Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
вопрос - керамогранит под дерево имеет место быть вместо унылого серого бетона? досточки 15х90

нет. Эту тему мучительно пытались внедрить все мировые керамисты и все обломались.
Керамика под дерево не комильфо

вот, а я взял под паркет елочкой 1.2х0.6. правда только в одну спальную пока что. серый бетон в кухне гостинной и коридоре боюсь получится грустно, аля магазин в торговом центре

ну, так если взяли, чего спрашивать? Лепите - будь что будет, чай не выставка в Милане ))

..
А кошмар для глаз одесского эстета - Брежневка в 15 метрах с хаосом застекления - тоже нарисовано на компе???

Наш любой штатный дизигнер вам даже носки зеленого цвета с дыркой на пятке на высунутой с балкона сушилки дорисует примерно за 10 минут.

там всё то.
это делает группа "предпринимателей" на продажу. бывшие риелторы, собирают деньги с бывших клиентов, типа инвесторов разводят.
лепят горбатого.
это наглядное подтверждение, что бизнес - это не просто цифры. в этой сфере специалистом быть нужно.
смотрите, вроде всё есть. даже скрытый плинтус)). а слеплено - нелепость. а вы потом удивляетесь чьей-то быстрой продаже.

Мне от просто интересно.
Деньги на подобные проекты собирают под гарантии пусть и нотариально заверенной, но расписки? Иди вообще под честное купеческое слово?
Вероятно сейчас между инвесторами и организаторами происходят интересные разговоры.

да какие там там гарантии))
мне, например, мой плиточник 30куе дал под наш между ним бумажный договор.
ещё один заказчик - тоже.
а вообще - у них схема такая: на инвестора оформляют квартиру, т.е. инвестор покупает на себя. а ремонт делают как получается. при продаже процент от реализации делят.
сидит 4 бывших риелтора, мониторят объекты по Киеву, часто выбирают большие (не скажу зачем) и рубят бабло. вернее рубили.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/yarosla ... NIBoJ.html
плінтус прихованого монтажу, двері під замовлення висотою 2.3м
Совпадение?

Кстати - а с ЯГ был же скандал с высотностью, разрушением исторического наследия и присутствием бывших генпрокуроров в учредителях - все судя по всему разрешилось в лучших традициях государства, у которого коррупцию создает только рос пропаганда?

разрешилось всё фигово для ЯГ. этажность пришлось уменьшить. а цены увеличить.

ну, так если взяли, чего спрашивать? Лепите - будь что будет, чай не выставка в Милане ))

ну так больше брать не буду, еще предстоит 60+ квм брать в одном стиле, вот теперь про дерево сомнения берут

Если бы несколько лет назад вам такую квартиру предложили в Сомали - вы-бы взяли?
И возьмем другую крайность, скажем, если-бы такая-же квартира в Цюрихе?

Може ви не в курсі, але нерезидентам Швейцарії взагалі заборонено купувати будь-що у Цюріху, як і в будь-якому іншому великому місті. До речі, там ще нерухомість ледве інфляцію обганяє, для інвестицій м'яко кажучи сумнівна тема, а надхмарна вартість життя і нелюбов до іноземців відсікає цю країну не лише від всіх.

І в Сомалі раптово нерухомість не віддають за чашку квасолі, адекватні будинки для життя починаються від $100-170к, і це при загальному безробітті та смішній оплаті праці. Я більше скажу – там "толькорастьот", принаймні у Могадішо, країна відновлюється після війни. Якщо вибирати для інвестицій на 10 років - вибір очевидний.

Тож розширюємо трохи кругозір та розуміння глобальних процесів. За 10к квартир у Києві вже не буде, за 10к дадуть лише по морді.

во-во.
людям никак не дойдёт, что шары нет нигде.
а они всё мечтают купить тетрис по цене гаража.
услышали красивое слово Цюрих, при этом там возможно и не были.
А можно узнать, панове, что именно вас привлекло в Цюрихе, когда вы там бывали?
Меня, например, привлёк исключительно Берн из-за моей фанатичной любви к великому Альберту Эйнштейну и его попыток разгадать природу гравитации

ну, так если взяли, чего спрашивать? Лепите - будь что будет, чай не выставка в Милане ))

ну так больше брать не буду, еще предстоит 60+ квм брать в одном стиле, вот теперь про дерево сомнения берут

ребята правы. мода на деревянную плитку ушла.
но. рекомендую приближаться к натуральности и не соблюдать рисунок укладки - боже упаси (это касается и ламината) - никакого повторения, а укладывать вразброс.
(На сам дизайн не смотреть - мрачность слелана умышленно и ему уже 8 лет)

да, стремная раскладка убила не одну "мраморную" стену

людям никак не дойдёт, что шары нет нигде.
а они всё мечтают купить тетрис по цене гаража.

Ніфіга собі гараж за 150 000 доларів!
Ви не плутайте тепле з м,яким.

Падіння цін КРЖН вже йде повним ходом.
Двократне зниження протягом найближчих 2-4 років - гарантоване.
Для "елітки" - навіть трикратне.

сидит 4 бывших риелтора, мониторят объекты по Киеву, часто выбирают большие (не скажу зачем) и рубят бабло. вернее рубили.

Чим зараз вони займаються?
Вирощують картоплю для себе, для сім,ї на станції ШРТ в напрямку Ніжина чи Коростеня?
Чи фастівська сторона краща, врожайніша?

Статистика від АН з тг каналу:

А я вам зараз покажу ринок нерухомості в «Галактиці» сьогодні?
На 07.07.2022 року продзвонені й пропонуються до продажу 39 квартир:
•1-кімнатних – 21 квартира, з них 9 квартир з ремонтом і 12 квартир – без ремонту;
•2-кімнатних – 13 квартир, з них 4 квартири з ремонтом та 9 квартир – без ремонту;
•3-кімнатних – 1 квартира з ремонтом і 4 квартири – без ремонту;
В середньому, очікування власників за 1 м2 квартири варіюються:
•1-кімнатні без ремонту 1200-1773 $, з ремонтом 1837-2600 $
•2-кімнатні без ремонту 1364-1700 $, з ремонтом 2083-2652 $
•3-кімнатні без ремонту 1595-1724 $, з ремонтом 2065 $
Інформація про реальні угоди за останні місяці ми поки що не знашли.
Попит на квартири без ремонту є в межах 1200-1300 $ за м2