Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
somilitark написав:Парадоксальная правда ситуация,котлован+время+ремонт=дешевле в готовом, таки со скрипом,но уходит
Можно расшифровать с цифрами? Спасибо.
адекватные котлованы от 20 000,ждать минимум 2 года,если брать даже 15% годовых на депо,то уже выходит 26450 за метр,плюс есть ещё один нюанс,у нас балконы шли с коеф 0.3,площадь квартиры 36 с копейками,балкон застеклён,обшит деревом,площадь балкона более 3-х метров,короче выходит площадь квартиры 35,а если разобрать балкон,как сейчас делают все застройщики,то можно под 4 метра добавить,сейчас все стеклят балконы и считают с коеф. 0.8 или вообще 1. Итак выходит,площадь почти 39,просили 33.5,наверняка ещё уступали,ну пусть 33 чистыми можно было сторговать. Итого 33\39 метров 846 долларов или 22900 за метр,но уже с ремонтом,заходи и живи или пускай квартирантов,дешевле чем ждать 2,а то и 3 года. Плюс стоимость ремонта,там на сегодняшний день минимум 8 кило денег вброшено. Отака математика малята(с).
somilitark написав:адекватные котлованы от 20 000,ждать минимум 2 года,если брать даже 15% годовых на депо,то уже выходит 26450 за метр
можно пару примеров "адекватных котлованов"? от котлована до сдачи дома цена не меняется? Я так понимаю 15% в грн депо кто несет курсовые риски?
Вы были в Фэмели френдс?Как там застройщик,адекватный втулить такую громадину на старых армейских складах? Проезд есть,школы есть,как там обстановка,очень сра или вообще сра сра сра? Я что ли на экзамене? Я сказал вам то что вижу я,ничего не покупаю,просто смотрю как Макс и облизываюсь,адекватные котлованы хотелось бы услышать от вас,что есть дешевле 20 000 такие крохотные квартиры,причём с отдельной кухней и на 15-м она была этаже кстати. Так что дальше сами,я тут зритель,деньги ляжку не жмут ибо нечему жать
hume написав:Поспешите, последние квртиры в централ парке сняты с резерва! От 1800 уе
То есть резервисты пошли в отказ ? Или это был резерв СБУ ?))) Сбу предпочитает Тарян)
"Евреи распродают недвижимость в Киеве"(с)
Вот таки скажите как эврэй эврею - шо сразу затариваются хламидниками у Хайфе/ТельАльвиве и NY на вырученные копейки или сразу в акции этого эврея Жеки Безо(у)са???
Додано: Пон 11 лют, 2019 19:20
