Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Забыл рассказать.

Познакомился на неделе с лендлордом, у него пару торговых площадей (Конговец, ты?), арендный доход на сейчас - 100,000$ в месяц (да, опечатки нет, пять нулей).

Так вот: в быту он очень жадный. Какая то у него проблема с ногой (не очень опасная), так он жаловался что в Борисе у его врача прием очень подорожал: с 600 грн до 800грн (тоесть на 8 доларов), поэтому он пока к нему не ходит. Ну и в таком же духе остальное. Возраст - под 60 лет.

Хочу привлечь его к строительству своего проекта «мега-хостел», но посмотрел на эту жадность - за копейку удавится, и что-то передумал.

шо будет с вами, если вас завтра выпрут из вашей хаты? вы когда нибудь об этом задумывались? а если вы не дай бог заболеете и не сможете работать и платить за аренду?
смешной вы такой

моделировал ситуацию
если выпрут, то придётся срочно, под слёзы ( не мои) , искать для аренды что-то рядом. Не найду рядом-придётся искать не рядом.
Если я заболею, у меня есть под матрасом, хватит не на 1 год аренды.
Кста, хозяева выразили обеспокоенность после залива. Ведь я могу резко захотеть съехать, а для них это означает ремонт и затраты, простой и потери.

А вы в действительности спокойно чувствуете себя ? Ибо рост в долларах уже сильно заметен. За 50 куе не купить даже 1к в Варшавском под ключ (ремонт и начинка) на всего лишь 37 м2 ибо за нее ломят овер 60 куе.

моделировал ситуацию
если выпрут, то придётся срочно, под слёзы ( не мои) , искать для аренды что-то рядом. Не найду рядом-придётся искать не рядом.

а как же детсады и школы?
у меня кстати есть живой пример - знакомая почти десять лет живет в убитом съемном хруще на соломе (хотя уже давно может позволить себе шото получше) потомушо гвоздями прибита к соседней школе, в которую ходит ее дочка
так шо в теории оно канешна да, а на практике - увы увы
а со всем остальным не хочу даже развивать - тоже примеры знаю и они слишком трагичные, шоп их здесь приводить, одно могу сказать - беспокоиться о детях надо при жизни и не на словах, а на деле

Ветры с полей доносят, что укрбудовские стройки опять мертво встали.
Похоже, тайный инвестор решил срочно переключиться на сельхоз земли)))

Они не могут пойти против пророчества бабки Ванки. Против судьбы не попрешь. Стройки должны встать, цены на вторичку должны взлететь.
Dark Fate, как сказал бы терминатор, садясь в ракету

Познакомился на неделе с лендлордом, у него пару торговых площадей (Конговец, ты?), арендный доход на сейчас - 100,000$ в месяц (да, опечатки нет, пять нулей).

Так вот: в быту он очень жадный

Трайбека, невже він жадібніший за тебе???
Кулі ти рахуєш чужі нулі???
Дивись, помреш від заздрощів!

[1]

А вы в действительности спокойно чувствуете себя ? Ибо рост в долларах уже сильно заметен. За 50 куе не купить даже 1к в Варшавском под ключ (ремонт и начинка) на всего лишь 37 м2 ибо за нее ломят овер 60 куе.

Нет, неспокойно мне. Но по поводу новостроя меня активно отговаривали на форуме, типа это дорого и с моим характером я никогда его не доделаю. Что касается вторички, я только что скинул варианты, за 50-60 тыс есть что купить. Франт отметил Захаровскую: 5 минут пешком до остановки, оттуда 7-8 минут до Петровки или Дорогожичей. Тихое немноголюдное место. О минусах не буду говорить)))

Хочу привлечь его к строительству своего проекта «мега-хостел», но посмотрел на эту жадность - за копейку удавится, и что-то передумал.

а ты попробуй)
с удовольствием посмотрел бы на этот секс земноводных и пресмыкающихся

[1]

а как же детсады и школы?

сад заканчивается весной 2020, дальше 2 школьника. Если старшему придётся идти в новую школу после 3 или 4 класса, это не страшно. Пока что он нормально воспринимает своё появление в новых коллективах.

моделировал ситуацию
если выпрут, то придётся срочно, под слёзы ( не мои) , искать для аренды что-то рядом. Не найду рядом-придётся искать не рядом.

а как же детсады и школы?
у меня кстати есть живой пример - знакомая почти десять лет живет в убитом съемном хруще на соломе (хотя уже давно может позволить себе шото получше) потомушо гвоздями прибита к соседней школе, в которую ходит ее дочка
так шо в теории оно канешна да, а на практике - увы увы
а со всем остальным не хочу даже развивать - тоже примеры знаю и они слишком трагичные, шоп их здесь приводить, одно могу сказать - беспокоиться о детях надо при жизни и не на словах, а на деле

Кинг, предупреждать как раз надо самыми трагичными историями. Тогда можно потом выразить соболезнования, а про себя добавить "видит Бог, я старался" )))

сразу полез на ОЛХ
что из этого стоящее?
https://www.olx.ua/obyavlenie/3-h-komn- ... ce8b41525f
https://www.olx.ua/obyavlenie/kvartira- ... 6;promoted
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 706fea0b96
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-3k ... 706fea0b96
https://www.olx.ua/obyavlenie/svyatoshi ... 706fea0b96
https://www.olx.ua/obyavlenie/3-komnatn ... 6;promoted
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-3k ... c;promoted

Ну Ви даєте ... Якщо у Вас такий перелік абсолютно різного на розгляді - то Ви далекі взагалі від купівлі - ще нічого не вирішили ... У Вас від незбудованої ще до старого КТ ... Плюс протилежні кінці Києва . Спочатку визначиться територіально . Потім старе-нове - а вже потім вибирайте ...