Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Тепловые коммуникации в декабре в мороз никто не включает, если дом не начали обогревать с началом отопительного сезона то и не будут это в декабре делать. Как можно в декабре сдавать дом ?
antey1969 писал(а):zzzzzz Не хватает графика за 9 месяцев 2018-го. Все концы к августу должны смотреть вверх
Все вопросы к НБУ Это самые свежие данные которые есть на сайте НБУ по этому вопросу )) И еще обращаю ваше внимание что НБУ приводит данные не по новостойкам, а в целом по рынку
Тепловые коммуникации в декабре в мороз никто не включает, если дом не начали обогревать с началом отопительного сезона то и не будут это в декабре делать. Как можно в декабре сдавать дом ?
Легко, ключи дают, на ремонт запускают, а отопление включают если 50% квартир подпишет договор с ЖЕКом, что не реально. Поэтому март-апрель 2019
Долярчик писал(а):... читаю, як новобуди в нормальній локації подорожчали(і в місті Лева також! ) - і просто відчуваю своє щастя!......щастя, що забетонувавсь рік тому!
... і, навіть, не хочу уявляти, якщо б Я послухав тих крикунів, які рік тому тут кричали: "почекай, буде дешевше!" "днощепопереду#!" і т. п. - як би Я їх тут матюкав і віртуально рвав би їх на шматки! .... а так, тепер лише з посмішкою , можу сказати, що Я - ЗРОБИВ ПРАВИЛЬНО!!!(що поклався на свої знання/інтуіцію) - а послухав би тих невдах, то на моменті, знову, крім панельок в норм. локації, ніякої новобудови б мені не світило! ... хіба теж вкладатись в повітря над котлованом, яке подорожчало на 2-4-6тис.грн.м2 ПОВІТРЯ!!! над залитим(або й ні! ) котлованом......із здачею через 2-3р!!!
Они были не правы, а мы правы. Я забетонировался в 16-ом. Чувствую себя очень хорошо. Кто сидел в долларах, проиграл. В свое время я говорил "к кризису нужно подходить с наличным долларом, к выходу из кризиса с активами и кредитами". Когда сдам квартиру, на которую у меня гривневый кредит под 10%, посчитаю, но не факт, что выложу тут результат. Слишком много тут мукаков и модерация заточенная под срачи-скандалы. В последнее время я отошел от отчетов что, где и как, чем раньше страдал по наивности и веру в людей.
Elensk писал(а):Аналогичные ощущения. Правда я это сделала в 2016, когда даже котлована не было. Скоро дом сдается, цена квартиры выросла практически в 2 раза. Сейчас за те деньги я смогла бы что-то взять где-то в полях под Одессой и на том же котловане. Жалею, что две не взяла, но все-таки стремно было.
... ще глянув вторинку: - (по пам'яті) подорожчання на 10-15% від минулого року, але знову ж таки, та вторинка, яка в нормальній локації! - а та, що в опі світу, або перероблені однухи на двухи із загальною площею 40+ м2 - ціни +/- стоять на місці!
п. с. ....і, на моменті, поруч з моєю, зводять великий ЖК, де йдуть підготовчі роботи(а може вже і котлован заливають), так от, ціна мого котловану рік тому(а Я купував якраз в жовтні) складала 14 200м2 у розтермінування на пів року, з першим внеском 70%(і 14 000м2 при 100%оплаті), і то при тому, що вже тоді було зведено 4 і 2пов. в першій/другій секції, а в третій був залитий котлован..... - а тепер ДЛЯ ВСІХ, прошу глянути ціни на поруч залитий/або ще ні котлован і порахувати різницю самим!
Продаж квартир від забудовника Ціна за м² від 17 110 до 19 350 грн Заявлене введення в експлуатацію: 1 кв. 2020 1 будинок 1-кімнатні від 834 тис. грн 45.35 м², 18 400 грн/м² 2-кімнатні від 1.23 млн грн 71.35 м², 17 310 грн/м² Ціна надана забудовником на найдешевші квартири при 100% оплаті на 12.10.2018. ... ціни на ПОВІТРЯ!!!
zzzzzz писал(а):stm А почем сейчас там продают квартиры ? Я не нашел сайт застройщика ( или все уже продано )
Смотрите Отрадный 2. [url]https://m.novostroyki.lun.ua/просп-комарова-1-киев[/url] Я с этими домами слегка путаюсь. Сейчас все районы превращают в ПОХ... Какие-то есть в 4 секции, но там 11 квартир на этаже, через Толоку. Когда ректора НАУ прижали, схему продаж быстро переделали на Толоку, ещё с дома Донца 2а, а так через olx нашли первую секцию у перекупа, сейчас наслаждаемся форумом где предлагают то шашлык и выпивку, то с вилами на продажников идти. Всё как всегда )))
zzzzzz писал(а):stm А почем сейчас там продают квартиры ? Я не нашел сайт застройщика ( или все уже продано )
Смотрите Отрадный 2. [url]https://m.novostroyki.lun.ua/просп-комарова-1-киев[/url] Я с этими домами слегка путаюсь. Сейчас все районы превращают в ПОХ... Какие-то есть в 4 секции, но там 11 квартир на этаже, через Толоку. Когда ректора НАУ прижали, схему продаж быстро переделали на Толоку, ещё с дома Донца 2а, а так через olx нашли первую секцию у перекупа, сейчас наслаждаемся форумом где предлагают то шашлык и выпивку, то с вилами на продажников идти. Всё как всегда )))
zzzzzz писал(а):stm А почем сейчас там продают квартиры ? Я не нашел сайт застройщика ( или все уже продано )
Смотрите Отрадный 2. [url]https://m.novostroyki.lun.ua/просп-комарова-1-киев[/url] Я с этими домами слегка путаюсь. Сейчас все районы превращают в ПОХ... Какие-то есть в 4 секции, но там 11 квартир на этаже, через Толоку. Когда ректора НАУ прижали, схему продаж быстро переделали на Толоку, ещё с дома Донца 2а, а так через olx нашли первую секцию у перекупа, сейчас наслаждаемся форумом где предлагают то шашлык и выпивку, то с вилами на продажников идти. Всё как всегда )))
ПОХ - что за слово ? Толока - что это ?
Всё строители работают через фин.компании. чаще всего по двум схемам: дериватив и ФФС. ПОХ - позняки-осокорки-харьковский - район каменных джунглей
Добавлено: Сб 13 окт, 2018 11:38
ПОВІТРЯ!!! 
