Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 98859886988798889889 ... 10014>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 3.5 5 64
1. Не вище 500
14%
9
2. 501 - 700
19%
12
3. 701 - 900
22%
14
4. 901 - 1000
20%
13
5. 1001 - 1200
16%
10
6. 1201 - 1500
3%
2
7. 1501 - 1600
2%
1
8. 1601 - 1700
0
0
9. Більше 1700
5%
3
Всього голосів : 64
Повідомлення Додано: Суб 28 тра, 2022 17:34

Агенства как-то не очень снижают цены, вот 8к без % в 15 мин ходьбы от метро Поздняки (по Анны Ахматовой) это дорого?
Binox
 
Повідомлень: 3
З нами з: 28.05.22
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 тра, 2022 18:46

P.S
Я не только пробовал сдать, но и сдаю уже годами 500-600$, только во Львове и айтишников более чем хватало и до войны НА ХОРОШИЕ КВАРТИРЫ.[/quote]


Вот тут согласен,только =ГОДАМИ= уже не катит,ведь войне 3 месяца. И самые ключевые слова =ХВАТАЛО= и =ДО ВОЙНЫ=. Теперь я этого не вижу.
1973cc11
 
Повідомлень: 49
З нами з: 13.12.19
Подякував: 12 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 тра, 2022 21:24

  UA написав:
  Faceless написав:І трохи хронік божевілля по темі:

Продажа.
1-к в ЖК Галактика, с ремонтом, мебель кухня только. Остальное не успели.
46 метров. Дом Персей, окна во двор. До войны 110 реально, сейчас 90.

Интересны цены сделок (это те которые у нотариуса происходят).
Цены хотелок на ОЛХ и реальные сделки, это как говорят в родном городе ЭйрМакса - две разные вещи.

Две большие разницы :)
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 745
З нами з: 28.04.20
Подякував: 440 раз.
Подякували: 517 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 тра, 2022 21:28

Вряд ли. Если оттуда уже будут лезть рашисты, то цена аренды в любой точке Киева упадет до нуля
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 745
З нами з: 28.04.20
Подякував: 440 раз.
Подякували: 517 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 тра, 2022 21:34

  BIGor написав:
  Хомякоид написав:
  roberto dark написав:
P.S.В таком случае цена за квартирko в Чабанах и Ирпенях - один евро, прямо "как в Италии". :wink:
Снимает друг 40+ студио в пригороде Берлина.
Попрошу догадки сколько платит человек в месяц с комуналью ?
:shock:

Чего мучается с арендой, если дорого? В Буче сейчас можно новую 1к снять (первая аренда!) за 6500 грн (163 Евро)
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/perv ... 0f3f6dcc1c

Это дорого. Метраж маленький, ремонт дешманский. За 4000 может пойдет, если найдется человек, которому дальше Бучи ездить не надо
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 745
З нами з: 28.04.20
Подякував: 440 раз.
Подякували: 517 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 29 тра, 2022 08:11

  BIGor написав:
  Хомякоид написав:
  roberto dark написав:
P.S.В таком случае цена за квартирko в Чабанах и Ирпенях - один евро, прямо "как в Италии". :wink:
Снимает друг 40+ студио в пригороде Берлина.
Попрошу догадки сколько платит человек в месяц с комуналью ?
:shock:

Чего мучается с арендой, если дорого? В Буче сейчас можно новую 1к снять (первая аренда!) за 6500 грн (163 Евро)
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/perv ... 0f3f6dcc1c


Я извиняюсь, а зачем Буча? Возле Гулливера неделю назад мой товарищ снял 1 к квартиру за 6500 с практически новым ремонтом.
Я Сам снимал квартиру 3 дня посуточно в Централ Парке. До войны цена была 2000 грн. Сейчас на олкс стояло 1200. Сказал что буду 3 дня снимать за по 600. До вечера агенство морозилось, потом поняли, что мне не к спеху и сдали. Реального покупателя на рынке нет. И не будет в ближайшие годы. Вон в Чикаго квартира стоит 40% дисконта под ремонт. Можете продавить до 1500 долларов за квадрат. А может и больше.

Кризис только начинается. А когда курс подскочит к 50 60 грн какие будут цены можно только гадать. И что более опасно это на долго. Я уже молчу о войне, которая может идти долго.
prosecutor
 
Повідомлень: 262
З нами з: 29.04.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 58 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 29 тра, 2022 08:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

А какая плата за обслуживание с м2 в Чикаго не в курсе? Просто интересно
5396669
Аватар користувача
 
Повідомлень: 325
З нами з: 17.02.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 72 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 29 тра, 2022 11:22

  prosecutor написав:
Я извиняюсь, а зачем Буча? Возле Гулливера неделю назад мой товарищ снял 1 к квартиру за 6500 с практически новым ремонтом.
Я Сам снимал квартиру 3 дня посуточно в Централ Парке. До войны цена была 2000 грн. Сейчас на олкс стояло 1200. Сказал что буду 3 дня снимать за по 600. До вечера агенство морозилось, потом поняли, что мне не к спеху и сдали. Реального покупателя на рынке нет. И не будет в ближайшие годы. Вон в Чикаго квартира стоит 40% дисконта под ремонт. Можете продавить до 1500 долларов за квадрат. А может и больше.

Кризис только начинается. А когда курс подскочит к 50 60 грн какие будут цены можно только гадать. И что более опасно это на долго. Я уже молчу о войне, которая может идти долго.


Так что Чебаны получаеться с 10 летним ремонтом за 6 еще не так плохо как кажеться.

На самом деле все это грустно. Вкладываться у Кийов в надежде получить орендный доход за месяц который равен зароботку в Германии рабочего средней руки за день, выглядит как то глуповато.

Цена может упасть за 1000 уев даже в центре, особенно за большие площади.
Хомякоид
 
Повідомлень: 1974
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2226 раз.
Подякували: 295 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 29 тра, 2022 12:06

  Investor_K написав:А во что тогда вкладываться?

Щоб вкладаться, треба мати кошти, дохід. У більшості населення стоїть першим питання "не куда вкладатись", а "що вкладати".
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9013
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2057 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 29 тра, 2022 12:19

  Vlad442 написав:
  Investor_K написав:А во что тогда вкладываться?

Щоб вкладаться, треба мати кошти, дохід. У більшості населення стоїть першим питання "не куда вкладатись", а "що вкладати".

Влад, от я спочатку війни їхав до Львову і стояли в черзі 4 години серед тупо іномарок по 30-40 куе на київських номерах. Грошей у населення просто овер, не треба прибіднятися, тут розповідали до війни про забиті елітні ресторани Києва, нікуди грошовиті люди не поділися.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6270
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1026 раз.
Подякували: 1350 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 98859886988798889889 ... 10014>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
22543 8307654
Переглянути останнє повідомлення
Вів 28 чер, 2022 13:56
Damien
1047 3635535
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 24 чер, 2022 07:50
Frant
16 34850
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама