Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

сегодняшний рассвет

Гарний вид в царського будинку:-) це з якого поверху? 4? 5?

Зи. Ідеальних місць для приватного будинку не має. Тому живу в квартирі.
Є 3 +- достойних.

Гарний вид в царського будинку:-) це з якого поверху? 4? 5?

вы знаете, из моей берлоги виды хоть и не такие пафосные, но я на них не жалуюсь)

Ідеальних місць для приватного будинку не має. Тому живу в квартирі.
Є 3 +- достойних.

идеал недостижим, иначе он не идеал
у меня один друг живет на редутной в частном доме, второй на панфиловцев (добровольчих батальонов сейчас), а третий на зверинце (улицу не помню)
так вот у того шо на панфиловцев видос на днепр не менее пафосный, чем это фото с инспайра

kingkongovets

З будинками так як і з квартирами, і одежею.

Є мрії, а є реальність.


І чим краще місце, тим більша ймовірність появи поряд умовного творця 5.10 з багатоповерхівкою на присадибній ділянці.

Ищите среди частных домов
В многоквартирном доме нет владельцев дома, есть разношерстные совладельцы. Отсюда куча проблем.

В многоквартирном доме, как правило, закрыл дверь и в своем мирке.
В частном доме проблем больше и они решаются не так просто.
Навскидку - собачий питомник или автосервис у соседей с сопутствующим шумом и запахами, прокурорские, которые в час ночи напившись устраивают тир. Бабулька, которая мусор не вывозит, жжет каждый день что-то вонючее.

Скорость продажи любого объекта зависит от соотношения цена-характеристики. С видом дороже, факт. Но не факт, что такая же без вида с -15%или 20 от цены не уйдет быстрее

-20% уйдёт быстро, а - 30% ещё быстрее. Не думаю, что стоит осознанно покупать то (даже со скидкой), при продаже чего прийдёться демпинговать.

Скорость продажи любого объекта зависит от соотношения цена-характеристики. С видом дороже, факт. Но не факт, что такая же без вида с -15%или 20 от цены не уйдет быстрее

-20% уйдёт быстро, а - 30% ещё быстрее. Не думаю, что стоит осознанно покупать то (даже со скидкой), при продаже чего прийдёться демпинговать.

ты что пил с утра?
т.е. если ты покупал на 20% дешевле, то не стоит продавать на 20% дешевле???
объясни

только что завозил тёте в частный дом продукты... лёд сантиметров 20 толщиной, ямы, полный треш...
дом на Кардачах...

[
Но и не будет уже в немодном доме добавлять такой же процент к цене, как в доме мечты.
При аренде еще меньше.

При покупке своего идеального жилья, человек смотрит чтобы все было супер, иначе просто не покупает. При покупке просто жилья по деньгам, уже чем-то из запросов можно пожертвовать. При аренде обращают внимание только на практичную сторону вопроса.
Вид, моп это всегда хорошо, но существенно добавляют в цене только в случае максимальных запросов на дом мечты. Или как в рекламе "вы достойны только самого лучшего".

В бизнес классе. Оазис. Две идентичные квартиры. Одна с видом во двор, вторая с видом на днепр на высоком этаже (когда то снимал её). Одна 20кгрн, вторая 30 кгрн.

По шлачку
У меня шлачёк на 8 этаже сняли на 1кгрн дороже и быстрее, чем квартиру на 2ом этаже. Арендаторы сказали, что очень шумно на втором.При этом цены на шлачёк одинаковые.

В общем придерживаюсь той точки зрения, что если я покупаю что то в собственность, то пусть это будет такой вариант, при продаже которого покупатели не смогли бы давить на снижение цены из за разных хар-к. Как то так.

В многоквартирном доме не может быть идеального жилья.

люто плюсую. Для меня нет ничего лучше, чем приехать домой, закрыть ворота и все... Нет шума машин, людей, суеты... Понятно, что на старте дом дороже, но если есть возможность и желание — это очень круто!