|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 07 чер, 2020 15:26
airmax78 написав: барабашов написав:А он куда с неё валит - на клубнику к пшекам или ЛондОн в комнату как у Гевары меньше чем моя кровать? Или прикупил себе рядом метров сто в бизнесе как Эйр?
Попрошу Эйра не трогать. Эйр - нищеброд. Тут под шумок у нас многие отоварились в Тетрисе, ЦП, РТ. Нет, пока, только никого на Грушевского 9А и в Даймонде.
Ну и я в Оранж Сити и Медовом) Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk
Востаннє редагувалось Унуноктий в Нед 07 чер, 2020 15:30, всього редагувалось 1 раз.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 07 чер, 2020 15:29
Хомякоид написав: Не жмет. Так как, за сколько купили и где признаетесь ? Посмеемся вместе после обвала. Посчитаем как говориться прибыля-убытки.
Не хочу. Вы вон, с Сомиком, еще с моих влетов на Голосухе и Ричмонде никак закончить смеяться не можете. Не хочу вам давать новый повод.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 07 чер, 2020 15:30
airmax78 написав: Хомякоид написав: Не жмет. Так как, за сколько купили и где признаетесь ? Посмеемся вместе после обвала. Посчитаем как говориться прибыля-убытки.
Не хочу. Вы вон, с Сомиком, еще с моих влетов на Голосухе и Ричмонде никак закончить смеяться не можете. Не хочу вам давать новый повод.
Я думаю что на Ричмонде ты заработал хорошо. Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 07 чер, 2020 15:31
airmax78 написав:. Считаю, что арендодатели и продавцы недвижимости должны координировать свои действия раз государство самоустранилось от этой функции и не может обеспечить нормальные 20% годовых на аренде или хотя бы +50% на перепродаже.
заодно они могли бы компенсировать покупателям падение доходов. Если инвестор не смог продать квартиру, застройщик обязан выкупить её с проффитом 20% годовых, он же пользовался всё это время деньгами! Прямо в законе прописать такую норму.
Востаннє редагувалось vitaliiangel в Нед 07 чер, 2020 15:36, всього редагувалось 1 раз.
-
vitaliiangel
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23153
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Нед 07 чер, 2020 15:32
airmax78 написав:О, где вы уже смотрите квартиры: в респектабельных домах на Печерске, Подоле и в центре Шевченского района. Так держать, Серж! Рано или поздно вы доберетесь и до ОП Тетриса (или они до вас).
Не розумію сержа. Все правильно. Мопів німа, правильна кухня 6 метрів, правильні кімнати. Зрозуміло чому ціна як в тетрісах. До чого тут стьоб. НАДА БРАТЬ!!!!:-)
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 07 чер, 2020 15:32
Унуноктий написав:airmax78 написав:Не хочу. Вы вон, с Сомиком, еще с моих влетов на Голосухе и Ричмонде никак закончить смеяться не можете. Не хочу вам давать новый повод.
Я думаю что на Ричмонде ты заработал хорошо. Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk
Все расчеты Сомилитарк выкладывал тут (хотя я просил его этого не делать). Там влет.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 07 чер, 2020 15:34
airmax78 написав: Serg-ik написав: airmax78 написав:Считаю, что арендодатели и продавцы недвижимости должны координировать свои действия раз государство самоустранилось от этой функции и не может обеспечить нормальные 20% годовых на аренде или хотя бы +50% на перепродаже.
Согласен. Еще надо обязать каждого, кому исполнилось 20 лет, арендовать квартиру.Это в рамках поддержки малого бизнеса, выполняющего важную социальную функцию. И назначить Приказом Минфина минимальную цену аренды в каждом регионе, которая обеспечивает не менее 8% годовых в валюте
Государство должно заботиться о гражданах, вкладывающих деньги в недвижимость страны, как бы предлагающих государству: приди, возьми с меня налоги, вот он я, во всех реестрах - с меня есть что взять. А что с вас взять, Серж? Что с вас государству? Поэтому да, защищенная доходность аренды (с которой опять же государство будет получать налоги) - это путь к процветанию.
Государству нужно стимулировать казнокрадов. Чем больше казнокрад украдет, тем больше потратит краденых денег на товары и услуги, в которых НДС, акцизы и тд.. Взятки, откаты, это все улучшает спрос на товары и услуги в стране. Корумпированный чиновник = это главный в процветании экономики.
Востаннє редагувалось xio13 в Нед 07 чер, 2020 15:37, всього редагувалось 1 раз.
-
xio13
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 743
- З нами з: 13.04.16
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 188 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 07 чер, 2020 15:36
vitaliian написав: airmax78 написав:. Считаю, что арендодатели и продавцы недвижимости должны координировать свои действия раз государство самоустранилось от этой функции и не может обеспечить нормальные 20% годовых на аренде или хотя бы +50% на перепродаже.
заодно они могли бы компенсировать покупателям падение доходов.
Почему спекулям, скупающим валютные ОВГЗ: и гарантированная доходность и освобождение от налогов. А рискующим всей своей инвестицией инвесторам в киевскую недвигу, людям, несущим риски несопоставимые с жизнью, платящим потом конские налоги и поднимающие ВВП своими кровно заработанными - только какие-то новые налоги и поборы? Где справедливость?
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 07 чер, 2020 15:38
xio13 написав: airmax78 написав: Serg-ik написав:Согласен. Еще надо обязать каждого, кому исполнилось 20 лет, арендовать квартиру.Это в рамках поддержки малого бизнеса, выполняющего важную социальную функцию. И назначить Приказом Минфина минимальную цену аренды в каждом регионе, которая обеспечивает не менее 8% годовых в валюте
Государство должно заботиться о гражданах, вкладывающих деньги в недвижимость страны, как бы предлагающих государству: приди, возьми с меня налоги, вот он я, во всех реестрах - с меня есть что взять. А что с вас взять, Серж? Что с вас государству? Поэтому да, защищенная доходность аренды (с которой опять же государство будет получать налоги) - это путь к процветанию.
Государству нужно стимулировать казнокрадов. Чем больше казнокрад украдет, тем больше потратит краденых денег на товары и услуги, в которых НДС, акцизы и тд.. Взятки, откаты, это все улучшает спрос на товары и услуги в стране. Корумпированный чиновник = это главный в процветании экономики.
Казнокрадам и их родственника надо просто запретить выезжать из страны в течение всего срока пребывания в должности и 10 лет после увольнения. И вы скоро эту страну не узнаете.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 07 чер, 2020 15:46
airmax78 написав:Почему спекулям, скупающим валютные ОВГЗ: и гарантированная доходность и освобождение от налогов. А рискующим всей своей инвестицией инвесторам в киевскую недвигу, людям, несущим риски несопоставимые с жизнью, платящим потом конские налоги и поднимающие ВВП своими кровно заработанными - только какие-то новые налоги и поборы? Где справедливость?
справедливость в том, что наше государство нищее как церковная крыса, поэтому ничего кроме повышения налогов вам здесь больше не предложат. Играйте и вы в овгз, предварительно изучите опыт рф. Кредитование нищеброда только первое время приносит проффит, в конце концов всегда кончается дефолтом, хотя бы потому что брать в долг проще чем проводить реформы, привлекать инвестиции, повышать покупательскую способность. Единственный стабильно растущий бизнес это похоронные бюро.
-
vitaliiangel
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23153
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24796 |
16554500 |
П'ят 26 кві, 2024 10:19 Frant
|
|
1347 |
5435737 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44188 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|