Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1119711198111991120011201 ... 12412>
Повідомлення Додано: Чет 07 вер, 2023 23:37

  airmax78 написав:Но ТТ па пятерику однозначно продавать. Все-таки Киев, пока еще не Тель-Авив.


От де вам потрібно було видову "прелесть" на котловані купувати! По чім там було на старті-здається від 1600?
drevlyanin
 
Повідомлень: 1696
З нами з: 01.04.20
Подякував: 514 раз.
Подякували: 519 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 07 вер, 2023 23:50

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

drevlyanin написав:
  airmax78 написав:Но ТТ па пятерику однозначно продавать. Все-таки Киев, пока еще не Тель-Авив.


От де вам потрібно було видову "прелесть" на котловані купувати! По чім там було на старті-здається від 1600?
від 1550 + 50 за кожний поверх
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11745
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2730 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 08 вер, 2023 03:41

  kingkongovets написав:
drevlyanin написав:
  airmax78 написав:Но ТТ па пятерику однозначно продавать. Все-таки Киев, пока еще не Тель-Авив.


От де вам потрібно було видову "прелесть" на котловані купувати! По чім там було на старті-здається від 1600?
від 1550 + 50 за кожний поверх

Начиная с какого этажа доплату сбивали? А то так 30+ этажи недёшево получались
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5228
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 362 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 08 вер, 2023 10:29

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

барабашов написав:Начиная с какого этажа доплату сбивали? А то так 30+ этажи недёшево получались
в тт перші 5 нежитлові, по стартовій ціні вище 20го не продавали
Востаннє редагувалось kingkongovets в П'ят 08 вер, 2023 12:52, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11745
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2730 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 08 вер, 2023 10:39

доручення в консульстві

Коллеги, у кого есть опыт получения доверенности на продажу через консульство за рубежом? Я какую то противоречивую инфу нахожу, не понимаю как реально происходит все там...
Генеральная доверенность, выданная собственником на распоряжение недвижимостью:
срок действия 2 месяца, если доверенность оформлена в украинском консульстве заграницей;
срок действия 1 месяц, если доверенность оформлена иностранным нотариусом (требуются перевод и апостиль).

Учтите, что перед походом в учреждение нужно составить текст доверенности и определить, какие полномочия планируется делегировать доверенному лицу. Этот текст попросят предоставить в электронном виде.

Что- то у меня эти 2 пункта вызывают сомнения...
Rack
 
Повідомлень: 705
З нами з: 29.01.09
Подякував: 56 раз.
Подякували: 98 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 08 вер, 2023 11:05

  Rack написав:Коллеги, у кого есть опыт получения доверенности на продажу через консульство за рубежом? Я какую то противоречивую инфу нахожу, не понимаю как реально происходит все там...
Генеральная доверенность, выданная собственником на распоряжение недвижимостью:
срок действия 2 месяца, если доверенность оформлена в украинском консульстве заграницей;
срок действия 1 месяц, если доверенность оформлена иностранным нотариусом (требуются перевод и апостиль).

Учтите, что перед походом в учреждение нужно составить текст доверенности и определить, какие полномочия планируется делегировать доверенному лицу. Этот текст попросят предоставить в электронном виде.

Что- то у меня эти 2 пункта вызывают сомнения...

В самой доверенности надо написать сколько она действует, и консул, и нотариус заверит, но по факту воспользоваться еще не пришлось, странно что 1-2 месяца, если в тексте другое будет, возможно это срок в который надо зарегистрировать в Украине потом в реестре, лучше уточнить у нотариуса.
mosq
 
Повідомлень: 52
З нами з: 17.12.14
Подякував: 10 раз.
Подякували: 8 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 08 вер, 2023 12:02

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

drevlyanin написав:
  beee написав:Там перекрытие 500 мм, ф16, тройное армирование. Люди пережили ужас. Все заборы прострелены. Двери взорваны гранатами (это уже мародёры правда). Можно и три этажа сверху, это точно


Якісь ваші замовники полохливі дуже, такий жах пережили тільки навколо Києва десятки тисяч народу. В мене теж прострелено/підірвано багато чого, двері намагалися виламати ломами а коли не вийшло, ковану з 12 квадрата решітку на вікні вирвали БТРом а потім ще жило в домі зо два десятки зайвохромосомних, але бомбосховище будувати... Після 40го-50го(а може й раніше) спускання/підйому туди їм це набридне а повітряні тривоги бувають по 3 рази на день. Я чув про іншу "рацуху"-жителі Києва/Ірпеня покупляли по глухим селам(куди нічого не прилітає) хатинки: поробили там ремонти і перевезли туди сім'ї а самі "рубають бабло" тут і навідують родини тільки на вихідні.
п.с 500 мм все одно іскандера не витримає, потрібно було їх вмовляти на 1500.
Полохливі. Ще два сховища треба проектувати. Люди бояться уламків а не прямого влучення. Ніхто по котеджам на пускає спеціально балістичні чи крилаті ракети. Також бояться шахедів, бо їх уламки неслабо детонують, начинені вольфрамом.

1500 мм самое то. Скучаю за мостами. За преднапряжением. Романтика
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5333
З нами з: 17.12.22
Подякував: 189 раз.
Подякували: 403 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: П'ят 08 вер, 2023 12:26

  Rack написав:Коллеги, у кого есть опыт получения доверенности на продажу через консульство за рубежом? Я какую то противоречивую инфу нахожу, не понимаю как реально происходит все там...
Генеральная доверенность, выданная собственником на распоряжение недвижимостью:
срок действия 2 месяца, если доверенность оформлена в украинском консульстве заграницей;
срок действия 1 месяц, если доверенность оформлена иностранным нотариусом (требуются перевод и апостиль).

Учтите, что перед походом в учреждение нужно составить текст доверенности и определить, какие полномочия планируется делегировать доверенному лицу. Этот текст попросят предоставить в электронном виде.

Что- то у меня эти 2 пункта вызывают сомнения...


За словами нотаріуса, навіть довіреність, видана в Україні, зараз в частині продажу нерухомості дія 1 місяць. Щонайменше так було у травні
Востаннє редагувалось adeges в П'ят 08 вер, 2023 12:28, всього редагувалось 1 раз.
adeges
 
Повідомлень: 4571
З нами з: 14.03.06
Подякував: 433 раз.
Подякували: 1066 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 08 вер, 2023 12:46

Freza
 
Повідомлень: 2235
З нами з: 03.12.13
Подякував: 457 раз.
Подякували: 339 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 08 вер, 2023 13:13

  adeges написав:
За словами нотаріуса, навіть довіреність, видана в Україні, зараз в частині продажу нерухомості дія 1 місяць. Щонайменше так було у травні

Уже отменили эту норму.Действовала полтора года почти, сам сегодня все это начал выяснять только.
Rack
 
Повідомлень: 705
З нами з: 29.01.09
Подякував: 56 раз.
Подякували: 98 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 1119711198111991120011201 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17112685
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6510187
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70781
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама