Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

zРадио писал(а):
vano80 писал(а):
zРадио писал(а):У Столара обыски СБУ...

Компания «bUd development» Вадима Столара создала строительную «пирамиду» и вывела все деньги в офшоры

Очередной дорожай на носу...

Та да. Насколько я понимаю, bud - не только сам по себе один из крупнейших застройщиков, а еще и финансовый партнер КГС по ряду проектов (тому же пресловутому Мираксу, например)

Ну да. Как же мы теперь обойдемся без стар сити, 5000 квартир с двумя выездами, один через комфорт таун, а там и так проблем выше крыши.

Это новость нигде не подтверждена кроме антикора, а вы ее уже бегом сюда притянули и обсасываете

zРадио писал(а):
vano80 писал(а):
zРадио писал(а):У Столара обыски СБУ...

Компания «bUd development» Вадима Столара создала строительную «пирамиду» и вывела все деньги в офшоры

Очередной дорожай на носу...

Та да. Насколько я понимаю, bud - не только сам по себе один из крупнейших застройщиков, а еще и финансовый партнер КГС по ряду проектов (тому же пресловутому Мираксу, например)

КГС всё всем достроит :mrgreen:

Жека79 писал(а):Это новость нигде не подтверждена кроме антикора, а вы ее уже бегом сюда притянули и обсасываете

Странно, чего это мы такие. Ведь застройщики у нас - ну не ангелы конечно, но и не мошенники какие-то.
Кто сказал укрбуд, аркада? Это просто исключения, которые, как мы знаем... :mrgreen:

Жека79 писал(а):Это новость нигде не подтверждена кроме антикора, а вы ее уже бегом сюда притянули и обсасываете

Я вообще в ТГ прочитал и сам решил перепроверить. Загуглил - выпало несколько источников, один дал сюда.

Да и если розовые очки снимите, сами осознаете реальность происходящего. Укрбуд - все, Аркада - все. Какие вам еще доказательства нужны? Или пока собственного лося не словите, не поверите? :roll:

zРадио писал(а):
Жека79 писал(а):Это новость нигде не подтверждена кроме антикора, а вы ее уже бегом сюда притянули и обсасываете

Я вообще в ТГ прочитал и сам решил перепроверить. Загуглил - выпало несколько источников, один дал сюда.

Да и если розовые очки снимите, сами осознаете реальность происходящего. Укрбуд - все, Аркада - все. Какие вам еще доказательства нужны? Или пока собственного лося не словите, не поверите?

Завтра посмотрим. Пока что в группах BUDa пишут что это фейк.

Непонимаю причём тут аркада и укрбуд? Следуя этой логике давайте сразу писать что всем писец, всем застройщикам, чего мелочиться с одним БУДом.

Пс. Хотя, если честно, то БУД мне самому казался пирамидой. Сильные сроки затягивания, куча новых гигантских проэктов, но как то не вытягивают они это все.

zРадио писал(а):
Жека79 писал(а):Это новость нигде не подтверждена кроме антикора, а вы ее уже бегом сюда притянули и обсасываете

Я вообще в ТГ прочитал и сам решил перепроверить. Загуглил - выпало несколько источников, один дал сюда.

Да и если розовые очки снимите, сами осознаете реальность происходящего. Укрбуд - все, Аркада - все. Какие вам еще доказательства нужны? Или пока собственного лося не словите, не поверите?

О пирамидах УкрБуда и Аркады уже несколько лет предупреждали на ветке, никого это особо не удивило. О Слюсаре подобных предположений не было.
Понятное дело, что там и черный нал и офшоры, это привычные атрибуты бизнеса по-украински, но на пирамиду пока не тянет.

antey1969, Жека79

Все застройщики, продающие неготовое жилье, используют пирамидальную схему фондирования. Поэтому все они будут испытывать проблемы с ликвидностью при падении спроса. Загадка лишь в том, насколько сильно упал спрос у каждого конкретного - только это определяет их перспективы (выкарабкаются; не выкарабкаются, но еще повоюют; не выкарабкаются уже скоро).

Альтернатива - активное вмешательство государства сперва по спасению рынка (потому что сложившаяся практика УЖЕ породила пирамиду необеспеченных долгов), а затем - изменению его регуляторики. Надеюсь, что с мероприятиями не опоздают, и ложка будет к обеду. Хотя, возможно, и другое - рынок будут целенаправленно чистить, как банковский в 2014-2015 гг

PS: падение Укрбуда и Аркады случилось по тем же самым выше-описанным причинам, только спрос там упал не по вине инвесторов, а по вине самих застройщиков, не предложивших рынку (по разным причинам) необходимый пирамиде объем новых проектов

Спрос упал еще и из-за того, что гетьманцов с зелей разинули рот на чужое и всех напугали "амнистией капиталов", вот люди и решили не светиться, бо будет себе дороже, ученые уже и и коллективизациями, и конфискациями, и уплотнениями, и павловым, и бандитизмом в 90-е, и рейдерством...

zРадио писал(а):Все застройщики, продающие неготовое жилье, используют пирамидальную схему фондирования. Поэтому все они будут испытывать проблемы с ликвидностью при падении спроса. Загадка лишь в том, насколько сильно упал спрос у каждого конкретного - только это определяет их перспективы (выкарабкаются; не выкарабкаются, но еще повоюют; не выкарабкаются уже скоро).

внесу уточнение.
со стороны кажется, что условная схема условного застройщика - чистая пирамида.
когда второй объект дофинансирует первый.
реальность иногда иная. привлекаемые, но временно не используемые, деньги откладываются в иную юрисдикцию.
а потом вынимаются, по мере необходимости.
или, в силу ряда причин (рейдерство, политика, ...), не вынимаются.

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Похожие темы

Форуми Finance.ua

Finance.ua