Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

trololo , интересно, энергосбережение уже дошло до того уровня, что подаваемый для камина с улицы воздух , сначала омывает теплый канал выхлопа дыма на улицу. Для предварительного прогрева этого воздуха.
Такое нехитрое решение реализовано даже в моем гибриде: вода для печки греется не только в рубашке охлаждения блока цилиндров (которая греется небыстро и не сразу после запуска двигателя) , а так же и около выхлопных труб (выхлопного коллектора), которые горячие с первых секунд.

15 см пінопласту - явний звіздьож.
10 см більш ніж досить. Для помірного клімату.
Чи ви з Антарктиди пишете нам???

хочу утеплить лоджию и убрать на неё двери из кухни, вот задумался о точке росы, как там правильно утеплить бетонную плиту лоджии? Может есть рекомендации?

Рекомендація - не займатись дурницями.

Якби ви не утепляли балкон чи лоджію, там все одно буде холодніше, ніж в квартирі.
І холод звідти, при відсутності балконних дверей, буде йти в квартиру. Я набачився цих рішень від дилетантів, в різних квартирах .

Якщо хочете реально покращити теплоізоляцію лоджиї, закладіть її цеглою, з підлоги і під стелю, а з зовнішньої сторони - обшийте пінопластом 10 см. В кімнаті буде тепло (і темно)

Всі ці утеплення лоджійй\балконів ця якесь убожество
Максимум панорамне скління

Якщо хочете реально покращити теплоізоляцію лоджиї, закладіть її цеглою, з підлоги і під стелю, а з зовнішньої сторони - обшийте пінопластом 10 см. В кімнаті буде тепло (і темно)

слева и справа у меня комнаты (лоджия), вопрос только по утеплению бетонной плиты лицевой, если с наружи обшить максимально максимально хорошим материалом с максимальной толщиной, там никакая точка росы не появится на панели? Скажем так, к чему нужно стремится, к увеличению "толщины", чтобы точка росы оказалась за пределами бетонной панели? Ранее такое не делал, но все балконы, лоджии, считаю мусоросборниками, на предыдущих двух квартирах я от них изначально отказывался на этапе проектирования дома и строители сразу строили одну большую комнату, а не лоджию 9 метров и комнату 12 метров. А тут от Аркады досталось с лоджией

Примат , клеил пенопласт изнутри. (знаю, что кто-то считает это неэкологичным, но в квартирах и так полно полистирола, а температуры внутри не бывают выше 30 град. Опасаться выделения стиролов вряд ли стоит). Потом сетка с клеем для ППС, потом гипсовая шпатлевка. Даже никто не пробил в поверхности дырку за много лет.
Так вот, никогда никакой влаги или грибка не видел.
В большей степени опасайтесь холода из пола и потолка, если у соседей там лоджия по умолчанию осталась. Там вариантов не так и много, чтобы и пол сильно не поднимать, и потолок не опускать..

оплати, прив'язану до середньої витрати на метр по будинку: надто "заощадливим" виставляють оплату по середнім показникам, бо якби див не буває, те, що в них лічильник не крутиться, не значить, що вони не отримували тепло

В нас зараз в Вайбер групі ОСББ голосовал ку проводять, чи включати опалення, чи ні. Бо на верхніх поверхах т-ра 20-21, а на нижніх, хтось написав 13(думаю звиздоболять).Будинок утепление 15 см пінопласту. На нижніх поверхах почали після утеплення цвісти стіни. Думаю в перехідний період стіни не достатньо прогріваються, і на них починає падати роса.

15 см пінопласту - явний звіздьож.
10 см більш ніж досить. Для помірного клімату.
Чи ви з Антарктиди пишете нам???

Я теж прикуїв куди побачив. Помилки немає. Хочаб тому, що крив матом тих підоргів, бо довелось знімати кронштейни для кондеїв і наварювати бо не вистачало довжини. Головне на зборах ОСББ перед утепленням казав, щоб клеїли пінопласт більшої щільності тобто 35, а не як вони поклеили 25.Там чим більше щільність тим гірше теплопровідність. Другу дурку яку вони спороли, якогось хрена почали вирівнювати фасад по вертикалі. Тобто кинули відвіс, і по ньому клеїли. В результаті на сьомому поверсі в мене зазор між стіною і пінопастом 5 см. (Скільки клея на ляпухи пішло🤦‍♂️) Тепер там циркуляція повітря получається. Можливо тому на перших мокріють стіни.
В мене будинок обклеєний 7 см пінопласт у 35 густини, цілком достатньо. Хіба, якби тепер будувся би балкон мабуть не робив би-місток холода потужний. Та в принципі тепер такі зими, що на мої 170 м зимою макс 300 кубів газа йде, що цілком співставимо по вартості опалення з на 100 м меншою квартирою в місті яку я здаю. 😎

Bolt ,

Там чим більше щільність тим гірше теплопровідність.

Точно?
Може «гірші теплоізоляційні якості»?

клеил пенопласт изнутри. (

Погане і неправильне рішення.
1) точка роси зміщується в пінопласт, тобто бетонна плита промерзає наскрізь в морози
2) дифузія стиролу та іншої летючої хімії в жиле приміщення - це погано.
Якщо брати твердий (екструдований) пінопласт і обмазувати його цементним клеєм зсередини - це половинчастий підхід.

Там чим більше щільність тим гірше теплопровідність.

Чим більша щільність, тим краща теплопровідність і тим гірша теплоізоляція.
Теплоізолятором в пінопласті є повітря в ячейках, яке не може рухатись.

Frant ,

2) дифузія стиролу та іншої летючої хімії в жиле приміщення - це погано.

Можна детальніше, які хімічні процеси йдуть в полістиролі при Т в кімнаті 20-30 градусів, а також при морозах , коли плита має мінусову температуру?
Бо вологи не бачив ніколи. І грибків.

Frant ,

2) дифузія стиролу та іншої летючої хімії в жиле приміщення - це погано.

Можна детальніше, які хімічні процеси йдуть в полістиролі при Т в кімнаті 20-30 градусів, а також при морозах , коли плита має мінусову температуру?

Хімічних процесів - ніяких.
Можливо, повільне окислення чогось (жовтіє).
Відбуваються фізичні процеси - летючі сполуки повільно дифундують в повітря.
Ну, ПДК стирола і його токсичність для Homo Sapiens - можете скачати монографію Лазарева . “Вредные вещества в промышленности – органические вещества”, Т1, Т2. Це стара монографія, ще 1976 р.
Проте написана просто і доступно, для лікарів.

В СРСР в 1970-ті роки, вертольотами, на Півночі, возили будиночки (пінопласт всередині) для вахти. Сім,ї. Молоді жінки. Виявилось, що при вагітності - маса проблем, з здоров,ям жінки і немовляти.
Із-за того радянського пінопласту, який сильно "газував".

Нинішній пінопласт якісніший. Особливо твердий (екструдований). Проте, все одно, його
1)треба заштукатурювати, наглухо)))
2) постійно провітрювати приміщення!