Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Цікаво, чи купують там квартири зараз...

[/quote]

да.
в прошлом году знакомая купила под аренду там квартиру и успешно сдает. На днях выбило окна.

Вчера у коллеги сделка прошла, продал там 3к белоруской

Панство, як відрізняється аренда бізнес від економа ?
Що я маю на увазі.
Наприклад два будинки поряд, але в одному аренда в 1.5 разів більша ніж аренда в іншому будинку.
Бачу по Вінниці.
Локація однакова, але в одному підземний паркінг та двір без машин. Панорамні вікна.
Аренда плюс 50 і більше ніж в економі.
Чи для Києва діє правило - місце, місце і знов місце.

Ты хочешь купить за фюрерские кредитные бизнес в Киеве или в Виннице?
Не забывай про ремонт. Он в бизнесе другой по иной цене и человек который может тебя прожевать и выплюнуть может его за срок аренды а то и за ночь с'амортизировать.
А мастера что поправляют(задорого) в жутком дефиците

Ты хочешь купить за фюрерские кредитные бизнес в Киеве или в Виннице?
Не забывай про ремонт. Он в бизнесе другой по иной цене и человек который может тебя прожевать и выплюнуть может его за срок аренды а то и за ночь с'амортизировать.
А мастера что поправляют(задорого) в жутком дефиците

В Вінниці в мене стоїть на луні будинок бізнес класу.
Знімає IT
Політ норм.
Цікаво дізнатись хто в Києві здає бізнес клас якому 10 і більше років.
Чи люди постійно готові платити в рази більше ніж економ поряд ?
Можливо в Києві бізнем клас тільки в центрі, тому і ціна відповідна і переносити це на вінницькі реалії не має сенсу ?

Ты хочешь купить за фюрерские кредитные бизнес в Киеве или в Виннице?
Не забывай про ремонт. Он в бизнесе другой по иной цене и человек который может тебя прожевать и выплюнуть может его за срок аренды а то и за ночь с'амортизировать.
А мастера что поправляют(задорого) в жутком дефиците

В Вінниці в мене стоїть на луні будинок бізнес класу.
Знімає IT
Політ норм.
Цікаво дізнатись хто в Києві здає бізнес клас якому 10 і більше років.
Чи люди постійно готові платити в рази більше ніж економ поряд ?
Можливо в Києві бізнем клас тільки в центрі, тому і ціна відповідна і переносити це на вінницькі реалії не має сенсу ?

Просто забей в гугол чем отличаются дома разных классов - метражом ,размером комнат, количеством квартир на этаже, качеством холла, обслуги - и возможно окажется что и там, и у тебя просто комфорт
Однушек в бизнесе практически нема, или они как 3К в экономе по 65-70метров
Вообще бизнес строили либо при Лёне-Андреиче, либо после он стоил на уровне Варшавы/Праги и поэтому мало кто его покупал тем более под аренду, а если брали - то метров 150-200 и не с видом в стену
У нас любят фуфло толкать под видом конфетки, так что думаю и в Виннице ваши дома не отличаются, разве что паркингами и внешним сайдингом

Ты хочешь купить за фюрерские кредитные бизнес в Киеве или в Виннице?
Не забывай про ремонт. Он в бизнесе другой по иной цене и человек который может тебя прожевать и выплюнуть может его за срок аренды а то и за ночь с'амортизировать.
А мастера что поправляют(задорого) в жутком дефиците

В Вінниці в мене стоїть на луні будинок бізнес класу.
Знімає IT
Політ норм.
Цікаво дізнатись хто в Києві здає бізнес клас якому 10 і більше років.
Чи люди постійно готові платити в рази більше ніж економ поряд ?
Можливо в Києві бізнем клас тільки в центрі, тому і ціна відповідна і переносити це на вінницькі реалії не має сенсу ?

Просто забей в гугол чем отличаются дома разных классов - метражом ,размером комнат, количеством квартир на этаже, качеством холла, обслуги - и возможно окажется что и там, и у тебя просто комфорт
Однушек в бизнесе практически нема, или они как 3К в экономе по 65-70метров
Вообще бизнес строили либо при Лёне-Андреиче, либо после он стоил на уровне Варшавы/Праги и поэтому мало кто его покупал тем более под аренду, а если брали - то метров 150-200 и не с видом в стену
У нас любят фуфло толкать под видом конфетки, так что думаю и в Виннице ваши дома не отличаются, разве что паркингами и внешним сайдингом

Чітких кретерїв бізнесу не має, кожний трактує сегменти на свій лад.
Як на мене якщо однуха 65 і більшн метрів то це преміум.
Наприклвд Яр. град, явно вище ніж комфорт.
Однухи па 43 метрів.
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/sroc ... Xasdl.html

Найбільш як на мене підходить такий опис бізнес класу

На поверсі проектується до 8 квартир, оптимально – 4-6, висота стель – від 2,75 м, є 1 вантажопасажирський і 1 пасажирський ліфти. Квартирні двері розташовані по різні боки від ліфта або по колу. Це створює враження малої кількості сусідів на поверсі. Площа квартир в новобудовах бізнес-класу в середньому становить (кв. м): 45-70 – для однокімнатних; 65-90 – для двокімнатних; 90-140 – для трикімнатних.
Джерело: https://dom.ria.com/uk/articles/klassy- ... 87168.html © DIM.RIA.com™

Ты хочешь купить за фюрерские кредитные бизнес в Киеве или в Виннице?
Не забывай про ремонт. Он в бизнесе другой по иной цене и человек который может тебя прожевать и выплюнуть может его за срок аренды а то и за ночь с'амортизировать.
А мастера что поправляют(задорого) в жутком дефиците

Земляк , можешь как то не по... написать?, шо бы понять текст

Вот два дома рядом
Аренда будет отличаться раза в 3



Действительно какая разница, на ланосе ехать или ренже. Они рядом, два куска жести

Вот два дома рядом
Аренда будет отличаться раза в 3



Действительно какая разница, на ланосе ехать или ренже. Они рядом, два куска жести

как заработал ?:

Ты хочешь купить за фюрерские кредитные бизнес в Киеве или в Виннице?
Не забывай про ремонт. Он в бизнесе другой по иной цене и человек который может тебя прожевать и выплюнуть может его за срок аренды а то и за ночь с'амортизировать.
А мастера что поправляют(задорого) в жутком дефиците

Земляк , можешь как то не по... написать?, шо бы понять текст

Покупаешь на Дзержинского 35, в О-2, Летуале или Амстердаме скромную квартирку по 2куе/метр.
Сдаёшь таким перцам, которые на новом гелике с номерами "9999" или "7777" по пл.Шевченко пятаки крутят на агроунивере.
Потом они там устраивают вечеринку или зачётный день рождения с салютом в комендатский час(не факт что через год после адекватного проживания, могут и на следующий день)
Подсчитывешь прибыль от арендного бизнеса.
Пытаешься дозвониться сбежавшим арендаторам и наказать их и рублём, и ремнём.