Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ради интереса глянул на ОЛХ шлачок в спальнике- аналог той спадщине, которую весело продали 2 года назад за 33куе за 44 метра.

Сейчас на этой улице предложений крайне мало, цифр ниже 40куе даже не фигурирует, скорее даже 45куе.

Такие вот дела, шлачок за 2 года +35%.

Как думаете, почему такой тренд?

Потому что РРРАКЕТА на старте!!

investorkiev
А Путин ужо не прийдет?

Купить земли, попилить и продать/ построить и продать - не?

можно конкретики?

Было время, когда люди покупали землю большой площади (у Киевского моря) делили на участки поменьше и продавали их. Не так давно, на своих участках в Киеве люди стали строить дома с несколькими маленькими квартирами и продавать/сдавать их в аренду. Ничего нового, но может быть интересно.
Что думаете о таких вариантах?

Парни, нужен совет. Как думаете, Столица Груп в тёрках с новой властью ? Интересно, смогут ли они достроить свой Варшавский плюс в случае кризиса ? Вроде как бы застройщик надёжный, но риски есть риски.
Котлетка опять ляжку жжёт, да так жжёт, что не могу успокоиться. Если в прошлом году удалось пристроить в Яскравий, то в этом году кроме Варшавского ничего в голову не приходит. Обьект инвестирования рассматриваю как спекуляцию и не более. Сидеть с кэшем и ничего не делать, это не мой конёк, но и зарываться рогами и копытами в бетон, нужно обдуманно, тем более деньги реально последние буду выгребать. В случае шороха, и заморозки строек, существовать придётся только с аренды двух квартир. С чистого листа придётся всё начинать, тяжело однако будет.

Столица - одна из буквально 4-5 компаний, в которую я не боюсь вкладывать

при этом после кризиса 2008го Столица еле дышала и была на грани банкротства, ее продали, при новых собственниках на данный момент один надежнейших застройщиков в Киеве

вангую Укрбуд через пару лет будет в ТОП3 в Киеве

Потому что РРРАКЕТА на старте!!

То есть, не стоит торопиться продавать?

Парни, нужен совет. Как думаете, Столица Груп в тёрках с новой властью ? Интересно, смогут ли они достроить свой Варшавский плюс в случае кризиса ? Вроде как бы застройщик надёжный, но риски есть риски.
Котлетка опять ляжку жжёт, да так жжёт, что не могу успокоиться. Если в прошлом году удалось пристроить в Яскравий, то в этом году кроме Варшавского ничего в голову не приходит. Обьект инвестирования рассматриваю как спекуляцию и не более. Сидеть с кэшем и ничего не делать, это не мой конёк, но и зарываться рогами и копытами в бетон, нужно обдуманно, тем более деньги реально последние буду выгребать. В случае шороха, и заморозки строек, существовать придётся только с аренды двух квартир. С чистого листа придётся всё начинать, тяжело однако будет.

о Нек и ты тут)) На Варшавский начали нападать, им обидно что Сага пролетела мимо этого жирнейшего куска земли. Но я вложился, верю в них.

Как народ близко к сердцу принял тему: как оставить супруга/супругу с голым Васей при разводе. Грустно.
По теме: в Киеве, в старой части, встречаются довольно интересные типа "клубные" дома. Часто с довольно симпатичными фасадами (и даже не изуродованными), с большими квартирами, порой с машиноместами в комплекте. Мопы в них, зачастую, не очень. Зато 2-4 квартиры на площадке и этажность до 10-12 этажей. Есть такие на Гоголевской, Гончара, Франка. Кто-то мониторит в них цены?

Купить земли, попилить и продать/ построить и продать - не?

можно конкретики?

Было время, когда люди покупали землю большой площади (у Киевского моря) делили на участки поменьше и продавали их. Не так давно, на своих участках в Киеве люди стали строить дома с несколькими маленькими квартирами и продавать/сдавать их в аренду. Ничего нового, но может быть интересно.
Что думаете о таких вариантах?

было время когда уборщица приезжала на работу в области на новом Лексусе, реально сам видел, (землю у Киевского моря продала)...

по 2му варианту можете войти в кооперацию с Трибекой

Подивився на ютубі 432 в нюйорку.

+-метрополія

Метрополія па +-3 куе за квадрат

Жк 432 Па +-60 куе за квадрат.

Цікаво яка собівартість будівництва у місцевих шаромиг 432го...

В кіно сказали, що наварили мільярд долярів, не зважаючи на те що знімали фільми, і столовалися всі найбільш відомі дизайнери. Дизайнери надизайнерили білі стіни прямокутні і сірий дуб на підлогу. Розставили меблі від златамеблів. Короче, необхідно стартувати гілку захисту від шаромиг нью-йорку.


Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk

по 2му варианту можете войти в кооперацию с Трибекой

Мне тут сегодня популярно объяснили, что доверять никому нельзя, а Вы разворачиваете мейнстрим и вносите когнитивный диссонанс в мое хрупкое сознание.