Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

https://news.finance.ua/ua/skil-ky-zhytla-pryymayet-sya-v-ekspluataciyu-v-ukraini
За попередніми даними дослідження, опублікованими компанією Ernst & Young кілька місяців тому, масштаби руйнувань нерухомості в Україні в ході повномасштабної війни перевищують обсяги всього нового житла, введеного в експлуатацію за останні сім років.

Якої нерухомості (житлової+комерція+промка)?
Мінус 10 млн населення.
Які висновки? Дефіцит житла?
#Будєттокадаражать

vitaliiangel ,

Есть вещи которые тебе не понять.

Несомненно. И полно таких, какие не понимаешь и никогда не поймешь ты)) Ваш кэп
Но человек спросил как ему лучше из продажи через «еоселю» (если он на на нее решится) вывести свою долларовую выручку, не рискуя, что его условные 70 Куе станут 65.
Ты наплел, что через конвердепо это невозможно, так как всего 1300 дол (почему-то) на один банк . Сразу штанга!
Теперь ты лепишь какую-то ерунду, кто что способен понять, кто нет. Что все якобы думают , что эок 38 (кто это говорил?? Кто так думает?? ) . Какие-то планы , что делать если потом доллар пойдет вниз. Работать ли на начальника… а, плять!!! Что ты черт возьми несешь!!!

А что он будет делать со своими синими пачками , то уже другой вопрос и он его не задавал.
Виталя!! Ау!!!!! Вопрос проще.

Вопрос проще.

ты и в математике такой же мыслитель?

Ти бігаєш зливати, коли курс йде на 5-10-20 коп вниз?

данная твоя фраза какое имела отношение к первоначальному кейсу?

як підстрахуватись по курсовому ризику?

для меня курсовые риски как укрепление, так и ослабление гривны. И эти риски усиливаются, если подморозить доллары на конвертдепо. Грубо говоря, купил 70куе по 37,75 а через 3 месяца курс 36,50. Поэтому, как альтернативу, я предложил рассматривать банки с онлайн обменом и адекватными курсами. К сожалению, там ограничение 1300уе в месяц, но нет обязаловки мариновать средства 3 месяца.

vitaliiangel ,

ты и в математике такой же мыслитель?

А ты ищешь математиков?
В чем суть работы?)
Сколько готов платить?)

для меня курсовые риски как укрепление, так и ослабление гривны.

Для тебя может быть что угодно.
Но человек переживает о том, что он, в случае продажи по оселе в гривне, да еще и безналичной, да еще и с лимитами на выход. Как считаешь, какие курсовые риски его беспокоят? Укрепление гривны? Может фунт к форинту?

Каждый шаг в е оселе - боль и адский гемор.
Техпаспорт переделали за несколько часов (убрали стеклянную перегородку). А вот что касается банка, оценку делают неделю. Хотя любая контора сделает за 2 часа.
Обычно оценка выше. Но только с не е оселей. Там банк делает наценку вполовину цены. Потом пишут рецензии на оценки и так неделями.
Менеджеры в банке - будут рассказывать покупателям, что всё легко и просто, но банк другого мнения. Вас несколько месяцев подолбут мозги и на этом всё.
В итоге - покупатель может остаться без задатка, а продавать всё равно придётся за нал.
Поэтому не прекращайте просмотры, продавать нужно дальше
Все носятся с этой оселей, но мало кто её видел.

продавать нужно дальше

как вариант продавать одновременно нескольким покупателям с е-оселя. Если у них нет общей базы по объектам которые покупаются. Взять с каждого задаток и ждать. После сделки остальным задатки вернуть. А то щас накинетесь, чему я детей учу.

какие курсовые риски его беспокоят?

в шахматы не играешь? тренер меня учил считать хотя бы 3-4 шага вперед. Получил человек гривну, удачно купил 70куе по 37,40 заморозил их на конвертдепо, а через 3 мес курс 36,40. Я понимаю переплаченные 70тыс грн не деньги, чтобы за них переживать, вот остаться в гривне когда курс прыгнет до 38,40 это действительно страшно. Разница лишь, в том когда ты теряешь условные 70 тыс при покупке или при продаже. Если укрепление гривны продавцу не страшно, страшен только девал - мои посты можно пропустить.

vitaliiangel , ты его счас отговариваешь переходить в доллар?
Так он с этим запросом пришел! Зачем твой флуд?

vitaliiangel , ты его счас отговариваешь переходить в доллар?
Так он с этим запросом пришел! Зачем твой флуд?

отговариваю от депозита. в какой валюте встречать новый год пусть решит без меня.

в шахматы не играешь? тренер меня учил считать хотя бы 3-4 шага вперед. Получил человек гривну, удачно купил 70куе по 37,40 заморозил их на конвертдепо, а через 3 мес курс 36,40. Я понимаю переплаченные 70тыс грн не деньги, чтобы за них переживать, вот остаться в гривне когда курс прыгнет до 38,40 это действительно страшно. Разница лишь, в том когда ты теряешь условные 70 тыс при покупке или при продаже. Если укрепление гривны продавцу не страшно, страшен только девал - мои посты можно пропустить.

Зменшення сум для "підтримання штанів" зі сторони партнерів не розглядаєте взагалі?

Зменшення сум для "підтримання штанів" зі сторони партнерів не розглядаєте взагалі?

это не валютная ветка, девал с 28 до 38 не был экономически обоснован, чистая паника. Поэтому в банках скопилось докуя валюты, которую им некуда деть. Если коротко. По этой же причине кстати не снизились цены на КРЖН. А по другим городам даже выросли, в райцентрах х2. Налили валюту, которую некуда деть. А жильё людям нужно. И это еще 6млн беженцев не вернулись.

Паника закончилась. Экономике нужна гривна.