Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 10241025102610271028 ... 1542>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.6 5 214
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
30%
64
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
6%
13
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
26
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
13
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
7%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
13
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
6%
12
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
5%
10
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
14%
31
Всього голосів : 214
Повідомлення Додано: П'ят 17 тра, 2019 23:32

  shapo написав:
  airmax78 написав:
  shapo написав:А как вы определяете "правильно или нет" уложен утеплитель?
И вытяжку проверить можно. А приточку как будете проверять?

Они вылезают на фасад, демонтируют керамогранит/штукатурку и смотрят: нет ли зазоров между плитами минваты, правильно ли установлен паро/ветро барьер.
По приточно вытяжной - еще проще: слушают как работает компрессор и измеряют объем прокачиваемого установкой воздуха.

1)О каком фасаде идёт речь, вентилируемом с ветробарьером и керамогранитом или мокрым с штукатуркой(вернее, грунтовка с сеткой и последующей покраской) .
Кто вам даст разобрать керамогранит или, тем более, штукатурку? Какую площадь фасада собрались разобрать?
2) По приточной вентиляции - каким образом меряете реальный (а не паспортный) Объем свежего воздуха дошедшего в помещение?

Пан Шапо не має відчуття гумору. Бідолага)))
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20362
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1144 раз.
Подякували: 2130 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 тра, 2019 23:36

  shapo написав:
  airmax78 написав:Шапо, вы как-будто впервые мои посты читаете.

1)Я их читал в основном на политической ветке, сюда захожу редко
2)Я эти дома строю и когда кто-то рассказывает как потом контролирует их качество для меня это всегда профессиональный интерес


"Папа, а кто построил єту жєлєзную дорогу?
Папа (в шинелі с красной покладкой, то єсть хєнерал) отвєчаєт сыночку:"Ваня, энту дорогу построил граф Клєйнмихєль" (з російської класичної літератури 19-го ст)

"На посту руководителя Главного управления путей сообщения и публичных зданий в период с 1842 года по 1855 граф Клейнмихель отличился преданностью делу и жестокостью к подчиненным. Использовал неэффективный ручной труд крестьян. Строительство сопровождалось многими человеческими жертвами. Работа продолжалась даже зимой, людей от холода не спасали теплые вещи. Немало трагических, смертельных случаев произошло в этот период."
Источник: http://xn--d1abacdejqdwcjba3a.xn--p1ai/ ... mihel.html
Востаннє редагувалось Frant в Суб 18 тра, 2019 08:11, всього редагувалось 1 раз.
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20362
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1144 раз.
Подякували: 2130 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 тра, 2019 23:39

  investorkiev написав:
  shapo написав:А приточку как будете проверять?



Как раньше по легенде проверяли качество авто: закрывали окна/двери и в авто садили на сутки кошку. Если к концу срока задыхалась - значит норм.
В ЗАЗах такую проверку пройти не удавалось - кошка находила отверстия достаточные чтобы вылезти наружу.

Так и с новостроем. Кошку запустили, и ждем.

Пан Шапо жартів не розуміє, образиться і в суд подасть на вас. За знущання над тваринами)))
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20362
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1144 раз.
Подякували: 2130 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 00:10

  Vlad442 написав:Слежу за Эврикой. За полгода рынок проглотил все предложения что по аренде, что по продаже в готовых домах. Было время даже некоторого демпинга. Сейчас сдается/продается мало по не слишком гуманным ценам.
Сдача уже практически готовых домов все оттягивается и оттягивается. Задержки достигли 1,5 года и имеют тенденцию к увеличению. Поэтому одномоментного выброса квартир на рынок ждать не приходится.
Можно сказать, что теория перепроизводства в больших комплексах не выдержала испытания жизнью.


Спасибо большое за ваши сообщения, наконец хоть чтото по теме.

В процентах, как оцениваете вероятность банкротства Оркады?
investorkiev
 
Повідомлень: 617
З нами з: 06.03.19
Подякував: 22 раз.
Подякували: 130 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 00:41

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Трибека троллит с особым цинизмом.
airmax78
 
Повідомлень: 31195
З нами з: 25.10.12
Подякував: 810 раз.
Подякували: 3649 раз.
Попередження: 1
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 02:50

  Frant написав:Пан Шапо не має відчуття гумору. Бідолага)))


Когда нечего ответить нужно всегда говорить что это шутка
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Повідомлень: 1710
З нами з: 29.05.18
Подякував: 77 раз.
Подякували: 497 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 07:52

  airmax78 написав:Трибека троллит с особым цинизмом.


Банкротства аркады иксперты ждут, сколько эта ветка существует. Ещё обвал гривны и крах США. Это константы
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4128
З нами з: 16.10.14
Подякував: 1954 раз.
Подякували: 1077 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 07:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Для тех, кому не хватило на кристал парк, Ковальская строит кристал парк тауэр, скоро старт продаж
Kostia
 
Повідомлень: 1178
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 158 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 08:23

Полиция начала уголовное по факты розкрадання на берегоукреплении Русановской протоки...
Странно, в решении суда написано что 19 апреля следователь не нашел следы работ хотя фото многократно выкладывались
http://kievvlast.com.ua/text/politsiya- ... go-proliva


Вот нашел даже фото на Домике от 1 января
http://forum.domik.ua/zhk-rusanovskaya- ... -1140.html
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 34805
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3386 раз.
Подякували: 7231 раз.
 
Профіль
29
6
2
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 09:48

  Vlad442 написав:Слежу за Эврикой. За полгода рынок проглотил все предложения что по аренде, что по продаже в готовых домах. Было время даже некоторого демпинга. Сейчас сдается/продается мало по не слишком гуманным ценам.
Сдача уже практически готовых домов все оттягивается и оттягивается. Задержки достигли 1,5 года и имеют тенденцию к увеличению. Поэтому одномоментного выброса квартир на рынок ждать не приходится.
Можно сказать, что теория перепроизводства в больших комплексах не выдержала испытания жизнью.


Так а где там перепроизводство, с такими задержками.
Хочется привести цитату про эврику, которая новострой и кроет совкошлак как ....-

"Отопление было отвратительное. Зимой +18 в квартире при регуляторе на "5". Температуру теплоносителя недогревают была в районе 35-40С В морозы немного поднимали - 45С.
Температура холодной воды +5(зимой). Горячей воды нет и запускать не планируют. Поэтому только бойлеры/проточники. Претензий к воде пока нет. Давление нормальное. Отключения электрики бывают, но достаточно редко и обычно не более 10 мин. Как будет дальше с введением новых домов и увеличением нагрузки неизвестно.
Лифты достаточно часто застряют или просто оключаются. Часто ремонтируют. Один лифт постоянно отключен. Но уже явно 2-х нехватает.
Детей вблизи водить некуда. Ни школ ни садиков НЕТ. И это для микрорайона в 30 000 человек!!! Ближайшие школы перегружены доходит до 40 человек в классе! Про какое образование может идти речь?
Плитка в парадной уже есть разбита, есть такая что отпала. Краска на пандусе не выдержала и пол года и видна ржавчина."

Это реальный новострой. Интересно, что там будет через 30-40 лет :mrgreen:
vano80
 
Повідомлень: 1428
З нами з: 17.09.13
Подякував: 27 раз.
Подякували: 194 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 10241025102610271028 ... 1542>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
15889 2525289
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 23 сер, 2019 01:27
investorkiev
8 7065
Переглянути останнє повідомлення
Суб 17 сер, 2019 14:41
lol8060
455 182781
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама