Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1195511956119571195811959 ... 12355>
Повідомлення Додано: Нед 15 вер, 2024 20:40

  барабашов написав:
  Бетон написав:Продал 2к с ремонтом варшавский плюс. -4куе дисконт. В плюсе на 15 куе.

А сами физически на обьекте что то делали или только организовывали процесс? Желающих за кэш мало было? В %годовых от вложенного бетон+рабоиа с материалами хоть 20% вышло?

Делал.
Кэш- почти никого. Один, два чел
15% годовых в долларе вышло

До 18 мая продал такие же квартиры 25% годовых получалось
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5140
З нами з: 17.12.22
Подякував: 188 раз.
Подякували: 376 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Нед 15 вер, 2024 20:46

  Прохожий написав:Бетон
вы этот "ремонт" видели чтобы делать выводы?

кстати как считаете во сколько оценят ваш ремонт скажем через 10 лет?

Я использовал гиперболу шуточной аллегории
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5140
З нами з: 17.12.22
Подякував: 188 раз.
Подякували: 376 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Нед 15 вер, 2024 20:58

  Wirująświatła написав:
  airmax78 написав:Конговцу понравится новость: в Вене затопило метро. Зі мост лівєбєль сіті ін зе ворлд

это наши беженцы с демеевской

закон сполучених посудин
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 39739
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1602 раз.
Подякували: 2834 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Нед 15 вер, 2024 23:10

  Бетон написав:
  барабашов написав:
  Бетон написав:Продал 2к с ремонтом варшавский плюс. -4куе дисконт. В плюсе на 15 куе.

А сами физически на обьекте что то делали или только организовывали процесс? Желающих за кэш мало было? В %годовых от вложенного бетон+рабоиа с материалами хоть 20% вышло?

Делал.
Кэш- почти никого. Один, два чел
15% годовых в долларе вышло

До 18 мая продал такие же квартиры 25% годовых получалось

нежирно но лучше чем ровно на чём то сидеть
Короче говоря ипотека двигатель рынка и денежек у пересичных не густо
Всё на лексусы и рейнджы с салона уходит
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5159
З нами з: 16.06.15
Подякував: 291 раз.
Подякували: 359 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 15 вер, 2024 23:19

:P
  Velz написав:барабашов Карламарла. Красная линия. как не крути, но реально центр+газ+2 этаж по цене голой новостройки на бубернадцатом этаже где все на электричестве.
Война тупо убила бизнес. И при этом смотрю- жратву гребут, бухло гребут, все пригородные базы отдыха-забиты "ухилянтами" (даже больше стала касса, в египет не поедешь), слыхал что и шлюхи подорожали (сам не пользуюсь). Я уже молчу про лаве в известной конторе, кто был никем-тот станет всем,по другому не скажешь. Весной свой новенький Лексус ЛХ продал комбату-как вам доходы,нормально?
И сидишь тут у разбитого корыта, все бабло рубят и только недвига вниз стремительным домкратом вместе с сопутствующими услугами.

Я только с начала войны первый раз на набке и не на парковке РИО увидел вживую у нас Феррари, Ламбу и МакЛарен
Не сильно подходящие машины свернуть куда то с набережной, особенно в Квйдаки или на Калинина/Павлова
Всё воруется с тех налогов, про недоплату которых нами, ЧПшниками, вопит хаттаб?
ЛХ надеюсь вы не 600й в новом кузове продали, такие в 22-23г.г. только сироты зелёномозглые покупали себе на последние?
А адрес квартиры(номер дома) неплохо бы уточнить. Может и не лялька то она совсем, и ремонт там к капремонту дома через лет пять подарок
Боря за свой счёт всё отремонтирует и Геша ещё ступеньки мрамором из Хайфы облагородит :mrgreen:
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5159
З нами з: 16.06.15
Подякував: 291 раз.
Подякували: 359 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2024 00:10

барабашов адрес не знаю,в ФБ увидел. Но не исключено что вживую там есть косяки.Начнем с того, что напуркуа она сейчас нужна, 80 квадратов-то? У меня дом почти 200, новенький,у соседа 600.. жили же до войны,блин. свет по гривне, комуналка даром считай..Хотя в противовес могу сказать точную сделку лето 2024- панелька, 5 этаж, трешка маломерка (ну да,газ и ЦО) состояние -доплатить еще за демонтаж, что и сделали-40 штук. Вдумайтесь,40 штук и ремонт по скромному еще 20. Итого 60 за сраную панельку на проспекте Героев..недалеко от того дома, где Х-22 снесла целую секцию дома, где погибло много людей и арестович еще дотрынделся,говоря что ее сбили.Вот что у людей в головах? Хотя,кстати, в 5-ом Континенте тоже живут.И в Женеве.Недвига такая штука,затягивает. У самого с-300 тупо над хатой с ревом летали на перехват,и все равно живем. Незламни,хе-хе..
Господар Вельзевула
Аватар користувача
 
