Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Мыслями или аргументами може те обосновать?[/quote]
Звісно можу
1) х... переоберуть на 6 років - тобто 6 років у нього буде карт-бланш на воєнні дії
2) економіка кацапії потихеньку перейшла на воєнні рейки і навчилася справлятися з санкціями - щоб зробити автомат і танк цього досить
3) мир х... не потрібен тільки капітуляція - що він з того миру отримає? Його зараз все влаштовує - ванюшки дохнуть, економіка робить танки, населення тихенько сидить як миші)

Думаю роки через 2 варшавський з грейтом нарешті продадуться і первинки не залишиться зовсім)

з того, що бачив особисто - активно будуються Трініті, Стенфорд, А136, ТТ, також є рух на Салюті, Арії, Рівердейлі

і шось не чув щоб там комусь у відділах продажів руки цілували

Активно будуються - це коли півтора роки з котлованами до здачі в експлуатацію)
A-136 - 5 років будується
Трініті - 3 роки
Тарьян - 7 б*** років
Стенфорд - 4 роки
Звісно можна списати на війну - але не все
Руки не цілують бо нікому) - продажів цих довгобудів - нуль цілих хєр десятих)

злив зараховано, не репетуй ото

Ладно - судя по последним постам баланс сторонников дорожая и дешевея на ветке сохраняется. Был бы ЗРадио - может и сместился бы баланс, но его нет. Т.е. фактически все происходит по классике от самого лучшего мэра - в завтрашний день могут смотреть не только лишь все. НО! Ретроспективно то хоть объяснить провал по ценам в 18-19 (правильно написал года) способны? Почему тогда без девальвации, со спокойным АТО и без гетьманцева цены ушли вниз?

Пока нахожусь в варшавском плюс, удивлению предприимчивости сограждан, нет предела: открыли кафе в каждом доме, два строймагазина, шторы, пивнухи, двери и дофига прочего и это в жалких 10 домах одного комплекса. Ремонт в таких кафе около 30 ..40 куе.

В яр граде открывается пятый неж.фонд. клиника, ресторан, кафе, большой салон красоты.
Я уезжать собрался, они бабло кладут.
Ничего не понятно

Десь рік тому я чув про такі ж розмови з приводу поздняків) подивимося що з тими кафе буде через рік)

Так а що Позняки? Там в кафе повно народу. На севен повідкривали ще в кожному будинку по декілька штук. Ніхто не закрився. На славутичі теж народу повно.
В Аркадії парковку не впізнати, забита.
Людям подобається пох, мені - ніт, ось і все

Так а що Позняки? Там в кафе повно народу. На севен повідкривали ще в кожному будинку по декілька штук. Ніхто не закрився. На славутичі теж народу повно.
В Аркадії парковку не впізнати, забита.
Людям подобається пох, мені - ніт, ось і все

в Трініті за оренду комерції в першій черзі чарджать по 30$ за метр, а у другій по 43$ (другу обіцяють здати на початку квітня) в стані «після будівельників», звичайно
метражі від 100м2, висота стель 6м в першій черзі і 3,7 у другій

впевнений шо в Севені теж аж ніяк не дешевше 25$

отакі реалії

останні дні довелось поспілкуватись со знайомими рилами по своїм справам, ну і про тенденції на ринку житлової питав же ж їх думки
короче висновки приблизно такі:

1) ринок насправді існує, але десь 80% - це угоди в бюджеті до 150, а то й до 100к$
причому це не тільки єоселя і сертифікати, є люди і з кешем
2) на 90% покупці - це приізджі і це робить ринок «нелогічним»(с), бо ці люди не розуміють переваг київських локацій, не звикли користуватись метро, багато з них давно звикли до авто і тому в першу чергу можуть уходити не найкращі по обʼєктивним показникам квартири
3) ринок у сегменті 200+ к$ теж існує, але через те, що умовні макси не хочуть робити суттєві знижки умовним реусам, а переважна більшість користувачів цього сегменту нині віддає перевагу оренді (і створює до речі на цьому ринку стабільний платоспроможний попит, на якому рили рублять зараз більше ніж айтішники) - реальних угод по купівлі мало
кажуть рік тому макси були більш договороспроможнішіми)

якось так

чого ви до тих "айтишників" вчепилися ?
100-200 тис це шо великі гроші для Києва ?

чого ви до тих "айтишників" вчепилися ?
100-200 тис це шо великі гроші для Києва ?

тому що це вже давно сталий мем, не ображайтесь)

мова була про те, що креативні рили нормально так рублять зараз на оренді інстаграмних дизайнерських квартир, які знімає переважно «яйцеголова» та креативна молодь
а ось вкладатись в них бажаючих серед них мало

kingkongovets ,

а ось вкладатись в них бажаючих серед них мало

Як би вони взагалі не релокнулись…
Мій «корєш» айтішник (він виіздний поки що по здоровʼю) вже надовго зняв квартиру в Португалії за 500 метрів від моря /океану. Шле фотки і крутить дулі (по Захару). Бо не впевнений, що і буде далі виіздним по новому закону. Нова інстаграмна євродвуха в новобудові стоїть зачинена до зʼясування…

Прохожий
не знаю какой я по твоей шкале эстет но художественную школу при меченом заканчивал
В таких ремонтах в Крыму жил по неделе-две и не блевал, что кран не Грое или Виллерой, а плита не Гагенау, драли минимум сотку в день и за такое и в 1К ,которая ощущалась как 2.25К
Давай примеры нормального ремонта со своей точки зрения, только не в ТТ/Даймонде/Тетрисе в хатах по 7К+++ за метр
Что то более реальное для обычного человека который не имеет коллцентра и не пиzzдит деньги на поставках в ВСУ.
Ремонт в своей прелести уже скоро как третий год мучаю. Приму совет к сведению.

легко)
чтобы далеко не ходить из того же вчерашнего списка
https://rieltor.ua/lvov/flats-sale/view ... 0%3E%3E%3E
есть конечно вопросы особенно по мебели и по цветовым решениям но в целом ничего