Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вот два дома рядом
Аренда будет отличаться раза в 3



Действительно какая разница, на ланосе ехать или ренже. Они рядом, два куска жести

Ето понятно, тут екстремальній кейс.
А если два новостроя, один економ, второй бизнес.
Цена соответственно в 1.5 - 2 раза отличаеться.
Через 5 и больше лет так и будет разница в аренде ?

Можно стоимость айФона и какого-то Ксяоми на вторичке сравнить...

Вот два дома рядом
Аренда будет отличаться раза в 3



Действительно какая разница, на ланосе ехать или ренже. Они рядом, два куска жести

как заработал ?:

Продав чужий комбайн

Панство, як відрізняється аренда бізнес від економа ?
Що я маю на увазі.
Наприклад два будинки поряд, але в одному аренда в 1.5 разів більша ніж аренда в іншому будинку.
Бачу по Вінниці.
Локація однакова, але в одному підземний паркінг та двір без машин. Панорамні вікна.
Аренда плюс 50 і більше ніж в економі.
Чи для Києва діє правило - місце, місце і знов місце.

Состояние дома , придомовой , ремонт и мебель с техникой не могут не стоить в 4-ре раза дороже чем обоссаный двуногими и четвероногими животными подъезд с ремонтом квартиры от застройщика "Домостроительный комбинат 2-го съезда КПСС" ,даже если эти дома окна в окна расположены.

Панство, як відрізняється аренда бізнес від економа ?
Що я маю на увазі.
Наприклад два будинки поряд, але в одному аренда в 1.5 разів більша ніж аренда в іншому будинку.
Бачу по Вінниці.
Локація однакова, але в одному підземний паркінг та двір без машин. Панорамні вікна.
Аренда плюс 50 і більше ніж в економі.
Чи для Києва діє правило - місце, місце і знов місце.

До війни я публікував поточні індекси співвідношення ціни купівлі та оренди
Лохо/Шлако МОПів

Панство, як відрізняється аренда бізнес від економа ?
Що я маю на увазі.
Наприклад два будинки поряд, але в одному аренда в 1.5 разів більша ніж аренда в іншому будинку.
Бачу по Вінниці.
Локація однакова, але в одному підземний паркінг та двір без машин. Панорамні вікна.
Аренда плюс 50 і більше ніж в економі.
Чи для Києва діє правило - місце, місце і знов місце.

До війни я публікував поточні індекси співвідношення ціни купівлі та оренди
Лохо/Шлако МОПів

А зараз можна?

Вот два дома рядом
Аренда будет отличаться раза в 3



Действительно какая разница, на ланосе ехать или ренже. Они рядом, два куска жести

Ето понятно, тут екстремальній кейс.
А если два новостроя, один економ, второй бизнес.
Цена соответственно в 1.5 - 2 раза отличаеться.
Через 5 и больше лет так и будет разница в аренде ?

Давайте на личном примере. Квартира сдаётся посольству в ярграде. За 3 куе. Перечень требований: спуск в убежище, вентиляция, ванна и отдельно душ, охрана круглосуточно, спуск в паркинг и прочее.
Соседняя сталинка аренда штука.
Вот и всё

К примеру, есть жк с мойкой лап собакам в холле, переговорной. Соседи, в конце концов, безопасность, новые коммуникации, паркинг, сигнализация, элементы умного дома, лифты, системы доступа и т.д.

Печерские липки до сих пор в тренде. Бульвар фонтанов и прочее.

Ну так и цена сталинки(метров 80?) и прелести в ЯГ(метров 110?) различается тоже втрое минимум, а тои вчетверо.
И потом посольство как бы не типичный арендатор бизнеса в столице. А тот перец, что с собакой начал прыгать на ССОшника-долбодятла в НЛ, и прокуроры, устроившие перестрелку там же в ресторане - типичные.

барабашов

не типичный арендатор бизнеса в столице. А тот перец, что с собакой начал прыгать на ССОшника-долбодятла в НЛ, и прокуроры, устроившие перестрелку там же в ресторане - типичные.

Скільки і в якому сегменті київського РН у дописувача обʼєктів в оренді, щоб робити висновки по типовості?

Ну так и цена сталинки(метров 80?) и прелести в ЯГ(метров 110?) различается тоже втрое минимум, а тои вчетверо.
И потом посольство как бы не типичный арендатор бизнеса в столице. А тот перец, что с собакой начал прыгать на ССОшника-долбодятла в НЛ, и прокуроры, устроившие перестрелку там же в ресторане - типичные.

а термін придатності звичайного «класичного» ремонту в сталінці і гостромодних інстаграмних виєбонів в бізнесі відрізняються си не на порядок
в сталінці раз на 5-7 років стіни і двері перекрасив, паркет перекрив, ну фасади на кухні при необхідності замінив і вперед, а модняво-інстаграмний ремонт в бізнесі через цей період часу крім того що зазнає природнього зносу, так ще й морально застаріє і буде викликати у грошовитих естетів лише презирливі посмішки

kingkongovets
Я ж и говорю, что в бизнесе выхлоп слаб кроме отдельных фартовых случаев.
Плюс теоретический вандализм на много аренд от эмбицилов временно схвативших бога за яйца.
На улице они своими авто(и поведением на дороге) всегда цепляются за глаза, должны ж они где то жить и не на виду у окружающих вести себя ещё хуже?