Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[
Ну не на Теремках же им жить. И да, советую Уну и вам заглянуть в паркинг любого приличного дома в центре. Увидите много интересного.

Я заехал в оп республика. Народ ходит группами, пришлось 20 минут ждать.
Чтоб долго не рассказывать начну с самого главного
Однух нет, предложили на выбор две в последней очереди со срокоммсдачи через 1,5 лет по цене 1,4 куе метр. То есть квартиры где то по 60куе. Рассрочка возможна только на 1,5 года. Так же предложили купить однуху во второй очереди по 1,5 куе метр, но со стопроцентной оплатой.

Уже ради прикола попросил просчитать маленькую двуху, но с максимальной рассрочкой 5 лет (кредитование), получилось около 85 куе.

Обычные домики, мокрый фасад, лифт отис, где то за окружной, мне даже покпзалось, что Комфорт Таун намного ближе к цивилизации. Будут осваивать около 100 га.естественно с благоустройством все в порядке. В общем как то дорого за окружной, посмотрю центр.

Дякую.
+40%
Друга черга +50% за пів року.

Людям подобається красиво


Всім процвітання!

о, Макс уже заценил центр Киева

Всегда ценил.

[
Ну не на Теремках же им жить. И да, советую Уну и вам заглянуть в паркинг любого приличного дома в центре. Увидите много интересного.

Я заехал в оп республика. Народ ходит группами, пришлось 20 минут ждать.
Чтоб долго не рассказывать начну с самого главного
Однух нет, предложили на выбор две в последней очереди со срокоммсдачи через 1,5 лет по цене 1,4 куе метр. То есть квартиры где то по 60куе. Рассрочка возможна только на 1,5 года. Так же предложили купить однуху во второй очереди по 1,5 куе метр, но со стопроцентной оплатой.

Уже ради прикола попросил просчитать маленькую двуху, но с максимальной рассрочкой 5 лет (кредитование), получилось около 85 куе.

Обычные домики, мокрый фасад, лифт отис, где то за окружной, мне даже покпзалось, что Комфорт Таун намного ближе к цивилизации. Будут осваивать около 100 га.естественно с благоустройством все в порядке. В общем как то дорого за окружной, посмотрю центр.

Я поражаюсь, как эти овцеводы народ разводят. Точно эффект толпы: все ринулись в ФТ/Варшавский/Республику и уже не остановить.

Интересно, был бы дорожай в долларах если бы сейчас курс был 29 ?

Я на вторичке сейчас и так не вижу дорожая.

ФК -1 начал сыпаться по ценам.

Начали появляться предложения по аренде типа этого:
https://www.olx.ua/obyavlenie/sdam-kvar ... FiM6K.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/1-kvartir ... FsexN.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/frantsuzs ... FvaFY.html - особенно эту зацените.
Однушка за 15000грн/мес.
Есть трешки 100 метров за 30000грн/мес.

Интересно, доходным подходом во сколько эти хаты можно оценить.

По Варламову это треться стадия деградации - когда люди не хотят жить в гетто, продать хотябы в ноль не могут - и начинают сдавать хоть за сколько, а сами переезжают в более успешный район.

Ну не понимаю я цену 15тыс грн в однухе 50 метров в ФК, при цене 12000грн/мес в Патриотике за однуху 36метров с аналогичным ремонтом.

Что-то не то

Реальность этих предложений? Не?

airmax78 Атмосфера города - понятие субъективное.. Вы что, как Данилко, хотите жить или на Крещатике, или нигде?:) В каких новых жк вы сейчас ощущаете эту атмосферу и какой там ценник?

Да, он, по-моему, троллит просто. Если ему несколько десятков тыщ баксов - это не разница, то он не может не понимать, что не всем так.

Ну послушайте, в районе Чикаги трэша практически нет. Там либо современные дома, либо строящиеся, либо царские. А на Теремках ничего кроме трэша нет. Чувствуете разницу?
P.S. Я немного путаю Файна Таун, Республику и Варшавский. Кто из них где и как выглядит. Просто это все так далеко - я в тех краях крайне редко бываю.

Я до переезда в Киев (точнее, до покупки в Браме) был уверен, благодаря Максу, что это ж*** Киева.. Теперь я понимаю, что это, мягко говоря, не так.. За 20-25 минут я без проблем добираюсь в центр на метро.. Что касается Республики, то ребята весьма недурно всё делают.. Я жалею, что взял только одну однушку за 31к.. Надо было брать минимум две, но отпугнули условия договора.. Макс, вы в курсе, кстати, что запись на теннисный корт или футбольный-волейбольный-баскетбольный стадион будет происходить с помощью специального приложения для смартфона? Если трц откроют в 2021 году, то жк станет очень неплохим местом для проживания.. Кстати, народ реально берёт для жизни, просто читаю форум в телеграм и это становится сразу понятно.. А вот со Standard One задница пока.. Хорошо, что не влез туда..

у airmax78 - це типу не читав, але засуджую, т.я. фактично доказав, що не дуже орієнтується, в тому що доказує, ... така зацикленість на центрі і хайпових жк - це якась криза середнього віку , і зі своїми уявленями про Голосіївський р-н ментально застряг десь в нульових ,
... жити в районі ВДНХ - тєма, тут кльовий лайфстайл і комфортно, #буде_тільки_дорожати

Предпочитаю обозревать этот район из автомобиля на скорости не менее 60 км/ч по пути в Одессу. Жаль, что там редко так быстро ездить удается.

[
Ну не на Теремках же им жить. И да, советую Уну и вам заглянуть в паркинг любого приличного дома в центре. Увидите много интересного.

Я заехал в оп республика. Народ ходит группами, пришлось 20 минут ждать.
Чтоб долго не рассказывать начну с самого главного
Однух нет, предложили на выбор две в последней очереди со срокоммсдачи через 1,5 лет по цене 1,4 куе метр. То есть квартиры где то по 60куе. Рассрочка возможна только на 1,5 года. Так же предложили купить однуху во второй очереди по 1,5 куе метр, но со стопроцентной оплатой.

Уже ради прикола попросил просчитать маленькую двуху, но с максимальной рассрочкой 5 лет (кредитование), получилось около 85 куе.

Обычные домики, мокрый фасад, лифт отис, где то за окружной, мне даже покпзалось, что Комфорт Таун намного ближе к цивилизации. Будут осваивать около 100 га.естественно с благоустройством все в порядке. В общем как то дорого за окружной, посмотрю центр.

1500 за окружной? они в своем уме?

Это похоже на массовое помутнение рассудка.