|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 28 кві, 2018 12:34
барабашов написав:Оранжевый-хит сезона МВА конечно не имею. ДМетАУ+Академия им.Яр.мудрого. И не на пятёрки. Какое падение по цене аренды будет к выборам по условной 37метровой круше к примеру? 7, 6 или 5кгрн будет стоить она через полтора года с минимальным ремонтом?
Надо добавить - " с обстановкой". А ремонт не в стиле минимализма, как у флаймена.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 28 кві, 2018 12:46
Оранжевый-хит сезона написав: барабашов написав:Оранжевый-хит сезона МВА конечно не имею. ДМетАУ+Академия им.Яр.мудрого. И не на пятёрки. Какое падение по цене аренды будет к выборам по условной 37метровой круше к примеру? 7, 6 или 5кгрн будет стоить она через полтора года с минимальным ремонтом?
5000 грн максимум
Уну, а если аренда упадет до 5000, то смогу я Крушу продать с ремонтом по текущей цене - 35000$? Хотя это все равно будет 8.5% на мои вложения... но не 15% как сейчас же!
-
Tribeca
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3222
- З нами з: 07.01.14
- Подякував: 9 раз.
- Подякували: 648 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 28 кві, 2018 16:07
Прохожий написав:Кто то из форумчан может напомнить сбывшиеся прогнозы "великого гуру" унуноктия?
Трактор в поле тун-дудун У нас уня ПРОГНОЗУН. У него если и есть прогнозы что подвердились видимо где-то 2-4% процента от прогнозов выдаваемых "на гора" уней.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 28 кві, 2018 17:06
Yuri_T написав: reus написав:...В практическом вопросе полагаюсь на опыт профессионалов.
ваш выбор. но иногда стоит и самому не плошать, чтобы в частном разговоре не путать арендатора с субарендатором
Я имел в виду, что налог будут платить как 1 арендодатель, так и арендатор, который сдаст квартиру в субаренду. Из рыночной цены, а не условно декларируемой 1 гривны. Сколько в цифрах зависит сколько кв. м. сдается и на какой группе ФОП, если физ лицо, то 17% (могу ошибаться). Это информация от моего юриста. Когда-то у него консультировался мой приятель, а я присутствовал при разговоре. Правда если пройдет три года после подписания договора, то налоговая не имеет право предъявлять претензии.
-
reus
-
-
- Повідомлень: 4562
- З нами з: 21.03.12
- Подякував: 430 раз.
- Подякували: 1499 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Суб 28 кві, 2018 19:01
Tribeca написав: Оранжевый-хит сезона написав: барабашов написав:Оранжевый-хит сезона МВА конечно не имею. ДМетАУ+Академия им.Яр.мудрого. И не на пятёрки. Какое падение по цене аренды будет к выборам по условной 37метровой круше к примеру? 7, 6 или 5кгрн будет стоить она через полтора года с минимальным ремонтом?
5000 грн максимум
Уну, а если аренда упадет до 5000, то смогу я Крушу продать с ремонтом по текущей цене - 35000$?
Поку уне потерялСо, прокоментирую вашу дезу. Не сможете."Навес" стабильно дешевеет . Пока вы зайдёте на ремонт (месяца через три, если повезёт) пока его сделаете за предложение купить 1к в ЖК Вонючка с жлобремотом за 35 куе будут давать "в морду"
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 28 кві, 2018 19:26
zahar_ написав: Tribeca написав: Оранжевый-хит сезона написав:Уну, а если аренда упадет до 5000, то смогу я Крушу продать с ремонтом по текущей цене - 35000$?
Поку уне потерялСо, прокоментирую вашу дезу. Не сможете."Навес" стабильно дешевеет . Пока вы зайдёте на ремонт (месяца через три, если повезёт) пока его сделаете за предложение купить 1к в ЖК Вонючка с жлобремотом за 35 куе будут давать "в морду"
Захар, что то многовато 35куе, они ведь за 17 куе вонючку брали, хороший подъем, можно и в морду получить)
-
remark
-
-
- Повідомлень: 981
- З нами з: 25.12.15
- Подякував: 176 раз.
- Подякували: 100 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 28 кві, 2018 19:30
Хомякоид написав:Ребята, побывал в Киеве после трехлетнего проживания в Германии. Это жесть. С ж.д. вокзала ехал до Жулян дольше чем в Баварии 100 км. от дома до аэропорта. Почему у несчастного Нюрнберга с населением около 500 тыс. человек метро идет от ж.д. вокзала до аэропорта, а у трехмилионного Киева это несбыточная мечта. Пробки в обычный будний день, тролейбус едет 100 меров, 5 мин. стоит. Мусор возле аэропорта не убирается годами. Люди в троллейбусе чуть не подрались за место. Не ожидал такого, в Киеве все хуже и хуже.
а в Мюнхене всё лучше и лучше. Скоро каждому понаеху раздадут по кубику G65 и Х6му на фулле впридачу и на шару. По поводу метрА. Концепция совка не подразумевала строительства метрА в городах с населением менее ляма. Очевидно экономически бюджет города не потянул бы его обслуживать и развивать. По поводу экономической составляющей - сколько там в Нюрнберге проезд то стоит на наши, 50грн или 100? А то ты ранее так сладко пел за то, что харч и коммуналка прям тама так дешевше нашей, что на сотню эвро месяц можно разливное баварское пить и свежайшими сосиськами с гриля заедать от пуза, и свет днём не выключать, и горячей водой лужайку поливать с утра до вечера. Наверно и метро там по пять евроцентов жетончик 
Востаннє редагувалось барабашов в Суб 28 кві, 2018 19:32, всього редагувалось 1 раз.
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 5230
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 293 раз.
- Подякували: 362 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 28 кві, 2018 19:32
Недельки через две на протасовом яру возле горнолыжного спуска начнуто строить три дома.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21411
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 581 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 28 кві, 2018 19:36
remark Чего это - хрющ 54м.кв будет 35, а Круша в 50м - 30? а МОПы не без запаха фекалий и козырьки в подъезде падающие на голову(за г0вно в подвале промолчу) добавят спадщыне цены? Фото дворов предводитель выкладывал. Я б Тундрой там колеи как от шишиги или БТРа накатал бы на стихийной бомж-парковке на площадочке под бадминтон.
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 5230
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 293 раз.
- Подякували: 362 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 28 кві, 2018 20:50
remark написав: zahar_ написав: Tribeca написав:Уну, а если аренда упадет до 5000, то смогу я Крушу продать с ремонтом по текущей цене - 35000$?
Поку уне потерялСо, прокоментирую вашу дезу. Не сможете."Навес" стабильно дешевеет . Пока вы зайдёте на ремонт (месяца через три, если повезёт) пока его сделаете за предложение купить 1к в ЖК Вонючка с жлобремотом за 35 куе будут давать "в морду"
Захар, что то многовато 35куе, они ведь за 17 куе вонючку брали, хороший подъем, можно и в морду получить)[/quote] Дык и я отмечаю что натахе очередной раз моча в голову ударила - и она свистит об нереальной цене 35 куе(когда она будет продавать через 4-6 месяцев (раньше она ремонт не сделает)).
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
124154 |
32695775 |
П'ят 25 лип, 2025 01:08 Damien
|
|
0 |
76667 |
П'ят 11 сер, 2023 10:46 dert35
|
|
16 |
53216 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|