Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23322333233423352336 ... 2848>

Чи відновилися ваші доходи до рівня кінця 2013 року (дол. екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2.6 5 18
Вже навіть перевищили
44%
8
Приблизно на рівні 2013
17%
3
Нижчі рівня 2013, але не більш ніж на 25%
6%
1
Нижчі рівня 2013, на 25%-50%
6%
1
Значно нижчі рівня 2013 року
28%
5
Всього голосів : 18
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 11:16

  kingkongovets написав:Serg-ik
я в чем то не прав?
лейтмотив всех ваших постов - как вам тяжело жить в говне и как несовершенен мир в котором приходится жить совершенному вам
вас за язык же никто не тянет

Сержик прохлопав момент, коли можна було купити квартиру "на дні", суттєво дешевше, ніж нині.
Він, бідолашний, не знає прислів,я: "Якщо немає принцеси - іпуть кухарку!".
Такі з квартирами. Немає коштів на новобуд в потрібному місці - купляй "хрущ" чи "брєжнєвку". :oops:
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20943
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1169 раз.
Подякували: 2158 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 11:19

  Serg-ik написав:kingkongovets
Не прав. То, что мне тяжело жить-ваши выводы. Я всего лишь констатировал факты бездеятельности коммунальщиков, описал факты их некачественной работы и возразил против того, что хрущи будут дорожать.
Еще факты: главный инженер жалуется, что у него 1 сантехник на 80 домов-низкая зарплата, он не может заставить Киевтеплоэнерго дать горячую воду на дом и не может заставить Киевводоканал дать давление в трубы, зам начальника жэк жалуется, что не может найти дворников-низкая зарплата, а начальник ЖЭК ездит на мерсе-кубике.

Знаете, вы пока возражали, цены на хрущи выросли
Kostia
 
Повідомлень: 1261
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 167 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 11:19

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Serg-ik написав:kingkongovets
Не прав. То, что мне тяжело жить-ваши выводы. Я всего лишь констатировал факты бездеятельности коммунальщиков, описал факты их некачественной работы и возразил против того, что хрущи будут дорожать.
Еще факты: главный инженер жалуется, что у него 1 сантехник на 80 домов-низкая зарплата, он не может заставить Киевтеплоэнерго дать горячую воду на дом и не может заставить Киевводоканал дать давление в трубы, зам начальника жэк жалуется, что не может найти дворников-низкая зарплата, а начальник ЖЭК ездит на мерсе-кубике.
Товарищи, покупайте тёплые ламповые хрущики, там же все то же, что и в новострое, хббгаф говорил :mrgreen:
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 26371
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1138 раз.
Подякували: 6207 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 11:19

  Santehnik написав:
  Frant написав:Саме так))) Ви не перший і не останній, хто пише таку профанацію))) Самі - хоч вірите в те, що пишете?

Я не просто вірю, я бачу на свої очі як вартість забудов які не вписуються у вимоги часу лишились на своєму місці, або не значно зросла.
От наприклад один з самих трешових варіантів по місту - лалаленд. Зараз двокімнатна панелька по 16600 за квадрат продається:
https://dom.ria.com/ru/realty-prodaja-k ... 62669.html
В кінці 2017 року цю квартиру забудовники продавали десь за 15 тис. В результаті вся різниця яка утворилась це фактично покриття інфляції.
А тепер візьміть будь який цікавий об'єкт і подивіться як він зріс в ціні за цей час.


Значить, "хрущі" біля метро в районах з розвиненою інфраструкторою - більш популярні за панельний новобуд дес у лісі, в пригороді Києва. :mrgreen:
Востаннє редагувалось Frant в П'ят 15 лис, 2019 11:39, всього редагувалось 1 раз.
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20943
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1169 раз.
Подякували: 2158 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 11:20

Рапортую по ценам в Запорожье :
к примеру хрущи 9этажные панельки последние этажи "прабабкастайл" в одном и том же районе:
- 2018 - цены болтались в диапазоне 13000-15000$
-весна 2019 - от 13000 выстреливали и по 11500$ (движ вялый)
-летом 2019 - + 5% (началась активность)
-осень 2019 - 16000 (от 14000) = +25% от 2018! :shock:
и так почти на все ...
С чем связан такой скачек, сезонность ?? что за перепуг ? откуда $ Зин ? Заробитчанин вернулся и жирует франклинами ?
Будет ли откат весной 2020 ? Дальнейший рост ?или возврат к минимуму и дальше вниз ? :|
Востаннє редагувалось pritartem в П'ят 15 лис, 2019 11:22, всього редагувалось 1 раз.
pritartem
Аватар користувача
 
Повідомлень: 67
З нами з: 10.12.14
Подякував: 52 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 11:21

Serg-ik

жизнь - боль(с)
но вы вместо того того шоп напрячь булки и шото изменить в своей жизни, занимаетесь в рабочее время аутотренингом на форуме, доказывая себе и остальным шо покупать недвигу в киеве не имеет смысла, уверен шо вы то же самое говорите и жене, безусловно уставшей за эти годы скитаться по столь ненавистному вам съемному совкошлаку
но виноваты в это все - кличко, порошенко, застройщики, жэк - все, кроме вас
продолжайте и дальше страдать, живя в говне и строить из себя "слишком переборчивого покупателя"
неубедительно, епт
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7464
З нами з: 05.06.16
Подякував: 632 раз.
Подякували: 1170 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 11:23

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Kostia написав:пока возражали, цены на хрущи выросли

я не настолько себя плохо чувствую, чтобы жить в хруще. Да еще и за немалые деньги
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10120
З нами з: 10.06.11
Подякував: 174 раз.
Подякували: 877 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 11:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Kostia написав:Влажные мечты аирмакса, а по факту будут брать то, на что хватает денег, учитывая локацию

Та не будет так. Застройщики умнеют, власть умнеет. Они уже поняли что можно и нужно зарабатывать добавленную стоимость на застройке.
Вот банальный пример лакиленд и лалаленд. Участок один и тот же, но лалаленд хотел 15 тыс, а лакиленд уже сходу зарядил от 19500. Когда пойдет реальная стройка, взвинтят еще больше. Да что говорить, если ДИМ уже научился пустырь возле междугородной автострады без инфраструктуры и возле городского мусорного полигона продавать по 900-1000$?
Земли интересной в городе станет меньше, поэтому все будут хотеть выжимать максимум из неё. И это будет красиво прикрываться "новыми ДБНами", урбанистическими трендами и красивыми рендерами )

  Frant написав:Значить, "хрущі" біля метро в районах з розвиненою інфраструкторою - більш популярні за панельний новобуд на Святошино, Борщагівці чи ДВРЗ.

Так порівняйте на скільки подорожчав віртуальний монолітний новобуд за кільцевою в КАНа та ДІМа який досі не побудували, та на скільки подорожчала реальна хрущовка "біля метро" за цей же час.
Метрополіс хотів десь 19 тис за квадрат два роки тому, зараз там менше ніж за 25 тис навіть балакати не хочуть. Про КАН мовчу, там космос. І це при тих же термінах очікування що і були (2 роки)
Востаннє редагувалось Santehnik в П'ят 15 лис, 2019 11:29, всього редагувалось 2 разів.
Santehnik
 
Повідомлень: 271
З нами з: 17.05.12
Подякував: 7 раз.
Подякували: 71 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 11:27

  Serg-ik написав:
  Kostia написав:пока возражали, цены на хрущи выросли

я не настолько себя плохо чувствую, чтобы жить в хруще. Да еще и за немалые деньги


... поэтому снимаете трешку "дешевле чем двушки в округе"(с) в полуаварийном доме без горячей воды и со слабым напором даже холодной? :mrgreen:
сержик, прекращайте, уже даже не смешно
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7464
З нами з: 05.06.16
Подякував: 632 раз.
Подякували: 1170 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 лис, 2019 11:33

  Santehnik написав:Так порівняйте на скільки подорожчав віртуальний монолітний новобуд за кільцевою в КАНа та ДІМа який досі не побудували, та на скільки подорожчала реальна хрущовка "біля метро" за цей же час.


сравнивать повышение застройщиками цен на деривативы, растущие по мере продвижения строительства и цены на готовое жилье - эпик фейл
обсуждалось тут уже 100500 раз, незачот
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7464
З нами з: 05.06.16
Подякував: 632 раз.
Подякували: 1170 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 23322333233423352336 ... 2848>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17476 2804561
Переглянути останнє повідомлення
Вів 28 січ, 2020 18:52
Frant
462 192291
Переглянути останнє повідомлення
Чет 16 січ, 2020 00:28
katrinkaserdyuk
8 10122
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама