Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Frant Здравствуйте всем!
Присматриваюсь к ЖК "Каравай тауэр" .Цена вроде неплохая 18-19000,есть ли какие подводные камни?

Есть. Локация. Выехать по Ушинского в сторону Шулявки крайне проблематично из-за радиорынка. До ближайшего транспорта пешком полкилометра, а метро ближайшее - Шулявка. Плюс ж/д поезда в 100 метрах от дома.

подводные камни это новый застройщик.я купил 1 комнатную.ну и сроки как и у многих затягиваются

Эта анархия - и есть "вечный двигатель Украины"

Посмотрите историю Украины/СССР начала века, Германии в то же время, России за последние 30 лет.
После анархии обычно следует "твердая рука" и закрученные гайки.

Эта анархия - и есть "вечный двигатель Украины"

Посмотрите историю Украины/СССР начала века, Германии в то же время, России за последние 30 лет.
После анархии обычно следует "твердая рука" и закрученные гайки.

И какой Вы делаете вывод?

"Буит.тока.даражать? Нада.брать?"

[1]

Кстати, вопрос любителям сидеть на зеленом матрасе в свет того, что гайки закручиваются. Что они скажут, когда придет кризис, курс будет 50, квартиры будут за копейки раздвавать, а тут они на белом коне, но ни один банк не берет их 5 миллионов, потому что доход за последний год нулевой? А без выписки из банка ни один нотариус не проводит сделку даже по хрущу?

Вы рисуете апокалиптический сценарий.
Хоть представляете, что в этом случае будет с экономикой и с ценниками на квартиры в частности?
Правда, я более чем уверен, что выход будет найден. К примеру, методом псевдокредитования - банк на крупную покупку оформит Вам кредит за пару тысяч грн, и Вы его гасите, не отходя от кассы.
Недавно оформлял родственникам квартирко, так частный нотариус на мой вопрос, нужно ли предоставить справку из банка о перечислении средств, просто отрицательно помахала рукой, хотя закон вроде бы как есть.
Так и живем

[1]

Эта анархия - и есть "вечный двигатель Украины"

Посмотрите историю Украины/СССР начала века, Германии в то же время, России за последние 30 лет.
После анархии обычно следует "твердая рука" и закрученные гайки.

Или не следует, см историю любой страны третьего мира. Все же Украину уместнее сравнивать с ними, а не с мощнейшими мировыми государствами.

Кстати, вопрос любителям сидеть на зеленом матрасе в свет того, что гайки закручиваются. Что они скажут, когда придет кризис, курс будет 50, квартиры будут за копейки раздвавать, а тут они на белом коне, но ни один банк не берет их 5 миллионов, потому что доход за последний год нулевой? А без выписки из банка ни один нотариус не проводит сделку даже по хрущу?

Вы рисуете апокалиптический сценарий.
Хоть представляете, что в этом случае будет с экономикой и с ценниками на квартиры в частности?
Правда, я более чем уверен, что выход будет найден. К примеру, методом псевдокредитования - банк на крупную покупку оформит Вам кредит за пару тысяч грн, и Вы его гасите, не отходя от кассы.

Ничего апокалиптического - без документов о происхождении средств в банк не более 150 кгрн экв в месяц можно занести, и банки боятся с этим шутить - НБУ видимо дал понять что это серьезно, миллионные штрафы лупят аж бегом.
Если матрасник осторожный, то у него хранятся все документы, это может дать возможность если не всю, то значительную часть суммы "отбелить" обратно. Плюс есть схемы, позволяющие за некоторый промежуток времени решть этот вопрос.
Если же с доками беда, то тут нужно время и опять таки схемы прокручивания денег через безнал.
И это намного проще, дешевле и безопаснее дя обоих сторон, чем "псевдокредитование".
Ничего экстраординарного на самом деле

Откуда у них выписки, если они матрасники, а банк выписки старше 3-4 лет не принимает?

Это отдельные заморочки финмона отдельных банков, у выписок/квитанций нет срока устаревания

Эта анархия - и есть "вечный двигатель Украины"

Посмотрите историю Украины/СССР начала века, Германии в то же время, России за последние 30 лет.
После анархии обычно следует "твердая рука" и закрученные гайки.

Или не следует, см историю любой страны третьего мира. Все же Украину уместнее сравнивать с ними, а не с мощнейшими мировыми государствами.

При первом варианте есть шанс что разница между ипенями и столицей будет вменяемой, при втором - ипеня в 0, столица в космос.
Мне нравится больше первый вариант. Почему Вам не нравится - непонятно.

vano80
Ваня, анализируй:
1е) трёха на левом, самый неликвид по Унуноктиевской стратегии - размели типа все.
2е) навес 100500%, цена в гривнах упала с 2013года точно(по Франту-Сержу-Зёбре) - за 2.2млн(25кгрн метр) нема, есть по 32.
3е)фото заколоченных окон вокруг прелести сделаешь сам, тебе ж ближе чем мне туда ехать?

Съезжу конечно, куда же деваться....
А пока цитата с домика, может и неправду пишет человек, кто ж знает -
"Кто-то знает, у застройщика есть еще варианты квартир в этих 2х домах?
На разных сайтах есть море обявлений от разных брокеров о квартирах здесь)
Как всегда...эти брокеры сотрудничают с застройщиком...и предлагают купить квартиру напрямую у застройщика, но перед этим НЕофициально оплатить часть суммы квартиры у них в агенстве)"

да шо ж этот боксер творит?!