Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Цены начнут падать тогда, когда до большинства дойдет, что это не совпадение, а новая реальность. Что трощить будут каждую зиму, что ничего не поменяется.
Пока мы наблюдаем стадию "дві-три неділі".

Я сам люблю давати апокаліптичні прогнози (ОШ і ЯЗ), але саме це - дурня. Питання зараз в тому коли відновлять генерацію і електропостачання після закінчення бойових дій і де буде сенс взагалі його відновлювати. Але якщо йдеться про Києв - тут все відновлять достатньо швидко. Скільки там часу потрбно на будівництво атомної станції? 1-1.5 року? Плюс екологічно чисті сміттєспалювальні заводи нарешті побудують в кожному районі міста.

...и космические корабли будут бороздить просторы Вселенной.

Ви пессиміст. Народ за вашою порадою обрав собі керманича і країна вже 7 років живе із ним і не зважаючи на це від неї ще залишилось більше ніж 70% території, більш ніж 50% населення та якась частина ВВП. Країна довела всьому світу що нею може керувати взагалі хз хто і хз як. Які після цього у вас є підстави сумніватись що побудують нові ерергоблоки АЕС? Якщо б не деякі деструктивні журналісти - вже б притарабанили АЕС-недокомплект з Болгарії за нещасні 600 лямів дол. США та вже б кудись його прикрутили. Чіх-пих і пішла б генерація.

Як змінилася ціна однокімнатних квартир у Києві за час війни
За даними OLX Нерухомість, у грудні 2025 року медіанна ціна однокімнатної квартири в Києві становила 3,4 млн грн, або близько $79,5 тис. Порівняно з груднем 2021 року вартість зросла на 96% у гривнях і на 26% у доларовому еквіваленті.

https://cutt.ly/gtvmPxo2

Пану Франту це як читати?

Енергетичні витрати там невеликі. Просто 5 хвилин всього, якщо не відпочивати.
Якщо вашому знайомому 70 років - все може бути.
В 48 на 23-й забігається на лайті

48 и 50+ совершенно разные люди , доживёш поймёшь,
а если ещё курит и избыточный вес... или инвалид

Курить надо бросать, если бегать на 23й регулярно, то и с лишним весом будет меньше проблем.
Ну, а если инвалид...то тогда вопрос - а какого куя было покупать на 23-м? 23-й - это не про "государство дало", такие высотки - свежее строительство.
Я знаю одного человека, который понимал, что живет на высоком этаже старого дома, в котором регулярно не работает лифт. Он (тогда еще, в 90-е) разменялся на квартиру на первом этаже и не имеет проблем с лифтом. Хотя не инвалид, но понимал, что моложе он не станет.

та бросил ещё в 20 веке, случайно.
на 23 без одышки? я не верю , я бегал по молодости 15 км. пот выливал со штанов ветровки, еле мог надышаться, спиро в два раза увеличилось, знаете шо це таке?

Як змінилася ціна однокімнатних квартир у Києві за час війни
За даними OLX Нерухомість, у грудні 2025 року медіанна ціна однокімнатної квартири в Києві становила 3,4 млн грн, або близько $79,5 тис. Порівняно з груднем 2021 року вартість[u] зросла на 96% у гривнях і на 26% у доларовгмк y/gtvmPxo2

Пану Франту це як читати?

Бред от рылов-новобудовцев.
Населения все меньше, кстати.

Бред от рылов-новобудовцев.
Населения все меньше, кстати.

Рылья пишут есть запросы на аренду домов с бюджетом от 2 до 5 косарей.
А домов нет от слова вообще,даже за такой бюджет.Билык в Тредсе спрашивала где купить дрова?-кругом, мол, минимум через неделю.
Такое, конечно.

Господар Вельзевула

в любом парке обрезков веток валяется, бери — не хочу.
санки, ножовку в руки и веревку чтоб привязать. и вперед. вместо спортзала

пс: дома вокруг Киева и в нем — на 90% состоят из эстетически отвратительных коробок, построенных в унылом частном секторе вперемешку с автомойками, будками шиномонтажек, свалками, пустырями и гаражами. и вдоль разбитых дорог, где не пройти не проехать весной будет.
жить там можно только в крайнем случае из соображений выживания.
остальные 10% это капля в море общего рынка недвижимости.