Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

сегодня купил на дарнице 21м2 25К с квартирантом.
платил 7к всю войну, сошлись на 6500.

Неужели арендатор не знает, что за 7 можно снять куда лучше стойла 21 м2

У нас трёшка на Воскресенке 61общ/45жил, не "с иголочки", но с кондиционерами, неплохой кухней и совсем не бабушкиной мебелью сдается за 7300

antonivs3 стесняюсь спросить а какая рентабельность такой аренды? Ну убьют вам ремонт и мебель за 36 месяцев, вложите в квартиру все что заработали.

vitaliian Просто такие цены и "кусать осень хоцеца".
Можно было закрыть и платить самостоятельно отопление и коммуналку, 2000/мес без счетчиков, например, до тех пор, пока туда не прилетит ракета.
Ремонту лет 15, но для эконома он вполне неплох.

vladimir07

я и сам снимаю сейчас 28м2 за 5500.
планирую аренду двушки.

арендатора все устраивает.

Это был вариант на покупку от хозяина и сделка прошла без комиссии ?

vitaliian Просто такие цены и "кусать осень хоцеца".
Можно было закрыть и платить самостоятельно отопление и коммуналку, 2000/мес без счетчиков, например, до тех пор, пока туда не прилетит ракета.
Ремонту лет 15, но для эконома он вполне неплох.

А ну 15 лет это ремонт под демонтаж, если там конечно не красное дерево на полу и на потолке.

vitaliian Просто такие цены и "кусать осень хоцеца".
Можно было закрыть и платить самостоятельно отопление и коммуналку, 2000/мес без счетчиков, например, до тех пор, пока туда не прилетит ракета.
Ремонту лет 15, но для эконома он вполне неплох.

А ну 15 лет это ремонт под демонтаж, если там конечно не красное дерево на полу и на потолке.

Если каждые 15 лет в арендной квартире все нафиг демонтировать и делать ремонт заново, то аренда - это уже не бизнес, а любовь к искусству))

Natt сразу говорю, у меня нет опыта жилой аренды, но мне почему то кажется, арендаторы успеют за 15 лет убить ремонт до состояния "бабушки".

Natt сразу говорю, у меня нет опыта жилой аренды, но мне почему то кажется, арендаторы успеют за 15 лет убить ремонт до состояния "бабушки".

Ну, проводку и сантех трубы точно можно не менять, окна, стеклить и обшивать балкон, думаю, тоже не надо. Полы, если не линолеум, тоже не должны убиться, кафель, сантехніка. А так,- да, периодически что- то ремонтируешь, меняещь, красиш, клеиш.

А ну 15 лет это ремонт под демонтаж

Если каждые 15 лет в арендной квартире все нафиг демонтировать и делать заново, то это уже не бизнес, а любовь к искусству))

...или мазохизм

antonivs3 стесняюсь спросить а какая рентабельность такой аренды? Ну убьют вам ремонт и мебель за 36 месяцев, вложите в квартиру все что заработали.

Позвольте поинтересоваться, из чего нужно делать ремонт и мебель, чтобы они испортились за три года? Или второй вариант- где выискиваете таких вандалов?)