Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Флай, спасибо! Я так давно не смеялся. Кстати, а что это за оранжевое ответвление от канализационной трубы? В целом по дизайн-проекту: поднимать стяжку по всей площади санузла нет смысла - пустая трата материала и занижение потолка. Сделать подиум непосредственно под троном Гондора и небольшие площадки для ног - чтобы у короля ноги не свисали. Трубы все оставить так - чтобы было удобно обслуживать. То, что кран торчит - это ничего страшного. Для арендаторов на бачок наклеить лист А4 с предупреждением "На кран не облокачиваться" (на трех языках, обязательно на английском - мало ли кто снимет).

От крана пустить шланг и толкнуть схему как унитаз-биде. Сразу +100500 к привлекательности объекта

От крана пустить шланг и толкнуть схему как унитаз-биде. Сразу +100500 к привлекательности объекта

Гигиенический душ есть в проекте. Он должен быть от крана с теплой водой. Как его реализовать в этом проекте - еще надо подумать.

Флай, спасибо! Я так давно не смеялся. Кстати, а что это за оранжевое ответвление от канализационной трубы? В целом по дизайн-проекту: поднимать стяжку по всей площади санузла нет смысла - пустая трата материала и занижение потолка. Сделать подиум непосредственно под троном Гондора и небольшие площадки для ног - чтобы у короля ноги не свисали. Трубы все оставить так - чтобы было удобно обслуживать. То, что кран торчит - это ничего страшного. Для арендаторов на бачок наклеить лист А4 с предупреждением "На кран не облокачиваться" (на трех языках, обязательно на английском - мало ли кто снимет).

ти не поняв, вєнтіль за бачком,
а той кран що торчить, він з часом відріжеться разом із тройніком після підключення бойлєра, то був "технічний" кран для отбора води.
Так вийшло, що він поки що почті органічно вписався в концепт.

Вопрос, чи є смисл поднять трон повише?

flyman По-выше - это всегда хорошо. О чем бы ни шла речь. Если есть техническая возможность - надо поднимать (ИМХО). Сразу, правда, возникает небольшая проблема: придется срезать трубу с краном для временного отбора воды. Но на то она и временная. Ну и если поднимать, то не выше чем на 30-50 см. Выше - уже будет неудобно пользоваться.
Зато какая панорама будет открываться с трона, расположенного на высоте в 50 см над уровнем пола... И как со свистом в него будет все улетать.

прекращайте кормить тролля

flyman По-выше - это всегда хорошо. О чем бы ни шла речь. Если есть техническая возможность - надо поднимать (ИМХО). Сразу, правда, возникает небольшая проблема: придется срезать трубу с краном для временного отбора воды. Но на то она и временная. Ну и если поднимать, то не выше чем на 30-50 см. Выше - уже будет неудобно пользоваться.
Зато какая панорама будет открываться с трона, расположенного на высоте в 50 см над уровнем пола... И как со свистом в него будет все улетать.

нажаль рассвети і закати оттуда не видно...
но ідея понятна.
Вопрос був чісто тєхнічєскій с точкі зренія уклона сифона, так как концепт ще не тестіровался по большой часті.

Вроді всьо (койка єсть, сральнік єсть, умальнік в налічіі,лампочкі-рєзєткі заінсталіровани,) заході і живі?!

Вот пан\пані Трайбека жлоб-ремонт, а не на пара кує в Ванючці.
Могу дать мастєр клас і сєртіфікат по жлоб-ремонтам в дополнєніє к МБА.

прекращайте кормить тролля

Разбирается на практике сколько обходится ремонт в голых стенах 1к в цоколе эконом класса в Буче..
Очень познавательно для покупателей квартир эконом-класса. Сколько надо потратить средств на приведения объекта в "надлежащий вид"

прекращайте кормить тролля

Разбирается на практике сколько обходится ремонт в голых стенах 1к в цоколе эконом класса в Буче..
Очень познавательно для покупателей квартир эконом-класса. Сколько надо потратить средств на приведения объекта в "надлежащий вид"

Сральнік + ванна 170см (с ножками) + довставка = 2500 грн.
І тут я "заработав" як сантєнік не менше штуцєра гріші (а може і два, надо спитать у Хпердов по з\п врєзєточніков і сантєхніков).

Тобто цена 8,6куе (200000 грн + доплата около 2000) + ремонт на $200.
Могу сдавать с мая (сам собі) за $65 (вмэсто сйома комнати в Ірпені).
Доходность 7,3%.
Цена буде подиматься по мєрє пакращань ремонта.
Шас мінімальна цена в Бучі (без пралкі і халадільніка) 3500:

https://www.olx.ua/obyavlenie/sdam-odnokomnatnuyu-kvartiru-v-buche-avtonomnoe-otoplenie-bez-tehniki-IDyOJb8.html
і гасітнки в Іпенях Бучі 2900
https://www.olx.ua/obyavlenie/sdayu-otlichnuyu-gostinku-v-buche-v-r-ne-restorana-rim-IDyUawv.html

Основна цена сдачі 1к в Бучє начінаєццо от 4000 грн.

Тобто вложить ще 1..2Куе в ремонт і оренда подросте не менше як вдвоє.
Рєнтабельность 13% як с куста при ремонті на +1куе,
і не менше 15% у твердій валюті, при ремонті і мебелі на +2куе

я при инвестировании в котлован получил виртуальный рост в 30%, так что просто выйду в 0, что очень неплохо, учитывая как кратный девал прокатится по другим высокодоходным вариантам инвестирования.
Постарался ответить на вопросы. Это мои личные рассуждения.

Ты виртуально 30% в долларах заработал?
Тебе для понимания.
Я говорю тебе "ты" - так как ты смухлевал при подсчётах когда расказывал юа на сколько сейчас разрыв между котлованом и готовым.
Пока не извинишься за то передёргивание будешь в статусе участника форума к которому я обращаюсь на "ты"

...
Могу сдавать с мая (сам собі) за $65 (вмэсто сйома комнати в Ірпені).
Доходность 7,3%.
Цена буде подиматься по мєрє пакращань ремонта.
...

Это просто какой-то фейерический ппц. Сначала были мысли, шо чувак просто прикалывается, но оказалось, шо всё намного хуже. Ладно, я всё.