Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Спостереження Кржн
Навіть в загальнодоступному сегменті, до 50000 дол. - квартири погано продаються.
Висять масово об'яви по 6-7 місяців, а покупців немає.

Це означає, що реальні ціни продаж - суттєво менші. "Ремонт в подарунок" - вже не рятує ситуацію.
Потрібна суттєва скидка, щоб продати.
При нинішніх перспективах - бажаючих купити на порядок (10 разів) менше, ніж бажаючих продати. Докерувались, керманичі. "Страна крепкіх бесхозяйствєнніков"

війна вже закінчилась?..

думаю, по закінченні, як тільки відкриють кордон буде двосторонній рух:
- незадоволені тим там сюди,
- і, навпаки, незадоволені цим тут туди.
Який рух переважить? Думаю що туди,
але понаповерненці будуть трохи при відносно товстих грошах, то на початок КРЖН, навіть, підскокне, а далі піде "розчарування",
віри що знайдеться свій Мілей нема, а вколочувати на відновлення корупційної бездонної бочки партнери не такі простаки

але понаповерненці будуть трохи при відносно товстих грошах

Думаєте, багато тих, хто в Європі відкладає? Там на 150 уо на місяць прожити складно.

kyk

Думаєте, багато тих, хто в Європі відкладає? Там на 150 уо на місяць прожити складно.

В багатшому суспільству в смітниках має бути більше їжі, одягу … 150 ще і багато було б.

Спостереження Кржн
Навіть в загальнодоступному сегменті, до 50000 дол. - квартири погано продаються.
Висять масово об'яви по 6-7 місяців, а покупців немає.

Це означає, що реальні ціни продаж - суттєво менші. "Ремонт в подарунок" - вже не рятує ситуацію.
Потрібна суттєва скидка, щоб продати.
При нинішніх перспективах - бажаючих купити на порядок (10 разів) менше, ніж бажаючих продати. Докерувались, керманичі. "Страна крепкіх бесхозяйствєнніков"

війна вже закінчилась?..

думаю, по закінченні, як тільки відкриють кордон буде двосторонній рух:
- незадоволені тим там сюди,
- і, навпаки, незадоволені цим тут туди.
Який рух переважить? Думаю що туди,
але понаповерненці будуть трохи при відносно товстих грошах, то на початок КРЖН, навіть, підскокне, а далі піде "розчарування",
віри що знайдеться свій Мілей нема, а вколочувати на відновлення корупційної бездонної бочки партнери не такі простаки

Не буде ніякого руху назад. До моменту настання такої можливості всі вже будуть пристроєні, а ситуація в країні лише погіршується. При споживчих цінах на рівні дешевих країн Європи, ціни на енергоносії теж скоро досягнуть європейських. Які такі переваги залишаться? Своє житло?
Сімʼя знайомих на минулому тижні здала свою квартиру в Шервуді (жк, не ліс). Досі не здавали, чоловікові на днях має виповнитись 60, збирались повертатись. Передумали. Це при тому, що живуть у Франції в малому метражі зі старенькими батьками.

Був сьогодні у нотаріуса, спілкувалися на дотичні до нерухомості теми. Розказала, що з державними архівами повна жопа. На прикладі нашого архіву, за рік змінилося близько десятка архіваріусів - не витримують умов праці. Дуже волого, пліснява, холод. Документи 70-80-1990хх років майже зруйновані. Написи, печатки не читаємі. При цьому до самого нотаріуса кожен місяць приходять вимірювати вологу в приміщенні, де зберігаються документи. Архів в Харкові майже на половину знищений, це замовчується. Херсонський архів частково евакуйований, більша частина втрачена. Оцифровки нема. Зараз приходять переселенці та й просто по спадщині, наприклад, приносять документи 30ти-40ка річної давнини з архівів з наполовину не читаємим текстом . У нотаріальних послугах в таких випадках їм відмовляють.

і куди вони - в суд, позив визнати документи дійсними й зобов'язати нотарат прийняти документи та вчинити дії?

Не знаю. Має бути мабуть експертиза, реставратори працювати. Може щось проявлять. І все одно справжність цих документів буде викликати питання. По суті, вони вже перетворилися навіть не у пожовтілі, а у помаранчевого кольору зотлівші папірці без тексту.
Зараз є вимоги зберігати касові чеки з термопрінтера три роки. Через пів року буває так, що чорнила вже зникають. І це сучасниі матеріали. Уявіть, які були чорнила, ленти друк.машин, штепмельна фарба та якість паперу у 70-ті роки, наприклад. І у що воно перетворилося у мокрому підвалі на зберіганні.

Хто буде покараний і відшкодовувати людям , а ніхто так как вазникли непредвиденные абстаятельства , а от якщо це стосується конкретного Миколи то його вину винайдуть і притягнуть до відповідальності як найдужче який там і не працював

flyman не забывайте про еще один маршрут оттока — назад на оккупированные территории.

Беженцы, у которых осталось жильё ТАМ, вряд ли поедут за лучшей жизнью в ЕС. А вот вернуться домой — легко.

flyman не забывайте про еще один маршрут оттока — назад на оккупированные территории.

Беженцы, у которых осталось жильё ТАМ, вряд ли поедут за лучшей жизнью в ЕС. А вот вернуться домой — легко.

оце не фантазуйте. людина залишиться в Україні чи поїде на Захід - можливі варіанти. повернуться в окупацію - це найменша категорія.

якраз знаю приклад, що коли люди зрозуміли, що швидкого звільнення не буде - поїхали в Європу. а своє житло без нагляду - через кілька років повертатися нема куди буде. та й москалі далеко не всіх вже пускають

flyman не забывайте про еще один маршрут оттока — назад на оккупированные территории.

Беженцы, у которых осталось жильё ТАМ, вряд ли поедут за лучшей жизнью в ЕС. А вот вернуться домой — легко.

оце не фантазуйте. людина залишиться в Україні чи поїде на Захід - можливі варіанти. повернуться в окупацію - це найменша категорія.

якраз знаю приклад, що коли люди зрозуміли, що швидкого звільнення не буде - поїхали в Європу. а своє житло без нагляду - через кілька років повертатися нема куди буде. та й москалі далеко не всіх вже пускають

канадійський Марк не вернеться, з окупованими територіями не все так однозначно, ходять розмови, Кримська АР одна тема, колишні ЛНР/ДНР інша, свіжоокуповані ще інша

Найбільш невдячна справа у розпалі війни плекати надії та будувати плани на "після її завершення". Дуже багато чинників і умов, які впливають на формування майбутнього. Але єдине, що можна спрогнозувати напевне, це опір суспільств Євросоюзу масовому переїзду до їхніх країн наших громадян і посилення стимулів до репатріації уже наявних осіб зі статусом тимчасового захисту. Тут до ворожки не ходи.

Найбільш невдячна справа у розпалі війни плекати надії та будувати плани на "після її завершення". Дуже багато чинників і умов, які впливають на формування майбутнього. Але єдине, що можна спрогнозувати напевне, це опір суспільств Євросоюзу масовому переїзду до їхніх країн наших громадян і посилення стимулів до репатріації уже наявних осіб зі статусом тимчасового захисту. Тут до ворожки не ходи.

Сірійців/палестинців залишаєм, українців депортуєм. Вас акурт покусав?