|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 19 бер, 2023 23:30
vladimir07 написав: boshetyn написав:сегодня купил на дарнице 21м2 25К с квартирантом. платил 7к всю войну, сошлись на 6500. Неужели арендатор не знает, что за 7 можно снять куда лучше стойла 21 м2
У нас трёшка на Воскресенке 61общ/45жил, не "с иголочки", но с кондиционерами, неплохой кухней и совсем не бабушкиной мебелью сдается за 7300
Востаннє редагувалось antonivs3 в Нед 19 бер, 2023 23:32, всього редагувалось 1 раз.
-
antonivs3
-
-
- Повідомлень: 1934
- З нами з: 07.08.17
- Подякував: 874 раз.
- Подякували: 210 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 19 бер, 2023 23:32
antonivs3 стесняюсь спросить а какая рентабельность такой аренды? Ну убьют вам ремонт и мебель за 36 месяцев, вложите в квартиру все что заработали.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23153
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Нед 19 бер, 2023 23:35
vitaliian Просто такие цены и "кусать осень хоцеца". Можно было закрыть и платить самостоятельно отопление и коммуналку, 2000/мес без счетчиков, например, до тех пор, пока туда не прилетит ракета. Ремонту лет 15, но для эконома он вполне неплох.
-
antonivs3
-
-
- Повідомлень: 1934
- З нами з: 07.08.17
- Подякував: 874 раз.
- Подякували: 210 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 19 бер, 2023 23:46
boshetyn написав:vladimir07 я и сам снимаю сейчас 28м2 за 5500. планирую аренду двушки. арендатора все устраивает. Это был вариант на покупку от хозяина и сделка прошла без комиссии ?
-
vladimir07
-
-
- Повідомлень: 1864
- З нами з: 30.01.14
- Подякував: 58 раз.
- Подякували: 139 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 20 бер, 2023 00:09
antonivs3 написав:vitaliian Просто такие цены и "кусать осень хоцеца". Можно было закрыть и платить самостоятельно отопление и коммуналку, 2000/мес без счетчиков, например, до тех пор, пока туда не прилетит ракета. Ремонту лет 15, но для эконома он вполне неплох.
А ну 15 лет это ремонт под демонтаж, если там конечно не красное дерево на полу и на потолке.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23153
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Пон 20 бер, 2023 00:38
vitaliian написав: antonivs3 написав:vitaliian Просто такие цены и "кусать осень хоцеца". Можно было закрыть и платить самостоятельно отопление и коммуналку, 2000/мес без счетчиков, например, до тех пор, пока туда не прилетит ракета. Ремонту лет 15, но для эконома он вполне неплох.
А ну 15 лет это ремонт под демонтаж, если там конечно не красное дерево на полу и на потолке.
Если каждые 15 лет в арендной квартире все нафиг демонтировать и делать ремонт заново, то аренда - это уже не бизнес, а любовь к искусству))
-
Natt
-
-
- Повідомлень: 2015
- З нами з: 09.08.15
- Подякував: 612 раз.
- Подякували: 515 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 20 бер, 2023 00:43
Natt сразу говорю, у меня нет опыта жилой аренды, но мне почему то кажется, арендаторы успеют за 15 лет убить ремонт до состояния "бабушки".
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23153
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Пон 20 бер, 2023 01:05
vitaliian написав:Natt сразу говорю, у меня нет опыта жилой аренды, но мне почему то кажется, арендаторы успеют за 15 лет убить ремонт до состояния "бабушки".
Ну, проводку и сантех трубы точно можно не менять, окна, стеклить и обшивать балкон, думаю, тоже не надо. Полы, если не линолеум, тоже не должны убиться, кафель, сантехніка. А так,- да, периодически что- то ремонтируешь, меняещь, красиш, клеиш.
-
Wisznia2021
-
-
- Повідомлень: 494
- З нами з: 24.01.22
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 51 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 20 бер, 2023 08:19
Natt написав: vitaliian написав:А ну 15 лет это ремонт под демонтаж
Если каждые 15 лет в арендной квартире все нафиг демонтировать и делать заново, то это уже не бизнес, а любовь к искусству))
...или мазохизм
-
antonivs3
-
-
- Повідомлень: 1934
- З нами з: 07.08.17
- Подякував: 874 раз.
- Подякували: 210 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 20 бер, 2023 08:23
vitaliian написав:antonivs3 стесняюсь спросить а какая рентабельность такой аренды? Ну убьют вам ремонт и мебель за 36 месяцев, вложите в квартиру все что заработали.
Позвольте поинтересоваться, из чего нужно делать ремонт и мебель, чтобы они испортились за три года? Или второй вариант- где выискиваете таких вандалов?)
-
antonivs3
-
-
- Повідомлень: 1934
- З нами з: 07.08.17
- Подякував: 874 раз.
- Подякували: 210 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24798 |
16557439 |
|
|
1347 |
5436871 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44228 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|