Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Да, Вы правы, ожидал и складывается впечатление, что цены действительно не много оттолкнулись вверх. По крайней мере, 1 объект который нам понравился (с хорошим, но уже подуставшим ремонтом) продавали пол года и мы согласились, но в последний момент они сказали, что вместо месяца на выезд им надо 3 (у них дом достраивается). Мы отказались и я думал, что они зависнут с этой квартирой, но они ее продали. Так же знакомые буквально месяц назад решили продавать 3-ку, с качественным ремонтом, которому правда лет 5-6 уже и окном в стену соседнего дома. Из имеющийся опыта я бы оценил их квартиру 53-55 (если повезёт), но продали в течении недели за 58.

Это речь идет о 3-к в "старом" фонде и площадью около 70 м2 ?

Alex6 Я думаю, если они начнут платить налог в своей стране (зависит от страны, конечно, и налогового статуса. Может варьироваться от 25 до почти 50%), дозодность модет сократиться вдвое...А это уже не так и выгодно. Плюс, не будут же они самостоятельно 2-3 квартиры из США.ЕС.Израиля менеджить..ПРидется давать доверки, платить людям.. Простои к тому же, конфликтные ситуации. Ремонты и тд.. В общем, 11% - это чисто отелки. Как будет по факту - увидим.

Оранжевый-хит сезона
было бы интересно, кстати, посчитать... сколько реально сопутствующихз затрат приходится на то, чтобы жить на окраин или за городом и добираться в сити на работу / школы / садики / кружки. При том, посчитать по-честному: мама семейства едет с работы в сторону школы или кружка, пьет кофе за Х грн и пироженое за У, чтобы подождать ребенка. Потом вдвоем на маршрутке (или папа делает круг на машине, чтобы забрать обоих = бензин) домой. И т.д. и т.п.
Чтобы прнять тотал кост оф оунершип окраины

Летом в Украине были проданы самые дорогие в истории автомобили

В июне-августе продажи новых автомобилей в Украине выросли на 18% и достигли почти 23 000 штук. Об этом сообщает AUTO-Consulting.

Летние месяцы оказались самыми успешными по продажам, начиная с 2014 года. При этом отмечается, что рекорд был не только по количеству проданных автомобилей, но и по стоимости. Этим летом были проданы самые дорогие в истории авто.

Первую позицию в рейтинге новых люксовых авто занял бронированный Mercedes-Benz S600. Его стоимость превысила $800 000.

На втором месте - Rolls-Royce (Phantom и Cullinan) по цене $570 000 - 670 000. Продано несколько таких авто.

Кроме того, украинцы купили несколько Bentley Bentayga и Continental GT и GTC по цене $300 000 - 380 000, Lamborghini Urus за $280 000 - 300 000 и Aston Martin DBS за $380 000.

у нас в изумрудном штук 5 бронированых только есть
https://auto.ria.com/newauto/auto-merce ... 65143.html

Я до переезда в Киев (точнее, до покупки в Браме) был уверен, благодаря Максу, что это ж*** Киева.. Теперь я понимаю, что это, мягко говоря, не так.. За 20-25 минут я без проблем добираюсь в центр на метро.. Что касается Республики, то ребята весьма недурно всё делают.. Я жалею, что взял только одну однушку за 31к.. Надо было брать минимум две, но отпугнули условия договора.. Макс, вы в курсе, кстати, что запись на теннисный корт или футбольный-волейбольный-баскетбольный стадион будет происходить с помощью специального приложения для смартфона? Если трц откроют в 2021 году, то жк станет очень неплохим местом для проживания.. Кстати, народ реально берёт для жизни, просто читаю форум в телеграм и это становится сразу понятно.. А вот со Standard One задница пока.. Хорошо, что не влез туда..

Ничего не изменилось с тех пор как Вы переехали в Киев. Только пробки стали больше, в т.ч. в напралении Одессы. Я не понимаю, почему в Киеве нужно селиться на окраине города, если за эти деньги можно поселиться в центре. Не понимаю. В центре нет парков? Супермаркетов? Зато на окоаине нет много такого что есть в центре. И, самое главное, для меня по крайней мере, атмосферы города.

Да, Вы правы, ожидал и складывается впечатление, что цены действительно не много оттолкнулись вверх. По крайней мере, 1 объект который нам понравился (с хорошим, но уже подуставшим ремонтом) продавали пол года и мы согласились, но в последний момент они сказали, что вместо месяца на выезд им надо 3 (у них дом достраивается). Мы отказались и я думал, что они зависнут с этой квартирой, но они ее продали. Так же знакомые буквально месяц назад решили продавать 3-ку, с качественным ремонтом, которому правда лет 5-6 уже и окном в стену соседнего дома. Из имеющийся опыта я бы оценил их квартиру 53-55 (если повезёт), но продали в течении недели за 58.

Это речь идет о 3-к в "старом" фонде и площадью около 70 м2 ?

КТ и 96 серии

Я понимаю, почему селятся на окраине в Москве, Варшаве, Париже, Лондоне и т.п. Там в центре ценники просто космос. Но в Киеве то зачем себя в дупу загонять? Разница в цене несколько сотен на метре.

airmax78 Атмосфера города - понятие субъективное.. Вы что, как Данилко, хотите жить или на Крещатике, или нигде?:) В каких новых жк вы сейчас ощущаете эту атмосферу и какой там ценник?

airmax78 Атмосфера города - понятие субъективное.. Вы что, как Данилко, хотите жить или на Крещатике, или нигде?:) В каких новых жк вы сейчас ощущаете эту атмосферу и какой там ценник?

Нет в этом понятии никакой субъективности. Выйдите вечером на Большую Васильковскую в районе Тетриса или на Саксаганского в районе РТ. Я про более близкие к истрическому центру места вообще молчу. И выйдите на улицу вечером на ул.Ломоносова или просп. Глушкова (или в любом другом спальнике). Это, мягко говоря, кардинально разные ощущения. Объективно разные.