вставать – то это трудности", – говорит Анна.
Еще один минус – лишь один встроенный шкаф, из которого выпадают вещи. А холодильник поставить можно только мини, поэтому готовить еду на несколько дней невозможно.
"Диван у нас раскладывается, можно вместиться, но тогда кабинет отсутствует", – говорит девушка.
Но есть еще один нюанс, о котором большинство покупателей "смарт-квартир" не знает, предупреждает эксперт по недвижимости.
"В Киеве под смарт квартиры переоборудованы бывшие хозяйственные и складские помещения. Это нежилые помещения, потому коммунальные платежи будут выше чем в жилом секторе", – рассказывает эксперт по недвижимости Елена Малинкова.
Это может быть вдвое больше, чем сумма коммунальных платежей за жилое помещение. И главное: такая квартира будет находится в собственности жильца, но зарегистрироваться там будет невозможно.
rusramzik написав:+1 Это должно стать библией для продаванов, в данном экономическом событии!!!!!!!!!!! ЗЫ: не обляпайтесь!
Библия для продаванов в сегменте совкошлака и ипеней. С модными МОПами история совсем другая: не решился купить что-то год назад по цене Х доляров. Сегодня можешь смело готовить Х*1.25 за то же самое. Вообще, немного странно читать победные реляции о падении совкошлака, ведь никто последние 6 лет не спорит, что совкошлак будет дешеветь. Ну, согласитесь, овер 1700 баксов за метр БПС на Соломенке или 3000 за метр шкафа на Лукьяновке в 2013м году не оставляли сомнений в том, что цена сложится в разы. Жаль, что совкошлак нельзя шортить с плечом.
Mazay256 написав:Мировой кризис может не понадобиться, развивающиеся рынки падают , капитал тикает в штаты, это всех затронет
Як це стосується Неньки?
Меньше доллара можно купить на заработанные злотые и привезти в Украину.
ПС. Вести с полей. Прэлесць с ближайшем пригороде с соседом-алкоголиком и перманентной пробкой до пробки на Окружной по утрам готовы забирать "па 600". Экспозиция 2 недели. Падение стоимости со времени покупки в 2014 году 45%.
При макроэкономической стабилизации недвижимость в Киеве понемногу растет. Демография в Киеве с учетом приезжих - отличная.
Весь вопрос и проблема в том - сколько будет продолжаться эта макроэкономическая и курсовая стабильность в стране.
Оптимисты говорят, что до выборов. Или это пессимисты? Что-то я запутался.
Есть тут кто-нибудь, кто верит в стабильность (а лучше рост) в экономике и курсовую стабильность (+-10%) в течении ближайших 5 лет хотя-бы?
Те що Я читав на форумі. Основні Думки такі. 1. Основна думка (тих хто хоче купити). Нічого не росте, ми вжопі і катимся в 0. Винен Порох, тому тре вибрати Юлю/бойка/гриценка/вакарчука, Для того щоб усі, а не тільки Порох були у шоколаді і буде ріст. 2. Потихеньку стабілізуватись і росте, стабілізець до виборів. І буде дальші. Виберемо пороха буде теж саме.
Як не дивно, висновок - по любому буде краще.
Первый написав:
Gastarbaiter написав:
Первый написав:===Mazay=== Мировой кризис может не понадобиться, развивающиеся рынки падают , капитал тикает в штаты, это всех затронет
Як це стосується Неньки?
Меньше доллара можно купить на заработанные злотые и привезти в Украину.
ПС. Вести с полей. Прэлесць с ближайшем пригороде с соседом-алкоголиком и перманентной пробкой до пробки на Окружной по утрам готовы забирать "па 600". Экспозиция 2 недели. Падение стоимости со времени покупки в 2014 году 45%.
Катимся в 0% нужно сливать.
дішовий трюк: оператор учотка Первий переобулся в прижку. но оператору очутки Первий до петросянства аірмакса як до Москви рачки. Ганьба!
rusramzik написав:+1 Это должно стать библией для продаванов, в данном экономическом событии!!!!!!!!!!! ЗЫ: не обляпайтесь!
Библия для продаванов в сегменте совкошлака и ипеней. С модными МОПами история совсем другая: не решился купить что-то год назад по цене Х доляров. Сегодня можешь смело готовить Х*1.25 за то же самое. Вообще, немного странно читать победные реляции о падении совкошлака, ведь никто последние 6 лет не спорит, что совкошлак будет дешеветь. Ну, согласитесь, овер 1700 баксов за метр БПС на Соломенке или 3000 за метр шкафа на Лукьяновке в 2013м году не оставляли сомнений в том, что цена сложится в разы. Жаль, что совкошлак нельзя шортить с плечом.
Сегодня, 5 июля, в Киеве на Индустриальном переулке произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого автомобиль Tesla влетел в здание отдела продаж ЖК Shelter.
airmax78 написав:Библия для продаванов в сегменте совкошлака и ипеней. С модными МОПами история совсем другая: не решился купить что-то год назад по цене Х доляров. Сегодня можешь смело готовить Х*1.25 за то же самое.
Дорожают не только модные МОПы, но и Оранж от Геоса. Застройщики указывают в прайсах цену в гривне. Вы что серьезно расчитывали на снижение цены в нацвалюте после того как сменили взгляды на противоположные ? У нас разве что гречка дешевела и то после безбожного задирания цены вследствие неурожая. Кажется неделю назад тут давали дельный совет потратиться и пожить в аренде в ылитном классе жилья. Есть такая поговорка, что многие мечты хороши тогда, когда они мечты. Может и вам придет думка, что платить стоимость ылитного имеет смысл когда эти деньги кхм ... легко пришли.
Востаннє редагувалось vladimir07 в Чет 05 лип, 2018 10:16, всього редагувалось 1 раз.
rusramzik написав:+1 Это должно стать библией для продаванов, в данном экономическом событии!!!!!!!!!!!
