Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

trololo
Які ризики? Плаваюча ставка, курси? Здешевлення нерухомості?
Можливі прильоти навіть не беру до уваги

Ризик - припинення отримання бойових з тієї чи іншої причини.

Є таке, взагалі зараз щоб отримувати 100+ це треба бути в такій .опі, що надовго тебе не вистачить, в .опі меншій вже буде лише +30, а зараз і їх намагаються знімати тим хто не прямо в окопах на передку. І тоді гола ставка 25-35, що зовсім сумно.

кажуть шо реальний кейс:
1к 31 м2 в КТ за 65к повністю
укомплектована під оренду з розрахунку 14 кгр/місяць

за готівку

Що повністю відповідає 7% доходності хлопця з відео. Плюс очікування мільярдів на відновлення, що подвоїть продажну ціну і суттєво підніме рентабельність

кажуть шо реальний кейс:
1к 31 м2 в КТ за 65к повністю
укомплектована під оренду з розрахунку 14 кгр/місяць

за готівку

Що повністю відповідає 7% доходності хлопця з відео. Плюс очікування мільярдів на відновлення, що подвоїть продажну ціну і суттєво підніме рентабельність

не відповідає, бо в 65 не входять податки та комісія рила

кажуть шо реальний кейс:
1к 31 м2 в КТ за 65к повністю
укомплектована під оренду з розрахунку 14 кгр/місяць

за готівку

Що повністю відповідає 7% доходності хлопця з відео. Плюс очікування мільярдів на відновлення, що подвоїть продажну ціну і суттєво підніме рентабельність

Цифри досить реальні.
Мене цікавить час експозиції студії в КТ за 14 000 грн
І знов питання ЛЛЛ

Пропонують кавалірку з орендатором (з кешфлоу 5200 грн.) за 23Куе плюс комісія 3% плюс оформлення.
Це в окупності скільки? Я оцінюю 180 оренд (6.7% річних до податків).
Надабрать?

Надабрать?

Теребовля? это 5200 цена райцентра или чт-то прибитое.

Пропонують кавалірку з орендатором (з кешфлоу 5200 грн.) за 23Куе плюс комісія 3% плюс оформлення.
Це в окупності скільки? Я оцінюю 180 оренд (6.7% річних до податків).
Надабрать?

А документы какие, нахалбуд ?

в КТ

це де?)

в КТ

це де?)

Комфорт Таун, на Березняках

Надабрать?

Теребовля? это 5200 цена райцентра или чт-то прибитое.

Скажу де набіжать конкуренти і перекуплять готовий бізнес.