Повідомлень: 811
З нами з: 11.09.24
Подякував: 7 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2024 00:51

Velz
В Континенте и в Салюте цены прямо как будто все арендаторы с востока мечтают там всё выкупить
Полторы за метр и это только начало
Но то 14 января действительно было как то фатально случайно в отличии от Женевы и непонятно почему ДВРЗ с вокзалом
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5159
З нами з: 16.06.15
Подякував: 291 раз.
Подякували: 359 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2024 08:24

Самостійна влада всіма силами намагається програти війну. Причому - вдрузки, до польського кордону.
Схоже, що їй це вдасться - я даю гарантію 99%

"✅ Верховна Рада провалила підвищення податків. Деякі експерти кажуть, що це буде погано для війни, бо грошей не вистачає. ▶️ За розрахунками чиновників, підвищення податків мало принести 30 млрд гривень/рік в бюджет. Чиновники кажуть, що в бюджеті не вистачає від 100 до 500 млрд гривень на війну в рік, тому пропонують збільшити податки в основному для ФОПів.
Нагадаємо, річний бюджет Києва – більше 80 млрд гривень. 🔥 Більша половина з цих коштів розкрадається Кличком та його колегами.
В інших великих містах ➡️ Одеса, Дніпро, Львів, Харків ситуація аналогічна. Саме тому, під час війни та бомбардувань міські адміністрації саджають квіти, озеленюють парки, впорядковують пляжі, будують пішохідні місточки, встановлюють квітковий декор, тощо... 🍏 На всіх цих роботах міські чиновники вміють красти. Найрозповсюдженіша схема – взяти відкат. Іноді сума відкату може доходити до 60-70%.
Саме тому, місцеві бюджети можна вполовинити (як мінімум) і заборонити містам займатись озелененням та ландшафтним дизайном під час війни. Всі ці муніципальні підприємства – «Зеленбуд», «Плесо» і т.д. слід ліквідувати і відправити у відпустки за власний рахунок на час війни.
❤️ Ще в Україні:
- 20 міністерств;
- 22 служби (це як міністерства);
- 13 держагенств (теж майже міністерства);
- 15 інспекцій та держкомісій;
- 3!!!! 😮 Академії наук (звичайна, аграрна, медична). Наприклад, в Аграрної академії наук є більше 400 тис га сільгосп землі, яку керівництво академії здає за чорний нал агрокомпаніям. Взагалі, співробітники академій наук здебільшого проводять якісь безсенсові засідання, пишуть звіти і п’ють дешевий коньяк в своїх численних обшарпаних офісах, які займають велику частину центру Києва;
- 27 органів місцевої влади. Наприклад, Севастополя у нас немає, а Севастопольська міська державна адміністрація у нас є.
За різними оцінками, в Україні більше 1 млн чиновників різних рівнів 😡 (вчителі, лікарі, ЗСУ та поліцейські сюди не входять). На утримання цієї орди чиновників ідуть сотні мільярдів гривень, які ми могли б витрачати на нашу перемогу.
Братство закликає Верховну Раду припинити руйнувати рештки української економіки підвищуючи і так високі податки. Замість цього, почніть з зобов’язання міст перераховувати 50% свого бюджету на оборону та забороніть їм займатись озелененням під час війни.
Можна скоротити і інші видатки, але почніть хоча б з цього.."
Востаннє редагувалось Frant в Пон 16 вер, 2024 09:06, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23267
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1763 раз.
Подякували: 2577 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2024 10:07

Frant
Зеленбуд і плесо не чіпати
І так народ тікає, а якщо і благоустрій гикнеться, то пропало все
кращий час посадити дерево був 20 років тому
fox767676
 
Повідомлень: 3691
З нами з: 13.06.20
Подякував: 406 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2024 10:29



:!: для мене є незрозумілий нюанс у розповіді с 19:56 - Шозанах :?:
flysoulfly
 
Повідомлень: 5900
З нами з: 13.01.09
Подякував: 1868 раз.
Подякували: 328 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 1195511956119571195811959 ... 12355>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Investor_K і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25314 17071100
Переглянути останнє повідомлення
Пон 09 чер, 2025 13:06
Ірина_
1380 6122305
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 68446
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама