Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

"На Synergy Global Forum последним выступал Кьелл Нордстрем — профессор шведской школы экономики.

Очень смутно и кратко делюсь некоторыми тезисами, потому что всё, что написал Нордстрем в 2003, сбылось с точностью до грамма.

1. Мы находимся в начале самой быстрой урбанизации человечества. Ключевое здесь понятие «в начале». Нам кажется, что всё уже произошло и завертелось, а на самом деле это только старт. Apple Pay пришел к нам около месяца назад, но уже сейчас никто из продавщиц на кассе не удивляется тому, что ты платишь телефоном. Пластиковые карты умерли, а мы даже не заметили этого.

2. Страны умирают как структуры. Через 50 лет вместо 218 стран будет 600 городов. Уже через 25 лет не будет, например, Австрии, потому что уже сейчас Австрия — это Вена и какие-то там городишки рядом. Это произойдет из-за смены системы восприятия информация, развития транспорта и технологий в целом.

И очень важная динамика: количество домохозяйств с одним человеком увеличивается с невероятной скоростью. Мы все начинаем существовать вместе по одиночке с помощью машин. В Швеции в 2008 году было 48% домохозяйств, где жил 1 человек. Теперь таких домохозяйств 56%, но это не повод для страдания, а лишь факт необходимости признания эволюции и факт необходимости под эволюцию адаптироваться.


Выводы в контексте КРЖН понятны, или обсудим?

#лендлордыВизионеры

Может кому надо квартиру. Совсем недорого.

Это вы еще чехию не видели... припоминаю фильм Евротур.

"На Synergy Global Forum последним выступал Кьелл Нордстрем — профессор шведской школы экономики.

Очень смутно и кратко делюсь некоторыми тезисами, потому что всё, что написал Нордстрем в 2003, сбылось с точностью до грамма.

1. Мы находимся в начале самой быстрой урбанизации человечества. Ключевое здесь понятие «в начале». Нам кажется, что всё уже произошло и завертелось, а на самом деле это только старт. Apple Pay пришел к нам около месяца назад, но уже сейчас никто из продавщиц на кассе не удивляется тому, что ты платишь телефоном. Пластиковые карты умерли, а мы даже не заметили этого.

2. Страны умирают как структуры. Через 50 лет вместо 218 стран будет 600 городов. Уже через 25 лет не будет, например, Австрии, потому что уже сейчас Австрия — это Вена и какие-то там городишки рядом. Это произойдет из-за смены системы восприятия информация, развития транспорта и технологий в целом.

И очень важная динамика: количество домохозяйств с одним человеком увеличивается с невероятной скоростью. Мы все начинаем существовать вместе по одиночке с помощью машин. В Швеции в 2008 году было 48% домохозяйств, где жил 1 человек. Теперь таких домохозяйств 56%, но это не повод для страдания, а лишь факт необходимости признания эволюции и факт необходимости под эволюцию адаптироваться.


Выводы в контексте КРЖН понятны, или обсудим?

#лендлордыВизионеры

С домохозяйствами из 1 человека Швеция по демографическому составу уже становится похожа на Ближний Восток. А у тех домохозяйства из одного человека не в почете. И Кьела Стремного они читают от случая к случаю.
PS Варвары же тоже Римскую империю не сразу захватили. Какое-то время обживались, даже работать пытались в римской армии. А потом раз.... и средневековье.

Макс, я на это все смотрю с позиции лендлордизма.

Приедут арабы? Ок, нужно готовиться.

Делать смарт-студии. Антивандальные ремонты. Керамогранит распродажный (самый дешевый, любого цвета) до потолка по стенам и пол.

Вместо унитаза - дырка в полу. Никаких душевых кабин.

Самое главное - никаких ипеней!!! Ни Харькова, ни Львова, ни Сум, ни Днепра. Только Киев!!!

Как-то так?

Пожалуйста, объясните мне, куда в этой квартире закопали по 1200 баксов на каждый метр? И за сколько такое реально сделать сегодня в Киеве?
https://youtu.be/DvzY2QsvDs0

[1]

.

.

[1]

Заместитель начальника одного из отделов столичной полиции Александр Билык вероятно причастен к мошенничеству с недвижимостью. Он присутствовал во время силовых захватов жилья киевлян и, по словам пострадавших, требовал у них деньги.

Об этом говорится в расследовании "Слидства.Инфо" "Город украденных квартир".

Журналисты отмечают, что схемы по присвоению недвижимости в Киеве невозможны без участия правоохранителей.

"В частности, Александр Билык, заместитель начальника отдела по расследованию особо тяжких преступлений киевской полиции, длительное время сотрудничал с инвестиционной компанией, имеющей отношение к присвоению имущества киевлян и незаконного выселения людей", - говорится в фильме.

Подчеркивается, что Билыка уволили из полиции в начале 2016 года во время реформы - сразу после этого он непосредственно участвовал в выселении людей из их квартир и, как утверждают потерпевшие, требовал у них большие деньги.

Через несколько месяцев после увольнения Билык через суд восстановился в полиции, однако продолжил общаться с представителями инвестиционной компании.

"В 2017-2018 лет он регулярно общался по телефону с человеком, который называет себя представительницей фирмы и с их менеджером", - отмечают журналисты.

В то же время Билык за два года сделал стремительную карьеру в полиции - с рядового участкового инспектора он вырос до заместителя начальника отдела по расследованию особо тяжких преступлений.

"Не мешало его карьере и то, что сейчас он - на скамье подсудимых по старому делу за превышение служебных полномочий еще во время работы в милиции", - говорится в расследовании.




Расследователи обратили внимание на образ жизни полицейского - его семья, несмотря на скромную зарплату, владеет четырьмя квартирами в столице, две из которых - в новостройках.

Сам Билык ездит на внедорожнике AUDI Q7, стоимость которого составляет не менее 900 тысяч гривен. Этого авто нет в его декларации. Чиновник за последние 4 года 12 раз летал за границу.

.. Швеции в 2008 году было 48% домохозяйств, где жил 1 человек. Теперь таких домохозяйств 56%, но это не повод для страдания, а лишь факт необходимости признания эволюции и факт необходимости под эволюцию адаптироваться.
..

можно ответить цитатой из предыдущего поста: "В эстонском городе ..от 50 евро выставлено жилье в разных районах..
Речь идет преимущественно о квартирах, владельцы которых скончались. Такое жилье либо некому было передать по наследству, либо наследники не интересуются "
северные народы какие-то замкнутые и по натуре одиночки - откопытятся в своей конуре, предварительно ее засрав и всех делофф

Может кому надо квартиру. Совсем недорого.

Это вы еще чехию не видели... припоминаю фильм Евротур.

А что там прям такого в Чехии?

северные народы какие-то замкнутые и по натуре одиночки - откопытятся в своей конуре, предварительно ее засрав и всех делофф

Засрав то не зависит от национальности.
Есть такое выражение "Сраная интелигенция..."(с)
Полный смысл этого выражения понимаешь попадая в гости к людям творческих профессий.