Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Америка, где живут в трейлерах, дома делают из палок и часто меняют локацию - слишком другая страна.
Тема отдельной ветки.
Недвижимость там - никаким боком не сравнима со старым светом

Я удивляюсь всем "экспертам". Как можно в течение форс мажор что-то анализировать. Много наанализируешь под дулом танка? Мне просто интересно.
Сейчас нет рынка недвижимости никакого. Нет ни закономерности, ни рыночной обоснования. Нет ничего.
Пауза.
После окончания войны можно что-то прогнозировать.
Новое теперь строить не будут несколько лет, поэтому мой прогноз будет работать, как работает уже 8 лет:
Хорошие ЖК будут дорожать. Старое ..овно будет дешеветь

Я удивляюсь всем "экспертам". Как можно в течение форс мажор что-то анализировать. Много наанализируешь под дулом танка? Мне просто интересно.
Сейчас нет рынка недвижимости никакого. Нет ни закономерности, ни рыночной обоснования. Нет ничего.
Пауза.
После окончания войны можно что-то прогнозировать.
Новое теперь строить не будут несколько лет, поэтому мой прогноз будет работать, как работает уже 8 лет:
Хорошие ЖК будут дорожать. Старое ..овно будет дешеветь

"Харошіє ЖК будуть даражать!"

Мені подобається ця мантра. Я її читаю вже 101-й раз на форумі.
Проте, скільки ріелтори-новобудівці не казали би: Халва! - в роті солодше не буде.
Рівень зарплат від цих мантр не підвищиться, війна не зупиниться.

Прогноз, який працює 8 років????
За цей час ціни Кржн і падали вдвічі,і піднімались в 1,5 рази, і знову упадуть вдвічі від рівня 2021. Фантазьор)))) Правнук барона Мюнхаузена))))

Я удивляюсь всем "экспертам". Как можно в течение форс мажор что-то анализировать. Много наанализируешь под дулом танка? Мне просто интересно.
Сейчас нет рынка недвижимости никакого. Нет ни закономерности, ни рыночной обоснования. Нет ничего.
Пауза.
После окончания войны можно что-то прогнозировать.
Новое теперь строить не будут несколько лет, поэтому мой прогноз будет работать, как работает уже 8 лет:
Хорошие ЖК будут дорожать. Старое ..овно будет дешеветь

Можете назвать ЖК которые будут дорожать ?
Мне кажеться все будет падать, хрущи и панель не возле метро упадут сильнее всего.

Я удивляюсь всем "экспертам". Как можно в течение форс мажор что-то анализировать. Много наанализируешь под дулом танка? Мне просто интересно.
Сейчас нет рынка недвижимости никакого. Нет ни закономерности, ни рыночной обоснования. Нет ничего.
Пауза.
После окончания войны можно что-то прогнозировать.
Новое теперь строить не будут несколько лет, поэтому мой прогноз будет работать, как работает уже 8 лет:
Хорошие ЖК будут дорожать. Старое ..овно будет дешеветь

Можете назвать ЖК которые будут дорожать ?
Мне кажеться все будет падать, хрущи и панель не возле метро упадут сильнее всего.

які ЖК 8 років безупинно дорожчають і дорожчають? Особливо після 24.02.2022?

Я удивляюсь всем "экспертам". Как можно в течение форс мажор что-то анализировать. Много наанализируешь под дулом танка? Мне просто интересно.
Сейчас нет рынка недвижимости никакого. Нет ни закономерности, ни рыночной обоснования. Нет ничего.
Пауза.
После окончания войны можно что-то прогнозировать.
Новое теперь строить не будут несколько лет, поэтому мой прогноз будет работать, как работает уже 8 лет:
Хорошие ЖК будут дорожать. Старое ..овно будет дешеветь

"Харошіє ЖК будуть даражать!"

Мені подобається ця мантра.
Проте, скільки б ріелтори-новобудівці казали:Халва! - в роті солодше не буде.
Рівень зарплат від цих мантр не підвищиться, війна не зупиниться.

Прогноз, який працює 8 років????
За цей час ціни Кржн і падали вдвічі,і піднімались в 1,5 рази, і знову упадуть вдвічі від рівня 2021. Фантазьор)))) Правнук барона Мюнхаузена))))

Мені здається Київ починає втрачати приваблтвість для проживання навіть в плані заробляння коштів.
Наприклад в Вінниці ціна на новобуд піднімається разом з курсом долара практично на всіх ЖК
Хтось же купує цей новобуд, значить присутній пратоспроможний попит.

много соседей по домовым чатам, у которых несколько квартир - точно такого мнения.
сейчас - время сдавать.
поэтому кому не горит продажа - отложите её.
и да, скорее поверят мне, с опытом реализации около 100 квартир, чем каким-то бомжам с маршрутки с наследством бабушкиной панелью

Я удивляюсь всем "экспертам". Как можно в течение форс мажор что-то анализировать. Много наанализируешь под дулом танка? Мне просто интересно.
Сейчас нет рынка недвижимости никакого. Нет ни закономерности, ни рыночной обоснования. Нет ничего.
Пауза.
После окончания войны можно что-то прогнозировать.
Новое теперь строить не будут несколько лет, поэтому мой прогноз будет работать, как работает уже 8 лет:
Хорошие ЖК будут дорожать. Старое ..овно будет дешеветь

Старе житло з дешевой ціною буде як коштувало так і коштувати.
Дороге житло збудоване буде дешевшати.

Це як ланос і мерседес 600й по ціні як ланос, бо обслуговуватм коштує дуже дорого.

З житлом ґсхожа ситуація,
Буде 10 бажаючих купити хрущик за 30-40 тис $ .
І буде 0 бажаючих купити елітку 1к за 150 тис. $
Тому що маючи зараз 150 тис $ і вище Тікі імбіцил купе шось в Україні.

Так шо загон рил про: качественное дорожать, дешевое дешеветь це казки..

З житлом ґсхожа ситуація,
Буде 10 бажаючих купити хрущик за 30-40 тис $ .
І буде 0 бажаючих купити елітку 1к за 150 тис. $
Тому що маючи зараз 150 тис $ і вище Тікі імбіцил купе шось в Україні.

щось поки їх не видно. новобудови на околиці Києва (виноградар, троя) вже опустились до 900$\метр. а це покраще хруща (без капремонту) все ж таки.

і все-одно забудовники кажуть що угод майже нема. лише ріелтори купують джинсу, про те які вони оптимістичні. первинку ніхто не купує, за вторинкою у них черги на перегляди. самим не смішно жити у фантомномних мареннях?

найближчий рік, поки йде війна, ми будемо плавно спускатися до $500\м в Києві. а потім вже залежно від результатів війни, і наскільки глибокою буде післявоєнна економічна криза.

Ребят, где в моём тексте околиці?
Я написал "хорошее" будет дорожать. После. После войны.
Недвижимость не сравнивают с авто. Там всё наоборот