Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вести с полей:

Инфа 100%, сегодня было две сделки на вторичке, обе на Бульваре Кольцова 14. Первая двушка на 75 метров, 118.5к$. Вторая трешка, точно метраж не скажу, но вроде 110 метров, и цена что-то около 145к$, может на одну две тысячи больше.

Вітаю

Це як розуміти?
В паркінгу є утеплення?

Є проїзд до паркомісця який займає велику площу і його не продаш за гроші.
Тобто щоб продати 15 м2 паркомісця треба ще проїзд схожої площі побудувати.

Це як розуміти?
В паркінгу є утеплення?

Є проїзд до паркомісця який займає велику площу і його не продаш за гроші.
Тобто щоб продати 15 м2 паркомісця треба ще проїзд схожої площі побудувати.

+ промислова підлога, пандуси та вентиляція

Вести с полей:

Инфа 100%, сегодня было две сделки на вторичке, обе на Бульваре Кольцова 14. Первая двушка на 75 метров, 118.5к$. Вторая трешка, точно метраж не скажу, но вроде 110 метров, и цена что-то около 145к$, может на одну две тысячи больше.

Гарна ціна - я навіть не знаю де той бульвар)

"Что то рылы приуныли..."

Не подобається їм дешевій(((
Вони намагаються зробити з нього дорожай.
Проте - не виходить)))

"Что то рылы приуныли..."

Не подобається їм дешевій(((
Вони намагаються зробити з нього дорожай.
Проте - не виходить)))

перспектива не два-три тижні, а п"ять-десять років, партнери не союзники, їм своя сорочка ближче. Цього цього року підвиросло а не впало, бо ЗВР росло як на дрожжах, гривна міцніла, а далі?

Ціни КРЖН поки такі:

На Бомбері від Бараки - в грн. новобуди за рік подешевшали на 11,2%, в доларах на 9,78%!
https://ua.m2bomber.com/stat/421866/vie ... -flat-sell
Тому, тому не варто звертати уваги на пісні і танці рилів-новобудівців.

Ціни "вторинки" за рік піднялись на 5,86%.
Тобто покупці переключились на "вторинку".
Як я прогнозував, масова "первинка" вже не потрібна, приїхали

https://ua.m2bomber.com/stat/421866/vie ... =flat-sell

Вести с полей:

Инфа 100%, сегодня было две сделки на вторичке, обе на Бульваре Кольцова 14. Первая двушка на 75 метров, 118.5к$. Вторая трешка, точно метраж не скажу, но вроде 110 метров, и цена что-то около 145к$, может на одну две тысячи больше.

Вітаю з покупкою. Цікаво як складалася ситуація: ви дотискали продавця чи він "раптом" згадав про вашу пропозицію(як це було у випадку Сержика)? І хто платив рилам-ви чи продавець і яку вони зажадали комісію(якщо не секрет)?

Це як розуміти?
В паркінгу є утеплення?

Є проїзд до паркомісця який займає велику площу і його не продаш за гроші.
Тобто щоб продати 15 м2 паркомісця треба ще проїзд схожої площі побудувати.

+ промислова підлога, пандуси та вентиляція

+ пожежогасіння, розхід бетону та арматури

Вести с полей:

Инфа 100%, сегодня было две сделки на вторичке, обе на Бульваре Кольцова 14. Первая двушка на 75 метров, 118.5к$. Вторая трешка, точно метраж не скажу, но вроде 110 метров, и цена что-то около 145к$, может на одну две тысячи больше.

Вітаю з покупкою. Цікаво як складалася ситуація: ви дотискали продавця чи він "раптом" згадав про вашу пропозицію(як це було у випадку Сержика)? І хто платив рилам-ви чи продавець і яку вони зажадали комісію(якщо не секрет)?

“ ви дотискали продавця чи він "раптом" згадав про вашу пропозицію(як це було у випадку Сержика)?” нет, скорее была взаимная заинтересованность, но уступил продавец минимум, 1,3тыс$.
Платил риелторам я, на показ пришел я с ними.
После сделки уже я сказал продавцу, что мол пытался напрямую ввыйти. - да я давал объявление на олх, может просто вниз ушло от скопированных риелторами. - так я и к консьержкам в подъезд ходил, у этаж указывал… о в подъезде объявление оставлял.
Ничего толком не ответил. Да и олх я тщательно и долгое время просматривал…
Не захотел он сам продавать, хотя в сам в этом же доме вышел напрямую.
Комиссию захотели 5 процентов, но сказал 3, или сейчас буду звонить другим риелтором. Согласились без проблем.

P.S. Спасибо всем за поздравления!