|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Сер 30 вер, 2020 21:30
zРадио написав: vano80 написав: zРадио написав:У Столара обыски СБУ... Компания «bUd development» Вадима Столара создала строительную «пирамиду» и вывела все деньги в офшоры
Очередной дорожай на носу...
Та да. Насколько я понимаю, bud - не только сам по себе один из крупнейших застройщиков, а еще и финансовый партнер КГС по ряду проектов (тому же пресловутому Мираксу, например)
Ну да. Как же мы теперь обойдемся без стар сити, 5000 квартир с двумя выездами, один через комфорт таун, а там и так проблем выше крыши.
-
vano80
-
-
- Повідомлень: 2141
- З нами з: 17.09.13
- Подякував: 30 раз.
- Подякували: 328 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 30 вер, 2020 21:42
Это новость нигде не подтверждена кроме антикора, а вы ее уже бегом сюда притянули и обсасываете
-
Жека79
-
-
- Повідомлень: 3602
- З нами з: 25.12.14
- Подякував: 418 раз.
- Подякували: 620 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 30 вер, 2020 21:51
zРадио написав: vano80 написав: zРадио написав:У Столара обыски СБУ... Компания «bUd development» Вадима Столара создала строительную «пирамиду» и вывела все деньги в офшоры
Очередной дорожай на носу...
Та да. Насколько я понимаю, bud - не только сам по себе один из крупнейших застройщиков, а еще и финансовый партнер КГС по ряду проектов (тому же пресловутому Мираксу, например)
КГС всё всем достроит
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8167
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1826 раз.
- Подякували: 2228 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 30 вер, 2020 21:52
Жека79 написав:Это новость нигде не подтверждена кроме антикора, а вы ее уже бегом сюда притянули и обсасываете
Странно, чего это мы такие. Ведь застройщики у нас - ну не ангелы конечно, но и не мошенники какие-то. Кто сказал укрбуд, аркада? Это просто исключения, которые, как мы знаем...
-
vano80
-
-
- Повідомлень: 2141
- З нами з: 17.09.13
- Подякував: 30 раз.
- Подякували: 328 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 30 вер, 2020 23:25
Жека79 написав:Это новость нигде не подтверждена кроме антикора, а вы ее уже бегом сюда притянули и обсасываете
Я вообще в ТГ прочитал и сам решил перепроверить. Загуглил - выпало несколько источников, один дал сюда. Да и если розовые очки снимите, сами осознаете реальность происходящего. Укрбуд - все, Аркада - все. Какие вам еще доказательства нужны? Или пока собственного лося не словите, не поверите?
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Сер 30 вер, 2020 23:34
zРадио написав: Жека79 написав:Это новость нигде не подтверждена кроме антикора, а вы ее уже бегом сюда притянули и обсасываете
Я вообще в ТГ прочитал и сам решил перепроверить. Загуглил - выпало несколько источников, один дал сюда. Да и если розовые очки снимите, сами осознаете реальность происходящего. Укрбуд - все, Аркада - все. Какие вам еще доказательства нужны? Или пока собственного лося не словите, не поверите?
Завтра посмотрим. Пока что в группах BUDa пишут что это фейк. Непонимаю причём тут аркада и укрбуд? Следуя этой логике давайте сразу писать что всем писец, всем застройщикам, чего мелочиться с одним БУДом. Пс. Хотя, если честно, то БУД мне самому казался пирамидой. Сильные сроки затягивания, куча новых гигантских проэктов, но как то не вытягивают они это все.
Востаннє редагувалось Жека79 в Сер 30 вер, 2020 23:38, всього редагувалось 1 раз.
-
Жека79
-
-
- Повідомлень: 3602
- З нами з: 25.12.14
- Подякував: 418 раз.
- Подякували: 620 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 30 вер, 2020 23:36
zРадио написав: Жека79 написав:Это новость нигде не подтверждена кроме антикора, а вы ее уже бегом сюда притянули и обсасываете
Я вообще в ТГ прочитал и сам решил перепроверить. Загуглил - выпало несколько источников, один дал сюда. Да и если розовые очки снимите, сами осознаете реальность происходящего. Укрбуд - все, Аркада - все. Какие вам еще доказательства нужны? Или пока собственного лося не словите, не поверите?
О пирамидах УкрБуда и Аркады уже несколько лет предупреждали на ветке, никого это особо не удивило. О Слюсаре подобных предположений не было. Понятное дело, что там и черный нал и офшоры, это привычные атрибуты бизнеса по-украински, но на пирамиду пока не тянет.
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12325
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1698 раз.
- Подякували: 3640 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
Додано: Сер 30 вер, 2020 23:51
antey1969, Жека79
Все застройщики, продающие неготовое жилье, используют пирамидальную схему фондирования. Поэтому все они будут испытывать проблемы с ликвидностью при падении спроса. Загадка лишь в том, насколько сильно упал спрос у каждого конкретного - только это определяет их перспективы (выкарабкаются; не выкарабкаются, но еще повоюют; не выкарабкаются уже скоро).
Альтернатива - активное вмешательство государства сперва по спасению рынка (потому что сложившаяся практика УЖЕ породила пирамиду необеспеченных долгов), а затем - изменению его регуляторики. Надеюсь, что с мероприятиями не опоздают, и ложка будет к обеду. Хотя, возможно, и другое - рынок будут целенаправленно чистить, как банковский в 2014-2015 гг
PS: падение Укрбуда и Аркады случилось по тем же самым выше-описанным причинам, только спрос там упал не по вине инвесторов, а по вине самих застройщиков, не предложивших рынку (по разным причинам) необходимый пирамиде объем новых проектов
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Чет 01 жов, 2020 00:21
Спрос упал еще и из-за того, что гетьманцов с зелей разинули рот на чужое и всех напугали "амнистией капиталов", вот люди и решили не светиться, бо будет себе дороже, ученые уже и и коллективизациями, и конфискациями, и уплотнениями, и павловым, и бандитизмом в 90-е, и рейдерством...
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22515
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2365 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 01 жов, 2020 01:07
zРадио написав:Все застройщики, продающие неготовое жилье, используют пирамидальную схему фондирования. Поэтому все они будут испытывать проблемы с ликвидностью при падении спроса. Загадка лишь в том, насколько сильно упал спрос у каждого конкретного - только это определяет их перспективы (выкарабкаются; не выкарабкаются, но еще повоюют; не выкарабкаются уже скоро).
внесу уточнение. со стороны кажется, что условная схема условного застройщика - чистая пирамида. когда второй объект дофинансирует первый. реальность иногда иная. привлекаемые, но временно не используемые, деньги откладываются в иную юрисдикцию. а потом вынимаются, по мере необходимости. или, в силу ряда причин (рейдерство, политика, ...), не вынимаются.
-
Yuri_T
-
1
-
- Повідомлень: 15047
- З нами з: 09.10.08
- Подякував: 2079 раз.
- Подякували: 4497 раз.
-
- Профіль
-
5
2
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24795 |
16553714 |
Чет 25 кві, 2024 21:50 Bolt
|
|
1347 |
5435478 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44184 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|