Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
"Мертвый гигант" Киева небоскрёб Sky Towers сегодня продали с аукциона за $15 млн при вложенных $500+ млн
Остановка строительства была ещё в 2015 году. Его пытались продать не один раз и постоянно снижали цену. Сегодня его купил ТОВ "Тех Інвест Постач Плюс".
Бетон написав:"Мертвый гигант" Киева небоскрёб Sky Towers сегодня продали с аукциона за $15 млн при вложенных $500+ млн
Остановка строительства была ещё в 2015 году. Его пытались продать не один раз и постоянно снижали цену. Сегодня его купил ТОВ "Тех Інвест Постач Плюс".
Нормально так, платники податків профінансували на $485+ млн якогось мільярдера.
BIGor написав:Нормально так, платники податків профінансували на $485+ млн якогось мільярдера. шо ти мелеш
На жаль, це правда. Укрексімбанк це повністю державний банк і збитки це втрата коштів платників податків. Тобто наші з вами
а до чого тут взагалі Укрексім? це будував Саша Стоматолог
і про які «збитки» мова?
Так, пишуть, що є там Саша - Конечный бенефициар: Расследование СМИ связывает компанию-покупателя с дочерьми Николая Злочевского
Основным источником финансирования строительства Sky Towers были кредитные средства государственного «Укрэксимбанка». Фактически проект реализовывался за деньги государственного банка под залог самого недостроя. большая часть денег налогоплательщиков была потеряна. Поскольку «Укрэксимбанк» на 100% принадлежит государству, любые его убытки — это дыра в бюджете, которую правительство закрывает (докапитализирует) за счет налогов. Вот как выглядит эта «математика» потерь: Сумма долга: К моменту принудительной продажи долг застройщика перед банком составлял около 7 млрд гривен (с учетом процентов и штрафов). Цена продажи: На аукционе в апреле 2026 года объект продали всего за 560,5 млн гривен. Итог: Государству удалось вернуть лишь около 8% от суммы задолженности. Разница в 6,4 млрд гривен осталась некомпенсированным убытком государственного банка.
збитки банк отримав ще коли погодився прийняти в якості залогу недобудовану будівлю багато років тому і чому це сталось не викликає питань з огляду на те ким саме був бенефіціар будівництва
а не тоді, коли просто їх зафіксував, продавши цей неліквід, вартість якого сьогодні є повністю віртуальною
тому теза, що «нарід профінансував кілька ярдів гривень якомусь мільярдеру» є брехливою та маніпулятивною
Бетон написав:На жаль, це правда. Укрексімбанк це повністю державний банк і збитки це втрата коштів платників податків. Тобто наші з вами
а до чого тут взагалі Укрексім? це будував Саша Стоматолог
і про які «збитки» мова?
Так, пишуть, що є там Саша - Конечный бенефициар: Расследование СМИ связывает компанию-покупателя с дочерьми Николая Злочевского
Основным источником финансирования строительства Sky Towers были кредитные средства государственного «Укрэксимбанка». Фактически проект реализовывался за деньги государственного банка под залог самого недостроя. большая часть денег налогоплательщиков была потеряна. Поскольку «Укрэксимбанк» на 100% принадлежит государству, любые его убытки — это дыра в бюджете, которую правительство закрывает (докапитализирует) за счет налогов. Вот как выглядит эта «математика» потерь: Сумма долга: К моменту принудительной продажи долг застройщика перед банком составлял около 7 млрд гривен (с учетом процентов и штрафов). Цена продажи: На аукционе в апреле 2026 года объект продали всего за 560,5 млн гривен. Итог: Государству удалось вернуть лишь около 8% от суммы задолженности. Разница в 6,4 млрд гривен осталась некомпенсированным убытком государственного банка.
Ну тоді ясно, але внесу певні поправки, як це насправді відбувається. Зважаючи на час, коли цю аферу почали, зрозуміло, що нагнули банк ще за януковича. Кредит під заставу об'єкта незавершеного будівництва вже вимагає створення резерву (фактично визнання можливого збитку). Тож залежно від того як там його класифікували частину збитків зарезервували ще за яника. Потім, коли платежі по кредиту припинилися, резерв має бути 100% — тобто збитки були зафіксовані ще тоді. Чи було то ще за яника чи вже за Порошенка - неважливо. Реалізація застави - це вже процес компенсування збитків яки вже було понесено.
kingkongovets написав:збитки банк отримав ще коли погодився прийняти в якості залогу недобудовану будівлю багато років тому і чому це сталось не викликає питань з огляду на те ким саме був бенефіціар будівництва
а не тоді, коли просто їх зафіксував, продавши цей неліквід, вартість якого сьогодні є повністю віртуальною
тому теза, що «нарід профінансував кілька ярдів гривень якомусь мільярдеру» є брехливою та маніпулятивною
Це свята правда. ККЦ, і ти це знаєш. Взагалі, наїпати власну державу - норма, для анархістів
Бетон написав:---=== BIGor ===--- Нормально так, платники податків профінансували на $485+ млн якогось мільярдера. шо ти мелеш ---=== ===--- На жаль, це правда. Укрексімбанк це повністю державний банк і збитки це втрата коштів платників податків. Тобто наші з вами
а до чого тут взагалі Укрексім? це будував Саша Стоматолог
і про які «збитки» мова?
Основным источником финансирования строительства Sky Towers были кредитные средства государственного «Укрэксимбанка». Фактически проект реализовывался за деньги государственного банка под залог самого недостроя. большая часть денег налогоплательщиков была потеряна. Поскольку «Укрэксимбанк» на 100% принадлежит государству, любые его убытки — это дыра в бюджете, которую правительство закрывает (докапитализирует) за счет налогов.
Вроде всё верно ...
Только, в своё время, на этот кредит нагнули Укрэксим для Саши-стоматолога О чём ты скромно умолчал )
Но сколько эмоций, сколько "боли" за бюджет и налогоплательщиков ...
Додано: Чет 09 кві, 2026 08:04
