Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 975976977978979 ... 3168>
Повідомлення Додано: Суб 28 кві, 2018 20:59

  zahar_ написав:Дык и я отмечаю что натахе очередной раз моча в голову ударила - и она свистит об нереальной цене 35 куе(когда она будет продавать через 4-6 месяцев (раньше она ремонт не сделает)).



https://www.olx.ua/obyavlenie/bolshaya- ... zmBxA.html -49998$

https://www.olx.ua/obyavlenie/uyutnaya- ... z1qPV.html -48000$



Да, я пожалуй погорячился, какие 35000$ за Крушу...
Нужно говорить о минимум 45000$ за Крушу с ремонтом.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 кві, 2018 21:10

  Tribeca написав:
  zahar_ написав:Дык и я отмечаю что натахе очередной раз моча в голову ударила - и она свистит об нереальной цене 35 куе(когда она будет продавать через 4-6 месяцев (раньше она ремонт не сделает)).



https://www.olx.ua/obyavlenie/bolshaya- ... zmBxA.html -49998$

https://www.olx.ua/obyavlenie/uyutnaya- ... z1qPV.html -48000$



Да, я пожалуй погорячился, какие 35000$ за Крушу...
Нужно говорить о минимум 45000$ за Крушу с ремонтом.

Думаете найдутся лохи, которые возьмут за 45куе, чтобы перепродать дороже или для себя потому, что поезд уходит и завтра будет дороже?
remark
 
Повідомлень: 981
З нами з: 25.12.15
Подякував: 176 раз.
Подякували: 100 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 кві, 2018 21:33

  remark написав:
  Tribeca написав:
  zahar_ написав:Дык и я отмечаю что натахе очередной раз моча в голову ударила - и она свистит об нереальной цене 35 куе(когда она будет продавать через 4-6 месяцев (раньше она ремонт не сделает)).



https://www.olx.ua/obyavlenie/bolshaya- ... zmBxA.html -49998$

https://www.olx.ua/obyavlenie/uyutnaya- ... z1qPV.html -48000$



Да, я пожалуй погорячился, какие 35000$ за Крушу...
Нужно говорить о минимум 45000$ за Крушу с ремонтом.

Думаете найдутся лохи, которые возьмут за 45куе, чтобы перепродать дороже или для себя потому, что поезд уходит и завтра будет дороже?


Это не для перепродажи, это для себя.

45000$ - это 130 аренд, нормальное соотношение как для КРЖН. Значит и цена справедливая.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 кві, 2018 21:35

  Tribeca написав:
  remark написав:
  Tribeca написав:Дык и я отмечаю что натахе очередной раз моча в голову ударила - и она свистит об нереальной цене 35 куе(когда она будет продавать через 4-6 месяцев (раньше она ремонт не сделает)).


Да, я пожалуй погорячился, какие 35000$ за Крушу...
Нужно говорить о минимум 45000$ за Крушу с ремонтом.

Думаете найдутся лохи, которые возьмут за 45куе, чтобы перепродать дороже или для себя потому, что поезд уходит и завтра будет дороже?


Это не для перепродажи, это для себя.

45000$ - это 130 аренд, нормальное соотношение как для КРЖН. Значит и цена справедливая.[/quote]

Справедливая она была на этапе продаж, а сейчас это уже спекуляции, учитывая уровень жизни населения.
remark
 
Повідомлень: 981
З нами з: 25.12.15
Подякував: 176 раз.
Подякували: 100 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 кві, 2018 21:54

Tribeca за 45 куе 1к в жк вонючка со жлобремонтом это -"дурень думкою багатіє".
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 кві, 2018 22:14

  zahar_ написав:Tribeca за 45 куе 1к в жк вонючка со жлобремонтом это -"дурень думкою багатіє".



Почему?

Я привел 2 ссылки, и обе - дороже.

https://www.olx.ua/obyavlenie/bolshaya- ... zmBxA.html -49998$

https://www.olx.ua/obyavlenie/uyutnaya- ... z1qPV.html -48000$


Это рыночные цены. И доходным путем - тоже оправданы - 45000$ - это 130 аренд.

А сколько аренд стоит треха на Тампере? Можешь поменять свою треху в хруще на 1к на Круше с твоей доплатой - тысяч 10-15?

Другой сегмент просто.

Круши расчитаны на молодых, зарабатывающих жителей ПОХа, а трехи в хруще - на пенсов без денег.
Твои ж наследники тоже не в хруще живут, а в новострое.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 кві, 2018 22:19

  Tribeca написав:
  zahar_ написав:Tribeca за 45 куе 1к в жк вонючка со жлобремонтом это -"дурень думкою багатіє".

Почему?
Я привел 2 ссылки, и обе - дороже.
https://www.olx.ua/obyavlenie/bolshaya- ... zmBxA.html -49998$

https://www.olx.ua/obyavlenie/uyutnaya- ... z1qPV.html -48000$


Это рыночные цены. И доходным путем - тоже оправданы - 45000$ - это 130 аренд.

А сколько аренд стоит треха на Тампере? Можешь поменять свою треху в хруще на 1к на Круше с твоей доплатой - тысяч 10-15?

Другой сегмент просто.

Круши расчитаны на молодых, зарабатывающих жителей ПОХа, а трехи в хруще - на пенсов без денег.
Твои ж наследники тоже не в хруще живут, а в новострое.

хватит включать дурочку, не купит их никто за 45 000, может за 35 000 купят
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 кві, 2018 22:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Уну, прозвони обьявления, попробуй уболтать за 35, потом отпишись о впечатлениях :))

Помню Аирмакс как-то звонил, когда еще дом был недостроен и пробовал сторговаться с 30куе до 25, не получилось, делился впечатлениями
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 кві, 2018 22:27

Ребята, как мне наказать своего лендлорда-кровососа за то что поднял мне аренду на 25%?
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 28 кві, 2018 22:29

  airmax78 написав:Ребята, как мне наказать своего лендлорда-кровососа за то что поднял мне аренду на 25%?

Купить квартиру
ПС Сезонное снижение аренды уже началось.
UA
 
Повідомлень: 9527
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2341 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
  #<1 ... 975976977978979 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124156 32698607
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 25 лип, 2025 03:38
Damien
0 76672
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53223
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама