Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 10271028102910301031 ... 2019>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 253
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
32%
81
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
6%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
13%
32
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
19
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
6%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
13%
33
Всього голосів : 253
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 17:02

ARSENAL PLAZA

Ничего себе объектик появился...

https://arsenal-plaza.com.ua/ru
Сетевая гигиена: не переходить на личности
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 517
З нами з: 29.07.17
Подякував: 88 раз.
Подякували: 45 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 17:35

  Loft написав:Ничего себе объектик появился...

https://arsenal-plaza.com.ua/ru

Пока коммерция
Застройка завода Арсенал встряхнет РН Киева.
UA
 
Повідомлень: 4588
З нами з: 19.07.08
Подякував: 531 раз.
Подякували: 709 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 21:24

  UA написав:
  Loft написав:Ничего себе объектик появился...

https://arsenal-plaza.com.ua/ru

Пока коммерция
Застройка завода Арсенал встряхнет РН Киева.

Не. Уже Сага зарядила 2куе на Кловском на стадии "когда-нибудь получим документы и начнем сносить цех". В Сигнача за право подышать выхлопом Шоти боюсь даже спрашивать ценник.
На месте завода Арсенал прайс будет еще выше. Звездочку (или как там ласково называют их типовые свечки) от Оркады там строить не будут.
airmax78
 
Повідомлень: 32048
З нами з: 25.10.12
Подякував: 819 раз.
Подякували: 3700 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 21:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Первичка замерла наглухо.

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20349
З нами з: 20.04.08
Подякував: 366 раз.
Подякували: 507 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 22:30

  Оранжевый-хит сезона написав:Первичка замерла наглухо.

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk



Варшавский раскупается как пирожки, однухи сразу выгребают спекули, двухи идут на расхват.
Alex6
 
Повідомлень: 629
З нами з: 19.12.14
Подякував: 2 раз.
Подякували: 43 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 23:16

  Alex6 написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:Первичка замерла наглухо.

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk



Варшавский раскупается как пирожки, однухи сразу выгребают спекули, двухи идут на расхват.


Подтверждаю.

Еще по одному обьекту бодро продажи идут, за которым наблюдаю.

Вообще явно видно - где быстро строят- там разгребают, где вяло кран крутят (или даже не крутят) - там и продажи вяло, самоубийц мало.

Знакомая выпрыгнула из однухи в Оркаде (переуступка), потому что очень начала бояться что не достроят.

Уже штук 5-6 достаточно крупных застройщиков «лежат и не шевелятся».
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1114
З нами з: 06.03.19
Подякував: 47 раз.
Подякували: 172 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 тра, 2019 23:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Есть 100% инфа от одного из застройщиков (крупных именитых) про себестоимость.

Комплекс в Соломенском районе, 16.2 тыс грн в 2016-2017 годах за метр (курс примерно 26). Итого 622$/м.

Это со всей затратной частью кроме заносов кешем.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1114
З нами з: 06.03.19
Подякував: 47 раз.
Подякували: 172 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 09:36

  investorkiev написав:Есть 100% инфа от одного из застройщиков (крупных именитых) про себестоимость.

Комплекс в Соломенском районе, 16.2 тыс грн в 2016-2017 годах за метр (курс примерно 26). Итого 622$/м.

Это со всей затратной частью кроме заносов кешем.


Это дофига, сейчас тогда при подорожавших материалах и практически кратно возросшей ЗП за посделние 2 года у строителей себестоимость будет как минимум 800$ при продажах по 850-900$ в массовом сегменте, запаса прочности уже нет.

Спекули которые сейчас входят в котлован не заработают даже 10% за 2-3 года, это уровень валютного депозита, но они при этом тянут все риски недостроя.
Alex6
 
Повідомлень: 629
З нами з: 19.12.14
Подякував: 2 раз.
Подякували: 43 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 11:17

  Оранжевый-хит сезона написав:Первичка замерла наглухо.

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

так шо, оранж фсё??? :shock:

Отправлено с моего Nokia 3110 через Tapatalk
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11008
З нами з: 05.06.13
Подякував: 465 раз.
Подякували: 1038 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 19 тра, 2019 12:34

  Loft написав:Ничего себе объектик появился...

https://arsenal-plaza.com.ua/ru

офисное ПА3,5куе на стадии "еще нет забора" не перебор ли???
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11008
З нами з: 05.06.13
Подякував: 465 раз.
Подякували: 1038 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 10271028102910301031 ... 2019>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
16621 2618995
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 жов, 2019 22:09
flyman
8 8036
Переглянути останнє повідомлення
Суб 17 сер, 2019 14:41
lol8060
455 183963
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама