Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 13541355135613571358 ... 4985>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 160
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
3%
4
приблизно не зміняться
17%
27
знизяться в межах 10%
27%
43
знизяться на 10-25%
31%
49
знизяться на 25%-50%
13%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 160
Повідомлення Додано: П'ят 19 лип, 2019 11:30

Околонедвижный движ
В деле о махинациях с обменом квартир Национальной гвардии сообщено о подозрении четвертому фигуранту, - САП
.....

Напомним, указанное дело касается обмена долей имущественных прав Национальной гвардии Украины в объекте недвижимости в Печерском районе на квартиры в Дарницком районе столицы. По версии следствия, в результате неправомерных действий командующего НГУ и должностных лиц фирмы застройщика, государству нанесен ущерб на сумму 81,5 млн грн".

https://censor.net.ua/news/3138334/v_dele_o_mahinatsiyah_s_obmenom_kvartir_natsionalnoyi_gvardii_soobscheno_o_podozrenii_chetvertomu_figurantu
в статье скромно не упоминается слово "Укрбуд"
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11136
З нами з: 10.06.11
Подякував: 191 раз.
Подякували: 1032 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 лип, 2019 11:34

  hume написав:..На скачках курса эпик очень неповоротливый, вымутил ....
вы не поняли, это и есть причиной нежелания работать с ними в принципе.
Поставщикам они тоже заплатят эту сумму, без учета курсовой разницы.
То есть страдает поставщик импортного товара - они за выручку не могут купить следующую партию товара.
А теперь, внимание, вопрос:
как вы думаете, после подобных кидков эпика, наученные горьким оптыом какой курс закладывают поставщики при продажах эпику??
sequence
 
Повідомлень: 3844
З нами з: 29.12.15
Подякував: 574 раз.
Подякували: 949 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 19 лип, 2019 11:53

И Виталия прессуют по строительной линии
ГБР открыло два расследования против Виталия Кличко .Речь идет о договоре аренды земельного участка для эксплуатации и обслуживания административного здания по улице Ямской 23-Б (Голосеевский район Киева) с компанией ООО «Техномонтажплюс». Соглашение заключили 27 ноября 2018 года.Это уже второе по счету «земельное» дело против столичного градоначальника. Первое ГБР открыло 17 июля этого года. Это производство касается сделки Киевской городской госадминистрации с компанией ООО «Роялти Тетрабуд». Для строительства жилого дома последняя получила 0,14 га земли на проспекте Победы в Киеве.

Представляю: взятки за землю исчезают, недвига дешевеет...
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11136
З нами з: 10.06.11
Подякував: 191 раз.
Подякували: 1032 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 лип, 2019 11:56

  sequence написав:
  hume написав:..На скачках курса эпик очень неповоротливый, вымутил ....
вы не поняли, это и есть причиной нежелания работать с ними в принципе.
Поставщикам они тоже заплатят эту сумму, без учета курсовой разницы.
То есть страдает поставщик импортного товара - они за выручку не могут купить следующую партию товара.
А теперь, внимание, вопрос:
как вы думаете, после подобных кидков эпика, наученные горьким оптыом какой курс закладывают поставщики при продажах эпику??

Это не кидок. Курсовая разница, традиционно и абсолютно заслуженно, достается покупателю с пачкой долларов в руках, а не Эпику.
Поставщиков, показывающих гривневый прайс на импортный товар, всерьез не воспринимаю.
Сейчас рынок стройматериалов очень конкурентный. По базовым позициям дилеры имеют грязный навар 2-3-5 %.
Востаннє редагувалось UA в П'ят 19 лип, 2019 11:58, всього редагувалось 1 раз.
UA
 
Повідомлень: 4995
З нами з: 19.07.08
Подякував: 645 раз.
Подякували: 839 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 19 лип, 2019 11:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sequence написав:Поставщикам они тоже заплатят эту сумму, без учета курсовой разницы.
То есть страдает поставщик импортного товара - они за выручку не могут купить следующую партию товара.

