Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ви багато стикалися з податковою? Вони вельми легко нараховують податки за попередні періоди, звісно, можна оскаржити в суді, якщо вийде. Історію обʼяв вашої хати теж можна підняти, як рилів доєднати.
В усьому світі є шляхи як обкласти податками орендодавців, і тільки Україна унікальна, ага ага

В этом году исполнится 20 лет как я ФОП, так что достаточно пересекался.
Без доказанного и задокументированного факта оплаты (и не просто какой-то оплаты а с доказательствами, что это была оплата за аренду) ничего сделать нельзя.
А если это не ФОП, а физлицо, то ситуация совсем плохая для налоговой, поскольку физлицо имеет право подать декларацию о полученных доходах аж в начале следующего года и сама "контрольная закупка" теряет в этом случае любой смысл ввиду растянутости по времени. То есть надо не только доказать и задокументировать оплату, но и подождать до 12 месяцев - вдруг отчитается клиент.
ЭТИ ВСЕ "КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАКУПКИ" В СФЕРЕ АРЕНДЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - НЕ РАБОТАЮТ И В ПРИНЦИПЕ НЕ МОГУТ РАБОТАТЬ.

Все судьи - арендаторы.
Депутаты тоже
Вряд-ли в судах будут защищать нелепые истории налоговой
Волки с Уолл-Стрит)

хлопці, йдіть на фб Шуляк і пишіть все це їй
я лише хотів звернути увагу лендлордів на те що їх скоро таки загонять в фіскальне стойло і питання лише на яких саме умовах

В Европе до трети рынка в тени. И там налоги кратно меньше.
Будет налог как в Польше 8.5%, будут платить. Будет 23% - никто не будет.
Уже загоняли в стойло

Щодо Європи, щонайменше західної, то не правда

Европейцы гребут чёрный нал, как не в себя. Об этом рассказывают те, кто там сейчас живёт. И в Ирландии и во Франции. А в Испании - тем более.
Возможно, кроме Германии, части Скандинавии

Для налогообложения аренды нужна либо государственная регистрация договоров, либо тупо облагать саму недвижимость. Но второе уже и так сделано, вопрос в ставке налога.

Ви багато стикалися з податковою? Вони вельми легко нараховують податки за попередні періоди, звісно, можна оскаржити в суді, якщо вийде. Історію обʼяв вашої хати теж можна підняти, як рилів доєднати.
В усьому світі є шляхи як обкласти податками орендодавців, і тільки Україна унікальна, ага ага

В этом году исполнится 20 лет как я ФОП, так что достаточно пересекался.
Без доказанного и задокументированного факта оплаты (и не просто какой-то оплаты а с доказательствами, что это была оплата за аренду) ничего сделать нельзя.
А если это не ФОП, а физлицо, то ситуация совсем плохая для налоговой, поскольку физлицо имеет право подать декларацию о полученных доходах аж в начале следующего года и сама "контрольная закупка" теряет в этом случае любой смысл ввиду растянутости по времени. То есть надо не только доказать и задокументировать оплату, но и подождать до 12 месяцев - вдруг отчитается клиент.
ЭТИ ВСЕ "КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАКУПКИ" В СФЕРЕ АРЕНДЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - НЕ РАБОТАЮТ И В ПРИНЦИПЕ НЕ МОГУТ РАБОТАТЬ.

Ну, по-перше- вже була інформація, що податкова виявляла таким чином факти здачі в оренду без сплати податків. Небагато, але вже є.
По-друге, цей підхід досить ефективно працює проти юросіб, і з нашим скаженим принтером в раді проголосувати щось, щоб спростити для податкової такі кейси теж цілком реально
По-третє, я ніде не писав, що це єдиний спосіб вивести орендодавця на чисту воду. Це лише приклад, перше що прийшло на думку.
І взагалі у нас податкове законодавство дещо відрізняється від інших галузей тим, що по суті тут діє презумпція вини, і це платнику податків треба доводити, що він не має сплачувати щось, а не навпаки.

Ви багато стикалися з податковою? Вони вельми легко нараховують податки за попередні періоди, звісно, можна оскаржити в суді, якщо вийде. Історію обʼяв вашої хати теж можна підняти, як рилів доєднати.
В усьому світі є шляхи як обкласти податками орендодавців, і тільки Україна унікальна, ага ага

В этом году исполнится 20 лет как я ФОП, так что достаточно пересекался.
Без доказанного и задокументированного факта оплаты (и не просто какой-то оплаты а с доказательствами, что это была оплата за аренду) ничего сделать нельзя.
А если это не ФОП, а физлицо, то ситуация совсем плохая для налоговой, поскольку физлицо имеет право подать декларацию о полученных доходах аж в начале следующего года и сама "контрольная закупка" теряет в этом случае любой смысл ввиду растянутости по времени. То есть надо не только доказать и задокументировать оплату, но и подождать до 12 месяцев - вдруг отчитается клиент.
ЭТИ ВСЕ "КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАКУПКИ" В СФЕРЕ АРЕНДЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - НЕ РАБОТАЮТ И В ПРИНЦИПЕ НЕ МОГУТ РАБОТАТЬ.

Ну, по-перше- вже була інформація, що податкова виявляла таким чином факти здачі в оренду без сплати податків. Небагато, але вже є.
По-друге, цей підхід досить ефективно працює проти юросіб, і з нашим скаженим принтером в раді проголосувати щось, щоб спростити для податкової такі кейси теж цілком реально
По-третє, я ніде не писав, що це єдиний спосіб вивести орендодавця на чисту воду. Це лише приклад, перше що прийшло на думку.
І взагалі у нас податкове законодавство дещо відрізняється від інших галузей тим, що по суті тут діє презумпція вини, і це платнику податків треба доводити, що він не має сплачувати щось, а не навпаки.

>>> податкова виявляла таким чином факти здачі в оренду без сплати податків. Небагато, але вже є.
Так вопрос же не в "поймают/не поймают" - а в том, что будет если поймают. Закончилось оно чем - в итоге?

>>> і це платнику податків треба доводити, що він не має сплачувати щось, а не навпаки
ФОПам/юрикам - и в довольно ограниченном наборе ситуаций. Примерно как в произволе тцкшников "вот тебе штраф, а потом ходи - доказывай в суде, что у тебя отсрочка была в то время".
Но, почему-то, фискалы элементарнейших способ пополнения бюджета игнорируют - "штраф всем гражданам на одну минималку"...

В мире не будет существовать аналогов таких сооружений, которые мы делаем у нас, в Украине. Их всего 4. Мы должны сделать их», — Найем про защиту энергетики.

Ха ха. Мы видим