Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 88898890889188928893 ... 12459>
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2021 16:38

  vitaliian написав:
  Libo написав:это может существенно улучшить ситуацию с городским ОТ. Привыкли все на шару
я помню сколько раз дорожали билеты на жд и это обосновывали необходимостью обновления составов, а вагоны до сих пор ездят советские, без кондея розеток и с дыркой в унитазе вместо вентиляции. Последнее обновление было в 2012 когда купили интерсити.


За ваши копейки сразу ОТ не обновишь. Нужны крупные инвестиции на протяжении многих лет.
ОТ в Украине чудом выживает и еще исправно работает.
В Washington DC Metro Area (на секундочку! - это столица США, самой богатой страны!) проезд в метро порядка $4-$5 за одну поездку. Метро работает ужасно, в час пик интервалы могут доходить до 30 минут, эскалаторы могут неделями ремонтироваться, постоянно задержки из-за аварий и т.п. Не хватает денег, даже с учетом дотаций. (По кол-ву населения мы примерно равны).
И посмотрите на киевское метро. Сходите в церковь, поставьте свечку и попросите у Бога прощение за ваше богохульство, наговоры на наш ОТ и городские власти. На водку им 200 грн. никак не жалко, а на метро 20 грн. караул. Просто сволочи какие-то, а не люди. :?
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 10799
З нами з: 14.11.11
Подякував: 406 раз.
Подякували: 4336 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2021 16:46

  sequence написав: Так в том то и дело, что адекватный. Меня сильно расстраивает отсутствие развития базиса ОТ - метро и прочего ШРТ. Вы ведь все правильно пишете - город без машин там, развитый ОТ. Но забываете, видимо, что чтобы убрать машины, надо дать альтернативу, а тут как раз все не очень, а точнее, почти замерло. Между тем машин только лет за 5 стало раза в полтора больше. Все строится вокруг узлов - и обычно этим узлом и стыковкой является как раз станция метро.
Если бы я не жил здесь, было бы плевать. А расстановка приоритетов киевских властей меня не очень устраивают. Точнее, совсем.

Если мыслить глобально, то проблема Киева не столько в плохом ОТ или узких дорогах, сколько в отсутствии концепции развития.
Если построить станции метро, например 5 станций в поле за Теремками, будет лучше или хуже? Хуже. Потому что возле этих станций построят 50 ЖК в которых будет жить 100 тыс человек - метры пустовать не будут, а существующие станции, особенно в центре, особенно пересадочные, расширить не получится. Нужно бороться не со следствием, а с причиной. Бесконтрольный рост города при отсутствии вложений в инфраструктуру. Можно его ограничить, разрешить, например строительство не более 5 этажей и ограниченным количеством построенных метров на гектар. Или крушить старый центр, строить десятиполосные многоуровневые развязки и копать десятки новых станций метро. Строить новые Эмираты. Оба варианта имеют право на жизнь, но не как это происходит сейчас.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2021 16:49

  Libo написав:..На водку им 200 грн. никак не жалко, а на метро 20 грн. караул. Просто сволочи какие-то, а не люди. :?

Вотка - это святое. К тому же она дешевле
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2021 16:53

  Vlad442 написав:.. возле этих станций построят 50 ЖК в которых будет жить 100 тыс человек - метры пустовать не будут, а существующие станции, особенно в центре, особенно пересадочные, расширить не получится.

конкретно в этом случае спасает закольцовка метро.
по поводу концепции - 146% правы
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2021 17:05

  Libo написав:
  vitaliian написав:
  Libo написав:это может существенно улучшить ситуацию с городским ОТ. Привыкли все на шару
я помню сколько раз дорожали билеты на жд и это обосновывали необходимостью обновления составов, а вагоны до сих пор ездят советские, без кондея розеток и с дыркой в унитазе вместо вентиляции. Последнее обновление было в 2012 когда купили интерсити.