Думаю что в этом году импортёры не жалуются на курс.
Надо просто ловить момент и правильно формировать кредитный портфель-в гривне или в долларе в зависимости от времени года (если, конечно, на кредитных работают). Да и курсовая разница всего 6-7 процентов, не так уж и много при наценках в 30-100%
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11136
З нами з: 10.06.11
Подякував: 191 раз.
Подякували: 1032 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 лип, 2019 11:59

Serg-ik
Доброго дня. Вже почали голосно говорити, хоч і анонімно, про корупцію у ДАБІ
https://www.facebook.com/groups/5479704 ... 624857645/

до того ж можна згадати звернення Артура з Тарьян до Президента взимку 2018, коли він сказав, що в нього вимагають квартири за дозволи на будівництво.
RealtyExpert
 
Повідомлень: 39
З нами з: 17.05.19
Подякував: 1 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 лип, 2019 12:03

RealtyExpert
 
Повідомлень: 39
З нами з: 17.05.19
Подякував: 1 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 лип, 2019 12:54

  Serg-ik написав:И Виталия прессуют по строительной линии
ГБР открыло два расследования против Виталия Кличко .Речь идет о договоре аренды земельного участка для эксплуатации и обслуживания административного здания по улице Ямской 23-Б (Голосеевский район Киева) с компанией ООО «Техномонтажплюс». Соглашение заключили 27 ноября 2018 года.Это уже второе по счету «земельное» дело против столичного градоначальника. Первое ГБР открыло 17 июля этого года. Это производство касается сделки Киевской городской госадминистрации с компанией ООО «Роялти Тетрабуд». Для строительства жилого дома последняя получила 0,14 га земли на проспекте Победы в Киеве.

Представляю: взятки за землю исчезают, недвига дешевеет...


Никогда! Наши же форумчане аргументировано доказали - прозрачная продажа участков только подымет стоимость земли.
vano80
 
Повідомлень: 1851
З нами з: 17.09.13
Подякував: 28 раз.
Подякували: 248 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 лип, 2019 12:59

  UA написав:..
Это не кидок. Курсовая разница, традиционно и абсолютно заслуженно, достается покупателю с пачкой долларов в руках, а не Эпику.
Поставщиков, показывающих гривневый прайс на импортный товар, всерьез не воспринимаю.
Сейчас рынок стройматериалов очень конкурентный. По базовым позициям дилеры имеют грязный навар 2-3-5 %.
Эпицентр конкурентен в товарах, что сам импортирует, или производит (плитка). Некоторые позиции вынуждает(!) продавать поставщиков по себестоимости.
Также, раз в квартал поставщик платит Эпику откат, "за предоставление полки" - от 5 до 8% от оборота - и за это тоже платит покупатель. В случае импорта, еще завышается курс.
При прочих равных, нормальные "корпоративные" клиенты туда не ходят - это третьи/четвертые загребущие руки.
Мне надоело это рассказывать - я давно работаю в крупном розничном бизнесе, с крупным производством. Всю эту xерь знаю, бо сам общаюсь с представителями Эпика/Леруа/Розеток и т.д. Также некоторые клиенты и друзья работают с этой сетью.
Если вы знаете (а не предполагаете) то, что не знаю я - поделитесь!
sequence
 
Повідомлень: 3844
З нами з: 29.12.15
Подякував: 574 раз.
Подякували: 949 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 19 лип, 2019 13:16

  sequence написав:ы не поняли, это и есть причиной нежелания работать с ними в принципе.
Поставщикам они тоже заплатят эту сумму, без учета курсовой разницы.
То есть страдает поставщик импортного товара - они за выручку не могут купить следующую партию товара.
А теперь, внимание, вопрос:
как вы думаете, после подобных кидков эпика, наученные горьким оптыом какой курс закладывают поставщики при продажах эпику??

Кстати, нечто подобное рассказывал топикстартер ветки про аренду.

Курс с закладывается с б0льшим запасом, чем обычно.
hume
 
Повідомлень: 6616
З нами з: 27.12.12
Подякував: 665 раз.
Подякували: 1060 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 13541355135613571358 ... 4985>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: shapo і 6 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19017 3128573
Переглянути останнє повідомлення
Чет 06 сер, 2020 15:41
rjkz
471 201325
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
13 14929
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама