Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Не будет у нас ни падения(критического) цен на бетон, тем более более-менее новый, ни кратного роста с ипотекой под %5 к примеру.
Токио с ценой метра в несколько пересичных зарплат не приводить. Как и Мехико. Там пол-украины живёт и все рвутся туда.
По поводу покупать - у всех сейчас под подушкой 3-4 кирпича на ЯГ и подобное минимум лежит, которые ну вообще некуда деть?

По поводу покупать - у всех сейчас под подушкой 3-4 кирпича на ЯГ и подобное минимум лежит, которые ну вообще некуда деть?

а коли це взагалі були такі часи шо по 3-4 сотки були в усіх?

зараз поріг входу в придатний під оренду 1к новобуд з ремонтом і наповненням - це десь 130К $

але, як на мене, в цьому бюджеті під оренду набагато привабливіше виглядає переведена з жилого фонду комерція в совковій вторинці по 2К$ за метр

але хто я такий, щоб мене слухати)

Конг - ты профессионал и весьма состоятельный профессионал.
По "шубам" я тоже много чего подрассказать. Рынок "шуб" сейчас менее востребован чем коммерция в гетто под разные "ломбарды" и "анализы"
Погугли как у нас поднялся Миша Гороховский 65г.р. и скупал ли он в отличии от тебя "подвалы".
И с какого "нуля" он стартанул
В вашем сегменте тоже много нюансов.

Погугли как у нас поднялся Олег Гороховский 65г.р(не с моно естественно) и скупал ли он в отличии от тебя "подвалы".
В вашем сегменте тоже много нюансов.

я починав в нерухомості не з купівлі підвалів, а з розселення багатокімнатних комуналок на перших поверхах дореволюційних будинків і переведення їх в нежитловий фонд, всі мої підвали (2 шт) дістались мені як довіски до них, в мене правда був один цоколь, але і його я теж продав в 2006му, про що зараз шкодую

зи: про Гороховського не мені, а Демʼяну розповідай, він впевнений що в 90х гроші роздавали усім бажаючим, віддаючи перевагу найтупішим, а розумним не давали і тому у нього упереджене ставлення до бізнесменів 90х)

Это больше для молодёжи.

Старайтесь менять окружение.
И вы изменитесь сами, если не хватает собственной амбициозности и харизмы.
Человек- субьективен и не живёт во всем городе сразу, не электрон, который одновременно во всей области орбиты.
Выбросьте из головы совкошлаковые устои, подкопите денег, переедьте не просто в новый жк, а в новое общество, которое будет мотивировать к лучшей жизни, к лучшей форме.
Оглянувшись, вы увидите людей, в хорошей физической форме, красивых, в хорошей одежде. Вы заведёте с ними знакомства.
По вечерам вы всем двором будете играть в футбол или волейбол.
В грейте играют в теннис.

Ну есть отстойные рагульные архитектурные решения аркады, риела и прочих совко д..очеров.

Столица, IB Alliance, кан и прочие строят на достойном уровне. Пройдитесь по территории. Европейский уровень благоустройства.
Точность строительства достигает 0.5 м2 с проектным. Качество строительства часто выше, например, польского, где фасады просто помазаны белой краской.

Это больше для молодёжи.

Старайтесь менять окружение.
И вы изменитесь сами, если не хватает собственной амбициозности и харизмы.
Человек- субьективен и не живёт во всем городе сразу, не электрон, который одновременно во всей области орбиты.
Выбросьте из головы совкошлаковые устои, подкопите денег, переедьте не просто в новый жк, а в новое общество, которое будет мотивировать к лучшей жизни, к лучшей форме.
Оглянувшись, вы увидите людей, в хорошей физической форме, красивых, в хорошей одежде. Вы заведёте с ними знакомства.
По вечерам вы всем двором будете играть в футбол или волейбол.
В грейте играют в теннис.

Ну есть отстойные рагульные архитектурные решения аркады, риела и прочих совко д..очеров.

Столица, IB Alliance, кан и прочие строят на достойном уровне. Пройдитесь по территории. Европейский уровень благоустройства.
Точность строительства достигает 0.5 м2 с проектным. Качество строительства часто выше, например, польского, где фасады просто помазаны белой краской.

Де в Грейт грають у теніс? Настільний хіба що... Грейт перші жилі поверхи можуть стати найкращіми кафе. Але територія швах. 16 25-поверхових будівель на якій території? Бетон, є дещо на лівобережжі найкраще у Києві, це сервіси які працюють 24/7. Але жодного побудованого офісного приміщення на 30 поверхів там немає. Перенаселення 100% і всі їдуть на правобережжя працювати...

Гра в теніс - найпотрібніше річ під час війни! Якже без неї????

Так, будь-який спорт це важливо, це "5 хвилин" нормальності, замість 100% часу проводити у помиральній ямі.

Это больше для молодёжи.

Старайтесь менять окружение.
И вы изменитесь сами, если не хватает собственной амбициозности и харизмы.
Человек- субьективен и не живёт во всем городе сразу, не электрон, который одновременно во всей области орбиты.
Выбросьте из головы совкошлаковые устои, подкопите денег, переедьте не просто в новый жк, а в новое общество, которое будет мотивировать к лучшей жизни, к лучшей форме.
Оглянувшись, вы увидите людей, в хорошей физической форме, красивых, в хорошей одежде. Вы заведёте с ними знакомства.
По вечерам вы всем двором будете играть в футбол или волейбол.
В грейте играют в теннис.

Ну есть отстойные рагульные архитектурные решения аркады, риела и прочих совко д..очеров.

Столица, IB Alliance, кан и прочие строят на достойном уровне. Пройдитесь по территории. Европейский уровень благоустройства.
Точность строительства достигает 0.5 м2 с проектным. Качество строительства часто выше, например, польского, где фасады просто помазаны белой краской.

Де в Грейт грають у теніс? Настільний хіба що... Грейт перші жилі поверхи можуть стати найкращіми кафе. Але територія швах. 16 25-поверхових будівель на якій території? Бетон, є дещо на лівобережжі найкраще у Києві, це сервіси які працюють 24/7. Але жодного побудованого офісного приміщення на 30 поверхів там немає. Перенаселення 100% і всі їдуть на правобережжя працювати...

Вы грейт никогда не были?

дешевше буде?

It depends on….