За ваши копейки сразу ОТ не обновишь. Нужны крупные инвестиции на протяжении многих лет.
ОТ в Украине чудом выживает и еще исправно работает.
В Washington DC Metro Area (на секундочку! - это столица США, самой богатой страны!) проезд в метро порядка $4-$5 за одну поездку. Метро работает ужасно, в час пик интервалы могут доходить до 30 минут, эскалаторы могут неделями ремонтироваться, постоянно задержки из-за аварий и т.п. Не хватает денег, даже с учетом дотаций. (По кол-ву населения мы примерно равны).
И посмотрите на киевское метро. Сходите в церковь, поставьте свечку и попросите у Бога прощение за ваше богохульство, наговоры на наш ОТ и городские власти. На водку им 200 грн. никак не жалко, а на метро 20 грн. караул. Просто сволочи какие-то, а не люди. :?

Лібо, в Киїєві тепер ГТ вийде дорожче чим у Варшаві.
Лишилося підтягнути зарплати та інфраструктуру.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40453
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2021 17:08

Болею за обе стороны :mrgreen:

"СН" ініціюватиме недопущення підвищення вартості проїзду в Києві та повний аудит метрополітену
https://censor.net/ua/n3300019
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2021 17:13

  zРадио написав:Болею за обе стороны :mrgreen:

"СН" ініціюватиме недопущення підвищення вартості проїзду в Києві та повний аудит метрополітену
https://censor.net/ua/n3300019

К вопросу почему в Киеве за последние 6 лет не построено ни одной станции метро. И не построят. И не нужны они никому.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2021 17:14

  airmax78 написав:Это главное, что надо было сделть. При 8 грн за проезд экономический смысл для города строить метро отсутствовал.


Правильно было бы раз в год поднимать на гривну, что примерно соответствовало бы индексации на размер инфляции. "Логистика" у такого решения несложная - жетонов, которыми можно затариться впрок, давно нет.

А одномоментно с 8 до 20 (или пусть даже 12, хотя понаехи активно пользуются публичным транспортом, а карта киевлянина им не светит) - это ценовой шок, и придумать такое могли лишь нездоровые мозги
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2021 17:27

  zРадио написав:
  airmax78 написав:Это главное, что надо было сделть. При 8 грн за проезд экономический смысл для города строить метро отсутствовал.


Правильно было бы раз в год поднимать на гривну, что примерно соответствовало бы индексации на размер инфляции. "Логистика" у такого решения несложная - жетонов, которыми можно затариться впрок, давно нет.

А одномоментно с 8 до 20 (или пусть даже 12, хотя понаехи активно пользуются публичным транспортом, а карта киевлянина им не светит) - это ценовой шок, и придумать такое могли лишь нездоровые мозги

Да какой это шок? Народ уже за 2 грн наклониться ленится, проходит мимо. 8 грн. - это вообще ни о чем было.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2021 17:29

  zРадио написав:
  airmax78 написав:Это главное, что надо было сделть. При 8 грн за проезд экономический смысл для города строить метро отсутствовал.


Правильно было бы раз в год поднимать на гривну, что примерно соответствовало бы индексации на размер инфляции. "Логистика" у такого решения несложная - жетонов, которыми можно затариться впрок, давно нет.

А с 8 до 20 (или пусть даже 12, хотя понаехи активно пользуются публичным транспортом, а карта киевлянина им не светит) за раз - это ценовой шок, и придумать такое могли лишь нездоровые мозги


В 90-е годы зарубежные консультанты учили наших можновладцев как повышать цены.
Типа пусть кто-то из руководства скажет, что цены планируют повысить в 2 раза. У народа подгорит и он поднимется на всеобщую борьбу с повышением. И тут вы якобы уступаете под давлением народных масс - повышаете только на 30%. Пипл ликует, это победа, массы заставили власть прислушиваться к мнению народа! И вы при этом своей цели достигли. :wink:
Короче, они реально планируют повысить до 12 грн. Зеленый нас не даст в обиду.
Всем успокоиться и можно уже прямо сейчас выпить за нашу будущую победу.
:lol: :lol: :lol:
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 10799
З нами з: 14.11.11
Подякував: 406 раз.
Подякували: 4336 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 88898890889188928893 ... 12459>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17158794
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6689957
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73141
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама