Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 21062107210821092110 ... 2833>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 296
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
33%
98
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
16
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
11%
34
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
24
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
12
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
15%
44
Всього голосів : 296
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 16:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:в залежності від професії, пік доходів 40..50 років+- (в нормальних країнах), тобто десь до цього віку є зміст вкладатися в розвиток і робити кар"єру, а потім уже пожинати плоди.
Якщо ти вважаєш, що особисто ти в 50 вийдеш на пік, то можеш жити в жити в майже "штучній бідності" (я так розумію, що витрачати десь 30..50% що заробляєш, решту інвестуєш) до цього віку, далі воно втрачає зміст

... та я, якось так і написав, але своїми словами :)

- просто, час-від-часу, подумую закинути свій бізнес(чи то швидше "він кине мене" :) ) і "жонглювати" нерухомістю: трохи здавати в оренду, щось перепродувати(наприклад по переуступці) і т. д.

- але є малесенька проблемка :) - ще треба впахувати НЕ ОДИН РІК, щоб нашкребти на одну, а пізніше і на другу квартиру :)

... якщо не буде фос-мажорів, то наступного року, можу вже брати в іпотеку... - так би кажучи - робити "почин" у лендлордстві....

(але, на моменті, бажання лізти у бетон - менше 50%)
... але, побачимо, чим нас здивує наступний рік?!
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 7473
З нами з: 19.10.15
Подякував: 494 раз.
Подякували: 502 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 16:32

  sequence написав:
  investorkiev написав:..
Сколько там однушек будет под аренду? 250?
..

Всего больше 500. А еще будут двухи. Контрольный в голову. А еще, для почина они могут люто демпингануть, чтобы ффсяким мелким "лендлордам"(звучит, как по мне, слишком гордо) не хватало на "читыре раза в Ибыпет и тры разы в Антальи".
но у них не хватает бабосов, а банки хотят много, даже под залог недвиги в Мотовиловке и Броварах

Мы уже обсуждали. Они демпинговать не будут, они будут выжимать по полной и ставить арендаторов в неудобную позу, единственный плюс -им можно будет платить по безналу. Это бизнес, это не однушка купленная на последнюю сотку, поди ещё и стены посде выезда красить придется. Если ликвидность у него не появится, то на рынок он выйдет лет через 5-7 в лучшем случае. Дом ещё даже не достроен, а маячит одновременный ремонт в 500 апартах. Вангую, что втихую 50% распродадут.

Место норм, если бы обстоятельства сложились, то я бы взял. Опять же метраж, цена. Фк2 по 2куе, если метраж от 50, то цена уже высокая
Востаннє редагувалось hume в Вів 22 жов, 2019 16:45, всього редагувалось 1 раз.
hume
 
Повідомлень: 6220
З нами з: 27.12.12
Подякував: 577 раз.
Подякували: 926 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 16:40

  Долярчик написав:
  flyman написав:в залежності від професії, пік доходів 40..50 років+- (в нормальних країнах), тобто десь до цього віку є зміст вкладатися в розвиток і робити кар"єру, а потім уже пожинати плоди.
Якщо ти вважаєш, що особисто ти в 50 вийдеш на пік, то можеш жити в жити в майже "штучній бідності" (я так розумію, що витрачати десь 30..50% що заробляєш, решту інвестуєш) до цього віку, далі воно втрачає зміст

... та я, якось так і написав, але своїми словами :)

- просто, час-від-часу, подумую закинути свій бізнес(чи то швидше "він кине мене" :) ) і "жонглювати" нерухомістю: трохи здавати в оренду, щось перепродувати(наприклад по переуступці) і т. д.

- але є малесенька проблемка :) - ще треба впахувати НЕ ОДИН РІК, щоб нашкребти на одну, а пізніше і на другу квартиру :)

... якщо не буде фос-мажорів, то наступного року, можу вже брати в іпотеку... - так би кажучи - робити "почин" у лендлордстві....

(але, на моменті, бажання лізти у бетон - менше 50%)
... але, побачимо, чим нас здивує наступний рік?!

Долярчику, припиняйте читати цей форум !!! Він породжує у вас нездорові бажання. Не маючи достатнього ресурсу, залишите сім"ю голою, босою і голодною. Заздрість до добра не доведе. Пам"ятайте про синицю у руці... ))
ihorkyiv
 
Повідомлень: 552
З нами з: 01.05.17
Подякував: 98 раз.
Подякували: 150 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 16:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Во мне закипает пролетарская кровь и я начинаю ненавидеть половину дописувачив на этом форуме. Давайте сменим тему.
airmax78
 
Повідомлень: 33180
З нами з: 25.10.12
Подякував: 840 раз.
Подякували: 3823 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 16:47

  airmax78 написав:Во мне закипает пролетарская кровь и я начинаю ненавидеть половину дописувачив на этом форуме. Давайте сменим тему.

В частности Долярчика. Какой прыткий, ещё ламинат не "остыл" так сказать, а он уже жонглирует квартирами, такой себе матёрый перекуп, гроза отделов продаж мита Лэва.
hume
 
Повідомлень: 6220
З нами з: 27.12.12
Подякував: 577 раз.
Подякували: 926 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 16:49

  airmax78 написав:Во мне закипает пролетарская кровь и я начинаю ненавидеть половину дописувачив на этом форуме. Давайте сменим тему.

Чим же так розбурхує вашу червону пролетарську рідину львівський дрібний буржуа Долярчик ?? Адже ще недавно він теж був пролетарем, тобто не мав НІЧОГО, крім своїх яєць.
ihorkyiv
 
Повідомлень: 552
З нами з: 01.05.17
Подякував: 98 раз.
Подякували: 150 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 16:50

  Serg-ik написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:урбанизация, слышал такое?

не, не слышал
слышал "депопуляция" и "эмиграция"

это не отменяет урбанизацию. В Украине останется три города. Киев, Одесса, Львов.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20923
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 522 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 16:53

  hume написав:
  flyman написав:що не так з планом оточення Куєва кавалірками?

План оточення кавалирками супер. Но ты профи депомэн, гроза фгвфл, бросай ты эти кавалирки, это скучно. Нужно продолжать поиски гвнобанков :D

когда Флай лез в банки, надо было оттуда бежать
Когда Флай лезет в недвигу, ....
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10113
З нами з: 10.06.11
Подякував: 174 раз.
Подякували: 877 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 16:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Оранжевый-хит сезона написав:В Украине останется три города. Киев, Одесса, Львов.

а какже Днепр и Харьков?
в Днепре почти миллион населения
В Харькове-полтора миллиона и большой пригород, много ВУЗов, туда едет молодёжь, которой Киев не по карману
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10113
З нами з: 10.06.11
Подякував: 174 раз.
Подякували: 877 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2019 17:08

  Долярчик написав:
  flyman написав:в залежності від професії, пік доходів 40..50 років+- (в нормальних країнах), тобто десь до цього віку є зміст вкладатися в розвиток і робити кар"єру, а потім уже пожинати плоди.
Якщо ти вважаєш, що особисто ти в 50 вийдеш на пік, то можеш жити в жити в майже "штучній бідності" (я так розумію, що витрачати десь 30..50% що заробляєш, решту інвестуєш) до цього віку, далі воно втрачає зміст

... та я, якось так і написав, але своїми словами :)

- просто, час-від-часу, подумую закинути свій бізнес(чи то швидше "він кине мене" :) ) і "жонглювати" нерухомістю: трохи здавати в оренду, щось перепродувати(наприклад по переуступці) і т. д.

- але є малесенька проблемка :) - ще треба впахувати НЕ ОДИН РІК, щоб нашкребти на одну, а пізніше і на другу квартиру :)

... якщо не буде фос-мажорів, то наступного року, можу вже брати в іпотеку... - так би кажучи - робити "почин" у лендлордстві....

(але, на моменті, бажання лізти у бетон - менше 50%)
... але, побачимо, чим нас здивує наступний рік?!

Як там з касовими апаратами ?Відчуваю з їх встановленням бізнес попре з подвійною силою.
Bolt
 
Повідомлень: 320
З нами з: 09.11.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 21062107210821092110 ... 2833>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17468 2799617
Переглянути останнє повідомлення
Нед 26 січ, 2020 22:15
change_pm
462 192172
Переглянути останнє повідомлення
Чет 16 січ, 2020 00:28
katrinkaserdyuk
8 10112
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама